中古一戸建て習志野市鷺沼2丁目の詳細情報
外観
雨の日も、重い荷物もスマートに。暮らしを格上げするビルトインガレージつきの、洗練されたモダン邸宅。
間取り
レオガーデン旧分譲地の2021年築注文住宅！北西×北の角地で開放感あふれる暮らし！ 愛車を守るビルトインガレージ付きの邸宅！
【京成本線「京成津田沼」駅】
【鷺沼小学校】
【第三中学校】
【習志野第一病院】
リビング/ダイニング
採光性に優れたLDKで、日中も心地よい住空間。
リビング/ダイニング
大きな家具を置いても圧迫感を感じにくい開放的なゆとりあるLDK21.5帖！
玄関
ホテルライクな上質感を演出する、スタイリッシュな玄関空間。
浴室
足を伸ばしてくつろげる、ゆとりあるバスタブ。ワイドミラー採用で、空間をより広く感じられます。
トイレ
日々の何気ない時間に、心地よい清潔感を。手洗い付きの機能美が、暮らしをよりスムーズに。
洋室
1F洋室:収納力のあるクローゼット付きで、お部屋をすっきり保てます。
エントランス
夜に映える光の演出が、帰宅をエスコートします。
掲載期限まであと11日
外観・室内・設備（1枚）
外観
雨の日も、重い荷物もスマートに。暮らしを格上げするビルトインガレージつきの、洗練されたモダン邸宅。
間取り・区画図（1枚）
間取り
レオガーデン旧分譲地の2021年築注文住宅！北西×北の角地で開放感あふれる暮らし！ 愛車を守るビルトインガレージ付きの邸宅！
周辺環境・アクセス（4枚）
【京成本線「京成津田沼」駅】
【鷺沼小学校】
【第三中学校】
【習志野第一病院】
その他（7枚）
リビング/ダイニング
採光性に優れたLDKで、日中も心地よい住空間。
リビング/ダイニング
大きな家具を置いても圧迫感を感じにくい開放的なゆとりあるLDK21.5帖！
玄関
ホテルライクな上質感を演出する、スタイリッシュな玄関空間。
浴室
足を伸ばしてくつろげる、ゆとりあるバスタブ。ワイドミラー採用で、空間をより広く感じられます。
トイレ
日々の何気ない時間に、心地よい清潔感を。手洗い付きの機能美が、暮らしをよりスムーズに。
洋室
1F洋室:収納力のあるクローゼット付きで、お部屋をすっきり保てます。
エントランス
夜に映える光の演出が、帰宅をエスコートします。
物件概要
| 物件名 | 習志野市鷺沼2丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市鷺沼2丁目 | ||||
| 交通 |
JR総武本線 津田沼駅 バス16分 鷺沼四丁目下車 徒歩4分 京成本線 京成津田沼駅 徒歩14分 | ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | － | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 居住中 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 空有 (1台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | 144.07m2 私道負担割合1/5 | 接道状況 | 角地 ( 北 6m 私道 位置指定 ) ( 北西 4.5m 私道 位置指定 ) | ||
| セットバック | 無 | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。※法令上の制限高度地区・建築基準法第22条区域※ガレージ面積：14.49平米、建物面積に含む※角地緩和※前面道路：位置指定道路 ◇【レオガーデン旧分譲地】2021年4月築の注文住宅！ ◇ガレージ完備！ ◇LDK21.5帖！ ◇衣類も趣味もまるごと収まる8帖納戸！ ◇広々ルーフバルコニーで開放的！ ◇鷺沼小学校徒歩6分！ 建築基準法第22条区域 | ||||
情報公開日：2026/05/10 有効期限：2026/05/31
設備・条件
| 位置 | 角地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、バス・トイレ別、ウォークインクローゼット、下水、都市ガス、公営水道 | ||||
| その他 | オンライン相談可、子育てに便利な施設が充実、トイレ2ヶ所以上、全居室収納、駐車場あり、上下水道、シューズインクローゼット、前面道路6m以上 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
取り扱い不動産会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 船橋営業所
- 住所
- 千葉県船橋市本町１丁目28-1 レオセントラルスクエアIII
- 電話番号
- 0120-925-311
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(13)第002401号
- 所属団体
- (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～19:00（定休日：毎週火・水曜日） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：51426-1055
LIFULL HOME'S物件番号：TFB2603016
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと11日
津田沼駅の口コミ
子育て・病院
5.0
とにかく子供が多いです。少子化という言葉はこのエリアには全く当てはまりません。広めの公園も多いですが、週末には子供で溢れています。友達はたくさんできると思います。 当然、病院も多く、もし先生と合わなくても別の病院を選ぶことも可能です。
お買い物・飲食
5.0
津田沼駅周辺は再開発のため大型商業施設が次々と閉鎖されているが、近年の解体建築にかかる費用の大幅高の影響で、全く工事に着手できていない。 数年前と比較してかなり寂しくなりつつある。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。