新座市(埼玉県)の中古マンション

◆室内リフォーム工事実施中(2024年6月完成予定)
◆東・北向きの角住戸につき、陽当り、通風良好
◆野村不動産(株)旧分譲
◆ペット飼育可能　規約による細則あり

■建物無料相談会毎日実施中■ 建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。 これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。 中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。 ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！

アルカス住宅販売お勧め物件
リノベーションマンション

西武池袋線(新座)駅　徒歩8分
住環境良好　3LDK　南向き　陽当り良好　
ペット飼育可　(細則あり)

【三井のリハウスひばりが丘センター専任物件】
■東南角部屋■日当り良好■リフォーム物件■

◆◇１０階部分・角住戸　【機能性に優れた４ＬＤＫ＋２ＷＩＣ】◆◇

地域の不動産専門
アルカス住宅販売のおすすめマンション情報

イニシア新座ビューステージ　3階角部屋
快適と便利が共存する穏やかな暮らしを

【当社売主物件】売主との直接取引のため、仲介手数料不要！初期費用が抑えられます！！！

明るい陽射しと爽やかな風を呼び込む最上階の住まい
■お家の魅力をご紹介■
・無印良品によるリノベーション住宅。お引き渡し後のイメージもしやすい家具付きです。
・約16.9帖のLDKは家族が自然と集まる居心地の良い空間。
・プライベート空間もゆったり過ごせる全居室6帖以上の広さ。
・室内リノベーション施工で水回り設備も一新！
・寒い日でも陽射しが感じられる南向きのバルコニー。
・全棟総戸数1010戸の大型コミュティです。

■周辺環境のご紹介■
・新座市立新座小学校まで徒歩約8分の立地。
・毎日の買物が便利な徒歩約6分のアコレ新座店。
・北野病院まで徒歩約9分,かかりつけの病院を近くに持てると安心ですね。
・三角公園まで徒歩約5分で近くに住むお友達とも集まりやすい！

【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】
内覧は10:0018:00まで可能です（それ以外の時間帯もご相談ください！）
●見学のご希望はインターネットでの予約も可能です●
［室内・現地を見学する］ボタンをクリック！
当日の見学も受付ておりますのでお気軽にご相談ください！

「志木駅徒歩3分の好立地！見晴らしの良い11階からの眺望」
・室内は広々81平米超の住空間
・室内新規リノベーション済
・ペット飼育可能です！
・平成10年築

【三井のリハウス志木センター】
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください

〇総戸数１３８戸のコミュニティ
〇専有面積６０．７４平米、２ＳＬＤＫの間取

東武東上線「志木」駅徒歩４分、１２階部分の南西向き、陽当たり・眺望良好

志木駅徒歩１分の室内リノベーション済みタワーマンション／南東側角部屋につき広々としたバルコニーと採光が魅力です／各部屋の収納に加え、シューズインクローゼット・パントリーあり／ペット飼育可（管理規約にて制限有）、内覧可能です。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■南西角部屋×２面バルコニー
□ペット２匹まで飼育可能
■平成24年8月築
□リフォーム不要

十文字学園女子大学目の前！
附属学校や図書館が近所にあり
住環境良好です

[物件コード]164806-9105、■2023年8月リノベーション済〜新築気分で新生活をスタート〜■最上階につき陽当たり・眺望良好■嬉しい家具付き販売■収納スペース充実■ゆとりの約16．9帖ＬＤＫ■全居室6帖以上

●おすすめポイント●
・南向きで陽当り良好
・専用庭付き

＜住宅ローンの無料相談・セミナー実施中＞
住宅ローンの不安や疑問に無料アドバイス！
また、リノベーションのセミナーやイベントを実施しております。
個別相談会も随時承っております！

＜体験型ショールーム完備＞
内装をメインとしたショールームをさいたま市にオープン。
壁紙や床材、最新アイテムの体験コーナーなど住まいづくりの
お役に立てる空間となっております。
キッズスペース・ベビールーム完備

＼東武東上線「志木」駅徒歩18分／
専有面積:82.05平米、6階建ての2階部分
管理体制良好、全室収納あり4LDK
創業40周年 首都圏8店舗展開のベストセレクト

■JR武蔵野線「新座」駅 徒歩3分の好立地
■ペット飼育可能（飼育細則有） 大切なペットとお過ごしになれます
■15階建13階住戸につき、採光性・眺望良好

2住戸同時販売！最上階住戸！専用駐車場付角住戸！
築13年！志木駅徒歩9分！
売主直売につき仲介手数料約131万円が不要！
現地見学会開催！

バイク置場：1000円/月 駐輪場：無償(2台目以降200円/月)

■急行停車駅「ひばりヶ丘」駅利用・通勤・通学に便利な立地
■保育園・幼稚園・小学校・スーパー・コンビニが徒歩10分圏内
■オートロック・エレベーター・ペット飼育可

ポーチ面積:約3.70m2

＜エステート白馬が選ばれる5つのポイント＞

1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済について保険や学費等も含めてシミュレーションをご提案できます

2.物件情報が豊富
所沢市を中心にたくさんの情報をご用意しております。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
お客様のご希望エリアをお申し付けください。

3.自社グループでリフォーム、新築請負
所沢店の3階はリフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学とあわせて、リフォームや注文建築についてご相談頂けます

4.年中無休（年末年始除く）で営業しております
営業時間　9:3019:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです

5.お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッド、アンパンマンジュースをご用意しております。

ご見学ご希望の方は、右上の“室内・現地を見学する（無料）をボタンからご予約ください。

■新規フルリノベーション
■大容量のウォークインクローゼット
■食洗器・浴室乾燥機完備
■土間スペース
■オートロック完備
■ペット飼育可能

ペット飼育可（但し管理規約による制限有）　屋外駐車場料金は、2025年度より月額9000円に変更予定となります。　2SLDKのSは納戸です。

【総戸数1010戸の大規模分譲マンション】
◆南向き。陽当たり・通風良好です
◆令和４年大規模修繕工事完了
◆室内綺麗に使用しています

東武東上線「志木」駅　徒歩4分
車寄せのある「マスターズエントランス」
天井高が最大約３．３ｍの「グランドエントランス」
ペットと一緒に暮らせます（飼育細則あり）

■南道路につき、陽当たり・開放感良好
■室内大変キレイにお使いです
■小中学校徒歩約10分圏内
■弊社にてリフォーム工事承ります

■建物無料相談会毎日実施中■
建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。
これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。
中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。

◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！

４LD・Kタイプの間取りの広い間取りになっております。
また、バルコニーからの眺望は開けており、開放感がございます。

【三井のリハウス　池袋センター】

ヴィルヌーブ清瀬　
【東急リバブル(株)　ひばりヶ丘センター 専任物件】
◎７階のため、眺望・採光良好
◎空室のためお客様の都合に合わせてご見学頂けます。