一戸建て多治米町３（福山駅） 2830万円～3180万円の詳細情報
提供元：
現地外観写真
＜2号棟＞都市ガス物件です♪日当たり良好です！全2棟です！並列駐車2台可能です！現地（2023年8月）撮影
現地外観写真
＜1号棟＞前面道路4ｍ以上です！小学校まで徒歩10分圏内です♪現地（2023年8月）撮影
リビング
16.2帖の広々リビング♪4.5帖の和室とも広がりより広い空間になります。室内（2023年11月）撮影
リビング以外の居室
4.5帖の和室。洋風でシンプルなデザインです♪傷がつきにくいプラスチックの畳を使用しています！室内（2023年11月）撮影
リビング
対面キッチンでダイニングの配膳や会話でコミュニケーションが増えます◎大きな窓で開放的です♪室内（2023年11月）撮影
浴室
浴室乾燥機付きのお風呂♪シャワーヘッドは自分の好みで高さを調節でます！室内（2023年11月）撮影
キッチン
キッチンから家族の様子が見えるので奥様に人気の間取りです♪室内（2023年11月）撮影
リビング以外の居室
5帖の洋室。各お部屋に大きなクローゼット完備です！室内（2023年11月）撮影
玄関
小窓もありどこにいても明るい印象の玄関♪宅配ボックス付きです！現地（2023年11月）撮影
洗面台・洗面所
玄関入ってすぐに洗面台へ行けるので帰宅後のお子様の教育にも良いです◎バリアフリーで小さなお子様にも安心です♪室内（2023年11月）撮影
トイレ
玄関入ってすぐの内観です。すぐに洗面台に行けて手を洗えます。キッチンとの距離も近くゴミ出しもスムーズです！室内（2023年11月）撮影
バルコニー
屋根がありとても広いバルコニー♪一度にたくさんの洗濯物が干せます。風通しも良くよく乾きます◎現地（2023年11月）撮影
キッチン
都市ガス物件で直接火を見ながらお料理できます！大きく深い収納と床下収納でもう収納には困りません。室内（2023年11月）撮影
リビング以外の居室
4帖の洋室。お子様の遊び場所やお昼寝に最適ですね。室内（2023年11月）撮影
玄関
玄関ポストは玄関近くでお手紙の内容確認がしやすいです♪ロック番号で管理することができます。現地（2023年11月）撮影
バルコニー
幅のあるルーフバルコニー♪急な雨にも慌てず対応できます！現地（2023年11月）撮影
間取り図
(1号棟)、価格3180万円、4LDK+S、土地面積158.47㎡、建物面積105.29㎡
前面道路含む現地写真
前面道路の写真です♪閑静な住宅街で前面道路も平坦です。現地（2023年8月）撮影
駐車場
現地（2023年11月）撮影
コンビニ
セブンイレブン福山多治米4丁目店まで150m
間取り図
(2号棟)、価格2830万円、4LDK、土地面積175.32㎡、建物面積105.3㎡
2830万円～3180万円
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☆ 福山市多治米町 ☆～ 並列駐車2台可能です！ ～パノラマ写真あります♪都市ガス物件！前面道路広く利便性の良い場所◎小学校近くでお子様世代も安心の地域です♪
外観・室内・設備（16枚）
現地外観写真
＜2号棟＞都市ガス物件です♪日当たり良好です！全2棟です！並列駐車2台可能です！現地（2023年8月）撮影
現地外観写真
＜1号棟＞前面道路4ｍ以上です！小学校まで徒歩10分圏内です♪現地（2023年8月）撮影
リビング
16.2帖の広々リビング♪4.5帖の和室とも広がりより広い空間になります。室内（2023年11月）撮影
リビング以外の居室
4.5帖の和室。洋風でシンプルなデザインです♪傷がつきにくいプラスチックの畳を使用しています！室内（2023年11月）撮影
リビング
対面キッチンでダイニングの配膳や会話でコミュニケーションが増えます◎大きな窓で開放的です♪室内（2023年11月）撮影
浴室
浴室乾燥機付きのお風呂♪シャワーヘッドは自分の好みで高さを調節でます！室内（2023年11月）撮影
キッチン
キッチンから家族の様子が見えるので奥様に人気の間取りです♪室内（2023年11月）撮影
リビング以外の居室
5帖の洋室。各お部屋に大きなクローゼット完備です！室内（2023年11月）撮影
玄関
小窓もありどこにいても明るい印象の玄関♪宅配ボックス付きです！現地（2023年11月）撮影
洗面台・洗面所
玄関入ってすぐに洗面台へ行けるので帰宅後のお子様の教育にも良いです◎バリアフリーで小さなお子様にも安心です♪室内（2023年11月）撮影
トイレ
玄関入ってすぐの内観です。すぐに洗面台に行けて手を洗えます。キッチンとの距離も近くゴミ出しもスムーズです！室内（2023年11月）撮影
バルコニー
屋根がありとても広いバルコニー♪一度にたくさんの洗濯物が干せます。風通しも良くよく乾きます◎現地（2023年11月）撮影
キッチン
都市ガス物件で直接火を見ながらお料理できます！大きく深い収納と床下収納でもう収納には困りません。室内（2023年11月）撮影
リビング以外の居室
4帖の洋室。お子様の遊び場所やお昼寝に最適ですね。室内（2023年11月）撮影
玄関
玄関ポストは玄関近くでお手紙の内容確認がしやすいです♪ロック番号で管理することができます。現地（2023年11月）撮影
バルコニー
幅のあるルーフバルコニー♪急な雨にも慌てず対応できます！現地（2023年11月）撮影
その他（5枚）
間取り図
(1号棟)、価格3180万円、4LDK+S、土地面積158.47㎡、建物面積105.29㎡
前面道路含む現地写真
前面道路の写真です♪閑静な住宅街で前面道路も平坦です。現地（2023年8月）撮影
駐車場
現地（2023年11月）撮影
コンビニ
セブンイレブン福山多治米4丁目店まで150m
間取り図
(2号棟)、価格2830万円、4LDK、土地面積175.32㎡、建物面積105.3㎡
物件概要
| 物件名 | 多治米町３（福山駅） 2830万円～3180万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市多治米町３ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「福山」歩44分 ＪＲ山陽本線「東福山」歩64分 ＪＲ福塩線「備後本庄」歩62分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年11月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、コンクリート舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R05SHC112142号・第R05SHC112143号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 山が見える / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 担当者：信岡 優希、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC112142号・第R05SHC112143号 | ||||
情報更新日：2024/05/09 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2830万円～3180万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 105.29㎡～105.3㎡（登記） | 土地面積 | 158.47㎡～175.32㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月6日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ハウスドゥ福山新涯(株)成華 084-983-0011 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74638185 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ハウスドゥ福山新涯(株)成華[広島県知事（1）第011246号] 広島県福山市新涯町5-36-1 【所属団体】 広島県知事（1）第011246号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 084-983-0011
- 物件番号
- 74638185
福山駅の口コミ
自然環境
4.0
公園自体は広いが、植樹の数等は少なく、また街中に当たるので、空気的には多少汚れている感じが否めないところ。
子育て・病院
2.0
静かな環境ですので、子育てには悪くないと思います。ただ、医療に関しては、徒歩圏にボチボチクリニック等はありますが、入院設備もある病院は、車が必要かと。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。