水戸駅(茨城県)周辺の土地

酒門小学校まで徒歩12分で、お子様の通学も安心です！スーパーやドラッグストアも徒歩圏内でお買い物に便利♪国道6号へのアクセスが良く、お出かけにも嬉しい環境です。

水戸駅（北口にも南口にも）に国道6号に、51号にとてもアクセスが良い立地です。

茨城町東ＩＣ近く、どなたでも建築可能☆
建築条件なし！69.2坪！

市街地へのアクセスも良い理想の住環境。笠原町で快適な暮らしを。

現地のご案内可能です☆日立エリアは香陵住販日立支店にお任せください☆地域密着でお客様のお住まい探しを全力でサポート致します！ぜひお気軽にお問い合わせください！

前面道路に上水道本管無し

10番(117.38m2)・11番(17.99m2)・9番(221.78m2の一部)、第5種高度地区、準防火地域

ス−パ−コスモス傍、付近に一般住宅や物販店が多い平坦地

自然や公園を身近に感じながらの生活を。

☆建築条件なし☆
閑静な住宅地に土地をお求めのお客様
理想の住まいをご建築ください。

建築条件無し

法令制限:エリア指定(都市計画法第34条第11号条例区域)許可要、上下水道:引込工事・下水道受益者負担金・水道加入金は買主負担、現況有姿取引

水戸市酒門町16区画分譲地
建築条件なし。お好きなメーカーで建てられます。

建築有効面積:約61坪、建築条件無し

地目:宅地(現況)、千波風致地区、埋蔵文化財包蔵地

建築有効面積:192.69m2、建築条件無し

国道６号370ｍ、酒門小学校徒歩10分（780ｍ）、利便性良好な住宅地。

既存集落・4区画　県道（旧6）からのアクセスが良く、車の往来が少ない場所、区画も100坪を越えているので、ゆったりとした生活をイメージできる物件。

☆建築条件なし☆
閑静な住宅地に土地をお求めのお客様
理想の住まいをご建築ください。

受益者負担金猶予中(320円/m2・買主負担)、公営水道:前面道路に公営水道の埋設無し、公共下水:共有路地に水戸市の桝が設置される(そこからの引込は買主負担)、29条申請、共有路地(1822番230):65m2(持分1/2)、共有路地部分については東側隣地の方々の通行有、現況:雑種地、現況渡し

＊千波町土地＊
工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすい平坦地です！
好きなデザインで好きな住まいが建てられる建築条件なし(*^_^*)

注文住宅でしか実現できない性能・デザインでありながら、800万円台2100万円台で平屋or2階建ての家が建てられる区画。緑の多い環境でのびのびと暮らすことができます☆

土地面積は道路部分計15.16m2を含む、1173番142:個人所有ですが水戸市公道認定(5.16m2)、1173番189:位置指定道路(10m2※持分ではなく相互持合型)？市街化調整区域　原則建築不可ですが、市条例第6条第1項による都市計画法43条許可取得により可。

地積は有効宅地面積(259.63m2)、他2813番21(18.44m2)は共有道路の一部。

日当り良好の広い敷地の住宅地

千波湖まで480ｍ！お散歩に最適です☆
御茶園通りまで330ｍの閑静な住宅地の角地☆

【積水ハウス】笠原小学校（1290ｍ1400ｍ・徒歩17分18分）、ロゼオ水戸（640ｍ750ｍ・徒歩8分10分）

公営水道:みなし道路に個人管(接続は同意要)若しくは市道の埋設管から引込要、受益者負担金納付済、合流式の為雨水接続の際は水戸市と事前協議要、みなし道路、セットバック要

建築条件なし！分譲地内の道路幅は6.3ｍ！

【国道6号線沿いのため店舗等向きの物件です！】

千波小学校まで徒歩4分、千波中学校まで徒歩19分！徒歩圏内のスーパーも多くあり、子育て家族に嬉しい環境◎近隣には千波湖などの公園もあるため休日のレジャーにも最適です♪

第2種高度地区、上水道引込要(約25m)※引込費用買主負担、農地転用届出要、埋蔵文化財包蔵地内(沓掛遺跡)、地積は実測面積

農地法第5条許可、北西前面道路はセットバック要(22.51m2・6.80坪)

■建築条件無しなので自由度の高い設計ができます！
■道路位置指定を受けた区域内の為どなたでも建築可能です！