NEW一戸建て丸山２（馬込沢駅） 4980万円の詳細情報
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間取り図
4980万円、3LDK+S（納戸）、土地面積252.19㎡、建物面積108.88㎡ 新耐震物件です。南向きなので日当たりも良く、いつでも暖かく過ごせます。LDK23帖のカフェライブラリー風の快適空間です。
前面道路含む現地写真
物件の情報や写真だけではわからない点もあるかと思いますのでお気軽にお問い合わせください。ご見学も可能ですし、気になる他の物件とまとめてのご案内もいたしますし、住宅ローンのご相談についても承ります。
リビング
日当たりサンサンのリビングから広々プライベートガーデンを眺めてコーヒータイムは如何でしょうか？
リビング以外の居室
背面の書庫は素材や色などにもこだわって設置をしたものです。読書の秋にはこちらの洋室でおくつろぎください。
浴室
造作のお洒落な洗面化粧台を設置、洗濯機置き場はドラム式洗濯機をすっぽり収納可能な建具を造作、かがまなくても洗濯物の出し入れが可能で腰にやさしそうです。ご覧の通り収納も充実しております。
リビング
そのまま眠りに付けそうです。
洗面台・洗面所
新規設置した造作の洗面化粧台です。トイレをでて直ぐに設置しており、お洒落さと実用性を兼ね備えております。
リビング以外の居室
１階の洋室７帖です。
リビング以外の居室
寝室は広々10帖、その奥にはチェンジングスペース２帖分がございます。
リビング以外の居室
チェンジングスペース２帖になります。
リビング
広々としたリビングスペースです。掃出しにウッドデッキなど設置するのも一案
キッチン
キッチンには窓がついており明るいです。
リビング以外の居室
木の落ち着いた雰囲気の洋室です。
玄関
窓が多く明るい玄関がお出迎えです。新規フロアタイル上張りしております。
リビング
ただここでパンとコーヒーをいただくだけでも何かお洒落でくつろげる感じがいたします。
現地外観写真
外壁塗装やサッシをカバー工法にて新規設置しております。
現地外観写真
ブラウンの落ち着いた外観です。
リビング以外の居室
２階の６帖の洋室です。
リビング以外の居室
自然光が優しい窓付きの明るい階段部分です。
その他現地
玄関ドア・ポスト交換しております。
スーパー
サミットストア馬込沢駅前店まで700m
4980万円
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北欧風ライブラリーカフェ調の邸宅！大規模リノベーション物件の登場です！
間取り・区画図（1枚）
間取り図
4980万円、3LDK+S（納戸）、土地面積252.19㎡、建物面積108.88㎡ 新耐震物件です。南向きなので日当たりも良く、いつでも暖かく過ごせます。LDK23帖のカフェライブラリー風の快適空間です。
その他（20枚）
前面道路含む現地写真
物件の情報や写真だけではわからない点もあるかと思いますのでお気軽にお問い合わせください。ご見学も可能ですし、気になる他の物件とまとめてのご案内もいたしますし、住宅ローンのご相談についても承ります。
リビング
日当たりサンサンのリビングから広々プライベートガーデンを眺めてコーヒータイムは如何でしょうか？
リビング以外の居室
背面の書庫は素材や色などにもこだわって設置をしたものです。読書の秋にはこちらの洋室でおくつろぎください。
浴室
造作のお洒落な洗面化粧台を設置、洗濯機置き場はドラム式洗濯機をすっぽり収納可能な建具を造作、かがまなくても洗濯物の出し入れが可能で腰にやさしそうです。ご覧の通り収納も充実しております。
リビング
そのまま眠りに付けそうです。
洗面台・洗面所
新規設置した造作の洗面化粧台です。トイレをでて直ぐに設置しており、お洒落さと実用性を兼ね備えております。
リビング以外の居室
１階の洋室７帖です。
リビング以外の居室
寝室は広々10帖、その奥にはチェンジングスペース２帖分がございます。
リビング以外の居室
チェンジングスペース２帖になります。
リビング
広々としたリビングスペースです。掃出しにウッドデッキなど設置するのも一案
キッチン
キッチンには窓がついており明るいです。
リビング以外の居室
木の落ち着いた雰囲気の洋室です。
玄関
窓が多く明るい玄関がお出迎えです。新規フロアタイル上張りしております。
リビング
ただここでパンとコーヒーをいただくだけでも何かお洒落でくつろげる感じがいたします。
現地外観写真
外壁塗装やサッシをカバー工法にて新規設置しております。
現地外観写真
ブラウンの落ち着いた外観です。
リビング以外の居室
２階の６帖の洋室です。
リビング以外の居室
自然光が優しい窓付きの明るい階段部分です。
その他現地
玄関ドア・ポスト交換しております。
スーパー
サミットストア馬込沢駅前店まで700m
物件概要
| 物件名 | 丸山２（馬込沢駅） 4980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市丸山２ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 契約後3ヶ月 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 共有持分150㎡×（1／2）、北西4ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2023年5月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：サッシ/洗面所 2023年5月完了 その他リフォーム：外壁・玄関ドア交換・その他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～19:00 平日・休日・祝日問わずいつでもご覧いただけます。 鍵手配や売主様のご都合もありますので、事前にご連絡いただけると内覧がスムーズです。 （当日の内覧希望も承っておりますので、お気軽にご連絡下さい！） ※見学予約について※ 当社では、現地でのトラブルや行き違いを避けるため、まずは店舗にてスタッフとお会いいただいた後、ご案内を進めさせていただきたいと考えております。 安心してご見学いただけるよう、スタッフがしっかりサポートいたしますので、ご理解とご協力のほどよろしくお願いいたします。 なお、ご希望がございましたら可能な限り柔軟に対応いたします。お気軽にご相談くださいませ。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ その他、各種ご相談もお気軽にご相談ください！ ◇住宅ローンについて◇ 豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う住宅ローン商品のご提案をさせて頂きます。 売却、相続、お住み替え、不動産購入において不安なこと・・・疑問なこと・・・どんなことでもお聞かせください！ ◆お客様駐車場のご用意がございます◆ お車でお越しの方は、店舗目の前に駐車場を完備しておりますのでお気軽にお越しいただけます！ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ | ||||
| その他制限事項 | 景観地区、都市再生特別地区、景観地区 | ||||
| 備考 | 担当者：品川 裕次郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/26 次回更新予定日：2026/10/4
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 千葉県船橋市東船橋2-9-9
- 電話番号
- 047-423-6111
- 営業時間
- 営業時間：10時～19時(火曜18時) ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 千葉県知事（5）第014297号
- 会社概要
- ＜仲介＞
千葉県知事（5）第014297号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
優和地所(株)
〒273-0002 千葉県船橋市東船橋2-9-9
馬込沢駅の口コミ
子育て・病院
3.0
個人的には、街の雰囲気が全体的に中高年向けと感じます。このエリア全体において、広い道路や区画整理された土地が少ないです。
お買い物・飲食
3.0
近隣にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり生活の上で不便はない。飲食店は充実していないのでその点はネック。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。