中古一戸建て愛知県長久手市作田２丁目304の中古一戸建ての詳細情報
提供元：
外観
物件の外観（東側から）
外観
物件の外観（北東側から）
外観
物件の外観（南東側から）
外観
物件の東側前面道路（南側から）
外観
物件の東側前面道路（北側から）
外観
宅配ボックス
外観
ポスト
外観
駐輪場
外観
廊下
外観
廊下
玄関
物件の玄関
間取
延床面積は452.95平米。間取り図の一例です。
西小学校[公立]の外観
北中学校[公立]の外観
長湫西保育園[公立]の外観
はな保育室はなみずき通[私立]の外観
Felna(段の上店)の外観
平和堂(長久手店)の外観
マックスバリュ(藤が丘店)の外観
杁ケ池体育館の外観
藤が丘effeの外観
周辺
西小学校[公立]の外観周辺
北中学校[公立]の外観周辺
長湫西保育園[公立]の外観周辺
はな保育室はなみずき通[私立]の外観周辺
Felna(段の上店)の外観周辺
平和堂(長久手店)の外観周辺
マックスバリュ(藤が丘店)の外観周辺
杁ケ池体育館の外観周辺
藤が丘effeの外観
10,000万円
月々のローン返済額を試算
■ウィル不動産販売■ RC造一棟収益、表面利回り約6.2％
掲載期限まであと11日
外観・室内・設備（11枚）
外観
物件の外観（東側から）
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物件の外観（北東側から）
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物件の東側前面道路（南側から）
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物件の東側前面道路（北側から）
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宅配ボックス
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駐輪場
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廊下
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廊下
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物件の玄関
間取り・区画図（1枚）
間取
延床面積は452.95平米。間取り図の一例です。
周辺環境・アクセス（18枚）
西小学校[公立]の外観
北中学校[公立]の外観
長湫西保育園[公立]の外観
はな保育室はなみずき通[私立]の外観
Felna(段の上店)の外観
平和堂(長久手店)の外観
マックスバリュ(藤が丘店)の外観
杁ケ池体育館の外観
藤が丘effeの外観
周辺
西小学校[公立]の外観
周辺
北中学校[公立]の外観
周辺
長湫西保育園[公立]の外観
周辺
はな保育室はなみずき通[私立]の外観
周辺
Felna(段の上店)の外観
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平和堂(長久手店)の外観
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マックスバリュ(藤が丘店)の外観
周辺
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周辺
藤が丘effeの外観
物件概要
| 物件名 | 愛知県長久手市作田２丁目304の中古一戸建て | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市作田２丁目304 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC／3階建 | 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||
| 主要採光面 | － | 入居時期 | 相談 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 管理 | － | ||
| 駐車場 | － | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種住居 | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 200％ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 敷金 | － | 保証金 | － | ||
| 国土法届出 | 不要 | 私道負担・道路 | － | ||
| 接道状況 | 一方、東16m幅 | セットバック | なし | ||
| リフォーム | － | リノベーション | － | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 備考 | ＼物件のおススメポイント／ 長久手市作田2丁目の一棟収益物件。 RC造3階建、1K×18戸、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。 月額賃料52万円、表面利回り約6.2％(2026年8月現在)。 リニモ「はなみずき通」駅徒歩8分に加え、地下鉄東山線「藤が丘」駅も徒歩16分で利用可能です。 土地面積約85坪、東側約16mの公道に面した長久手西通り沿いの立地も魅力。 | ||||
情報公開日：2026/10/11 有効期限：2026/10/23
取り扱い不動産会社
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区藤見が丘19
- 電話番号
- 052-737-1555
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）6447号
掲載期限まであと11日
はなみずき通駅の口コミ
自然環境
4.0
川沿いは川辺に降りることができるようになっています。公園がいくつか川沿いにあり、桜並木が続いています。自然豊かです。
治安・安全
4.0
夜の車通り、人通りはほとんどなく静かでした。昼間は川沿いに散歩やランニングをする人が多いので、あやしい人は目立つと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。