SmileTown阿成植木20の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報
【全体区画図】
約41坪~51坪超の全4区画。整った区画形状で、幅広いプランニングが可能です。南東角地や広々51坪超の区画もございます。自由設計対応で、お客様のライフスタイルに合わせたプランをご提案いたします。
【現地写真】
山陽電鉄本線「妻鹿」駅へ徒歩約17分。徒歩約4分のバス停から、JR「姫路」駅へバスアクセスも可能です。国道2号線や国道250号線へ出やすく、車移動も◎分譲地内は、車の通り抜けがなく穏やかな住環境です。
【当社施工例】
複数のカラーと素材を組み合わせたスタイリッシュな外観デザイン。道路に面する1階リビング部分はスリット窓を用いるなど、プライバシーに配慮しつつ採光もしっかりと確保しています。
【当社施工例】
ホワイト調のタイルに赤い屋根と青い空が映える外観です。シンボルツリーやちょっとしたガーデニング・家庭菜園スペースを設けることで、四季折々の表情をプラスしてくれます。
【当社施工例】
外から見ても吹抜けの勾配天井の高さが良くわかる外観デザインです。デザインと採光の両方を考え抜いた窓がアクセントとなり、外観に表情を与えています。駐車スペースやアプローチの綺麗な外構も見所。
【当社施工例】
まるで外国の街並みを見ているかのように三角屋根と青空がマッチする洋風デザインの外観です。ところどころに配した曲線デザインがアクセントとなり、やわらかな印象をもたらします。
【当社施工例】
リビングの吹き抜けに設置した高窓からは、心地よい陽光が差し込みます。ウッドデッキやお庭との一体感も出て、明るい光と心地よい風のなかで暮らせます。
【当社施工例】
折り上げ天井に間接照明を設け、昼と夜ではガラッと雰囲気の変わるリビングに。2階にリビングを設けており、採光も十分!プライバシーを確保しながら、日々を過ごせます。
【当社施工例】
開放的なフルフラットキッチンに統一感のあるカップボードを備えたキッチンです。キッチンの通路幅も余裕があるので、ご家族が一緒にお料理するにも快適です。
【当社施工例】
天井クロスやダウンライトによって、部屋全体が引き締まりおしゃれな印象の和室です。アクセントクロスや畳の配色にもこだわり、落ち着きと趣がある空間に仕上がりました。
【当社施工例】
鞄や洋服がスッキリと収納できるWIC。大容量の収納は衣替えをする必要がないほど、お荷物を収納できます。必要なものやコーディネートを一覧して確認でき、身支度や準備が短時間で済みます。
【当社施工例】
広々としたアウトドアリビング。天気の良い日にはハンモックやデッキチェアを置いて、手軽に日光浴を楽しむことができます。リビングから一続きなので、自宅カフェとしても気軽に楽しめます。
【設計・建設 2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
【徹底した地盤調査】
KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。
【ベタ基礎】
建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150mmピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。
【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。
【次世代型制震ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。
【ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5~2倍の能力を発揮します。
【24時間換気システム】
PM2.5対応高性能フィルターを搭載した全熱交換型24時間換気システムです。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。※一部の仕様ではオプションとなる場合がございます。
【セルローズファイバー断熱】
断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。※一部の仕様ではオプションとなる場合がございます。
【万全のアフターサービス】
KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。
外観
【全体区画図】全4区画の自由設計タウンが誕生!敷地はゆったり約41坪~51坪超。小学校や幼保施設、小児科クリニックが徒歩8分圏内!徒歩約1分の立地には阿成植木公園があり、子育て環境が充実しています。
その他
【現地写真】南東角地を含む全4区画!全区画が自由設計対応です。街区内道路は通り抜けできない安全設計で、子育て中のご家庭にもおススメ!国道2号線や国道250号線にアクセスしやすく、車通勤がスムーズです。
その他
《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。
その他
【当社施工例】対面キッチンにリビング階段を備えた、家族とのコミュニケーションが自然に増える住まいです。落ち着いた色合いのフローリングと家具が統一感をだし、より寛げる空間を演出しています。
その他
【当社施工例】主寝室の一角にカウンターデスクを設けました。PCでの作業や、奥様のドレッサースペースとしても活用可能です。ほっと一息つける空間づくりにこだわっています。
その他
【当社施工例】ビルドインガレージは大切なお車を雨や風から守ってくれます。小窓や照明を付けており、ガレージ内での作業にも便利。雨の日のお子様の外遊びのスペースとしても活用可能です。
山陽電鉄本線「妻鹿」駅 徒歩17分
JR山陽本線「姫路」駅 バス乗車約12分「しかまの里北」停 徒歩4分
山陽電鉄本線「飾磨」駅 徒歩24分
入居可能予定日相談
間取り-
建物面積-
土地面積137.52m2~171.22m2(41.59坪~51.79坪)
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
売主・代理
複数路線
角地
駐車場2台以上
駐車場あり
都市ガス
スーパー 800m以内
小学校 800m以内
外観・室内・設備(21枚)
【全体区画図】
約41坪~51坪超の全4区画。整った区画形状で、幅広いプランニングが可能です。南東角地や広々51坪超の区画もございます。自由設計対応で、お客様のライフスタイルに合わせたプランをご提案いたします。
【現地写真】
山陽電鉄本線「妻鹿」駅へ徒歩約17分。徒歩約4分のバス停から、JR「姫路」駅へバスアクセスも可能です。国道2号線や国道250号線へ出やすく、車移動も◎分譲地内は、車の通り抜けがなく穏やかな住環境です。
【当社施工例】
複数のカラーと素材を組み合わせたスタイリッシュな外観デザイン。道路に面する1階リビング部分はスリット窓を用いるなど、プライバシーに配慮しつつ採光もしっかりと確保しています。
【当社施工例】
ホワイト調のタイルに赤い屋根と青い空が映える外観です。シンボルツリーやちょっとしたガーデニング・家庭菜園スペースを設けることで、四季折々の表情をプラスしてくれます。
【当社施工例】
外から見ても吹抜けの勾配天井の高さが良くわかる外観デザインです。デザインと採光の両方を考え抜いた窓がアクセントとなり、外観に表情を与えています。駐車スペースやアプローチの綺麗な外構も見所。
【当社施工例】
まるで外国の街並みを見ているかのように三角屋根と青空がマッチする洋風デザインの外観です。ところどころに配した曲線デザインがアクセントとなり、やわらかな印象をもたらします。
【当社施工例】
リビングの吹き抜けに設置した高窓からは、心地よい陽光が差し込みます。ウッドデッキやお庭との一体感も出て、明るい光と心地よい風のなかで暮らせます。
【当社施工例】
折り上げ天井に間接照明を設け、昼と夜ではガラッと雰囲気の変わるリビングに。2階にリビングを設けており、採光も十分!プライバシーを確保しながら、日々を過ごせます。
【当社施工例】
開放的なフルフラットキッチンに統一感のあるカップボードを備えたキッチンです。キッチンの通路幅も余裕があるので、ご家族が一緒にお料理するにも快適です。
【当社施工例】
天井クロスやダウンライトによって、部屋全体が引き締まりおしゃれな印象の和室です。アクセントクロスや畳の配色にもこだわり、落ち着きと趣がある空間に仕上がりました。
【当社施工例】
鞄や洋服がスッキリと収納できるWIC。大容量の収納は衣替えをする必要がないほど、お荷物を収納できます。必要なものやコーディネートを一覧して確認でき、身支度や準備が短時間で済みます。
【当社施工例】
広々としたアウトドアリビング。天気の良い日にはハンモックやデッキチェアを置いて、手軽に日光浴を楽しむことができます。リビングから一続きなので、自宅カフェとしても気軽に楽しめます。
【設計・建設 2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
【徹底した地盤調査】
KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。
【ベタ基礎】
建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150mmピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。
【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。
【次世代型制震ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。
【ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5~2倍の能力を発揮します。
【24時間換気システム】
PM2.5対応高性能フィルターを搭載した全熱交換型24時間換気システムです。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。※一部の仕様ではオプションとなる場合がございます。
【セルローズファイバー断熱】
断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。※一部の仕様ではオプションとなる場合がございます。
【万全のアフターサービス】
KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。
その他(6枚)
外観
【全体区画図】全4区画の自由設計タウンが誕生!敷地はゆったり約41坪~51坪超。小学校や幼保施設、小児科クリニックが徒歩8分圏内!徒歩約1分の立地には阿成植木公園があり、子育て環境が充実しています。
その他
【現地写真】南東角地を含む全4区画!全区画が自由設計対応です。街区内道路は通り抜けできない安全設計で、子育て中のご家庭にもおススメ!国道2号線や国道250号線にアクセスしやすく、車通勤がスムーズです。
その他
《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。
その他
【当社施工例】対面キッチンにリビング階段を備えた、家族とのコミュニケーションが自然に増える住まいです。落ち着いた色合いのフローリングと家具が統一感をだし、より寛げる空間を演出しています。
その他
【当社施工例】主寝室の一角にカウンターデスクを設けました。PCでの作業や、奥様のドレッサースペースとしても活用可能です。ほっと一息つける空間づくりにこだわっています。
その他
【当社施工例】ビルドインガレージは大切なお車を雨や風から守ってくれます。小窓や照明を付けており、ガレージ内での作業にも便利。雨の日のお子様の外遊びのスペースとしても活用可能です。
物件概要
物件名 | SmileTown阿成植木20 |
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所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区阿成植木 |
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交通 |
山陽電鉄本線「妻鹿」駅 徒歩17分
JR山陽本線「姫路」駅 バス乗車約12分「しかまの里北」停 徒歩4分
山陽電鉄本線「飾磨」駅 徒歩24分
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構造および階数 |
-
| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%
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造成予定日 |
造成済
| 引渡し予定日 |
相談
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土地権利 |
所有権
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駐車場 |
1台 ~ 3台
| 国土法届出 |
-
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
市街化区域
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道路付け |
約4m~6m舗装道路、私道負担:あり
| 機構融資 |
-
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取引態様 |
関西住宅販売株式会社(売主)
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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施工会社 |
-
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建築確認番号 |
開発許可申請不要な土地のためなし
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設備 |
電気、都市ガス、公営水道、排水(汚水・雑排水/公共下水道へ放流、雨水/道路側溝へ放流)
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備考 |
◎最新の販売状況はお問い合わせの上ご確認ください。
◎KANJUのスマイルタウンはコミコミ価格!土地価格に地盤調査費、地盤保証料、地盤改良工事費、境界ブロック費用、上下水道引込費用が含まれております。
*---*---*---*---*---*---*---*---*---*---* 姫路・太子から明石・神戸方面まで、兵庫県下にて多数分譲中! 様々なタイプのモデルハウスも公開しております。 物件の詳細は弊社ホームページ ( かんじゅー姫路 で検索) もご覧下さい
https://kanju.jp/himeji *---*---*---*---*---*---*---*---*---*---*
◎D号地は引込ポールが必要となる可能性があります。 【全4区画×敷地広々約41坪~51坪超】 ・街区内道路は約6m幅。通り抜けできない、安全設計です。南東角地や51坪超の区画も。 ・国道2号線・国道250号線へ抜けやすく、車移動がスムーズです。 【子育て環境が充実】 ・小学校や幼保施設、小児科クリニックが徒歩8分圏内に揃っています。 ・阿成植木公園へ徒歩約1分!のびのび遊べる環境も。 ・スーパーまで徒歩約7分!日々の買い物が便利です。 【住む家のために、暮らす街からつくります】 ~KANJUでは、家づくりの前に街づくりを考え、用地開発から建築に至るまでを自社でトータルにおこなっています~
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情報更新日:2024/05/20 次回更新予定日:2024/06/03
販売概要
販売価格 | 1491万円~1704万円 お問い合わせはこちら |
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販売スケジュール |
販売中
|
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販売区画数/総区画数 |
3区画/4区画
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最多価格帯 |
-
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間取り |
-
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建物面積 |
-
| 土地面積 |
137.52m2~171.22m2(41.59坪~51.79坪)
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その他面積 |
-
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その他施設費用、償却費 |
-
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その他費用 |
【保証金、敷金】:-
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登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
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モデルルーム情報 |
-
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会社情報
売主 |
関西住宅販売株式会社
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お問い合わせ先 |
関西住宅販売株式会社 姫路支店 0037-619-90166(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 関西住宅販売株式会社 姫路支店 TEL:0120-92-0009 【物件番号】1701719-0000301
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会社概要 |
関西住宅販売株式会社 姫路支店[国土交通大臣 (2) 第 9451 号] 兵庫県姫路市東延末4丁目38番地1
【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
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この物件の地図・周辺環境
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無料通話0037-619-90166
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
妻鹿駅の口コミ
40代/女性/元住人
清水小児科の先生は、すごく話しやすいし、丁寧にみてくれる。駐車場があり、向かいに調剤薬局もあり。感染症の時は別室があり。
〓〓〓 追記 〓〓〓
近くの道が広く運転しやすい。車があれば、安いスーパー、イオンモール、小児科、総合病院など不便がない。
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。