こだわりの角地 で探す古川橋駅（大阪府）近くの中古住宅・中古物件・中古一戸建て

南・東・西の3方が道路に面した角敷地に建つ、鉄骨造の3階建住宅。

■店舗付き住宅♪n※現況テラスハウスになりますが、登記上は戸建にて登記されております。n※築年月日不詳。

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！n　○静かな環境でリラックスできる生活をスタートさせてください！n　○小・中学校が徒歩10分圏内の距離にありお子さまの通学が安心！n　○和室が隣接しており、扉を開放することで一体感のある空間としても利用できます。n■充実の設備n　○陽当たりの良い南向きバルコニーが2階と3階の2カ所にあり、お洗濯物もたっぷり干せます！n　○広々屋根裏収納や納戸収納、各室収納完備でお部屋がすっきりと片付きますね！n■周辺環境n　○沖小学校　720ｍn　○門真市立第二中学校　80ｍn■−−−−−−−−−−−−−−−−■nホームページでも多数の物件を紹介中♪n弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪nお気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

◇特徴n・将来的にお部屋を分割できる設計のため、お子様の成長や家族構成の変化にも柔軟に対応可能。今は広々とした空間として、将来はそれぞれの個室として利用できる使い勝手の良い間取りです。n・小学校まで徒歩10分の立地。お子様の通学負担が少なく、子育て世帯にも嬉しい住環境です。n・万代舟田店まで徒歩8分！日々のお買い物にも便利な立地です！n◇立地n・五月田小学校まで徒歩約10分n・第七中学校まで徒歩約11分n◆◇弊社が選ばれる理由◆◇n1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！n2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！n3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！n4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！n5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたしますn弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。nお気軽にお問合せください！

■Dハウスのおススメ中古物件！
■土地21.6坪・５LDK+ガレージ付！

●店舗付き住宅・室内大変綺麗です
頭金なし月々お支払い４万円台

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！n　○小中学校が徒歩5分圏内！低学年のお子様でも無理なく通学できて安心☆n　○近隣にはお買い物施設も豊富に揃っていて便利！n　○淀川河川公園が近く、ペットとの暮らしをお考えのお客様にもおススメの立地です！n■充実の設備n　○廊下の少ない間取りで室内空間が広く確保されています！全居室収納完備！！n　○玄関前に花壇あり！四季折々のお花を飾ることができますよ！n■周辺環境n　○佐太小学校　350mn　○庭窪中学校　350mn■−−−−−−−−−−−−−−−−■n☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪n弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪nお気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

周辺施設n・きたじまこども園：徒歩3分n・保育園門真市立大和田幼稚園：徒歩13分n・門真市立五月田小学校：徒歩7分n・門真市立第七中学校：徒歩10分n・万代 舟田店：徒歩3分n・ファミリーマート 門真五月田町店：徒歩8分n・トアスギドラッグ 門真舟田店：徒歩11分n・蒼生病院：徒歩17分n・門真沖町郵便局：徒歩4分（255ｍ）n●ご見学希望のお客様n・現地見学会を随時行っております。当日予約でも見学可能です。お気軽にお問い合わせください！n●無料送迎サービスn最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内いたします。n●ローン相談n・住宅ローンは、お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利、借入金額は変動しますが、お客様に合った金融機関のご提案をさせて頂きます。n・住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。n・住宅ローン+リフォームの一本する事で月々の支払い負担が減ります！n●建築・リフォーム等のご相談も随時承っております。お家に関する事は弊社にご相談ください。

★ご成約キャンペーン【商品券5万円分】プレゼント★
〇5K　南向き　南東角地
〇京阪本線古川橋駅徒歩8分　小学校徒歩6分　スーパー徒歩4分
〇3階建て　和室　キッチン2ヶ所　トイレ2ヶ所
■営業時間　9:3020:00　
■即日案内可能！※当日・翌日のご案内はお電話でのお問合せがスムーズ
■定休日　毎週水曜日

◇弊社ホームページよりLINEでのお問合せも好評！
◇不動産情報サイト未掲載物件、弊社ホームページに多数掲載！
◇学校区物件検索も充実！ご希望の学校区での物件探しに便利！
「リクソラ住宅販売」で検索！是非ご覧ください

他の気になる物件・他不動産会社・他サイトの掲載物件もまとめてご案内可能
リフォームやリノベーションの事もあわせてご相談下さい

【住宅ローン無料相談会　随時開催中】
〇お客様の条件にベストな住宅ローン商品のご提案
〇住宅ローンの金利や優遇率、審査基準などを詳しくご説明
〇住宅ローンとリフォームローンの一体型商品もご提案
〇仕事や収入・現在過去の借入による住宅ローンへの問題解決

是非ともお問合せ下さい

◆令和８年２月リフォーム済み

2世帯住宅としてご利用可能♪
4DDKK・駐車スペース・水回り2か所付！

◆2022年9月築◆土地面積約30.01坪◆北東角家◆東側道路幅員10.6ｍ

南西角地に立地！
京阪本線「古川橋」駅徒歩約7分
シャッター付き車庫付き

▼京阪本線「古川橋」駅徒歩約7分！通勤通学などの電車利用に便利な立地！

▼シャッター付きガレージ有で大切なお車も安心。

▼屋根裏収納付きで季節ものの収納などに重宝します。

【周辺施設】
・Foods Market SATAKEコア古川橋店:約430m（徒歩約6分）
・関西スーパー京阪大和田店:約640m（徒歩約8分）
・ファミリマート門真古川町店:約220m（徒歩約3分）
・門真市立速見小学校:約880m（徒歩約11分）
・門真市立第三中学校:約1280m（徒歩約16分）

〓南東角地で築3年〓
背面パントリーやファミリークロークで収納量たっぷり♪

☆☆仲介手数料無料!(^^)!☆☆この差は大きい！売買価格３％＋６万＋消費税＝０円(^^)/計算してみて下さい！総額がかなり変ります！見学のお客様限定サービスです！資料請求の方は他社にご連絡下さい。当社は本気で家が欲しい方にとことんサービス致します(^^)/まずは見学！その時に総額明細・詳しいパンフレットを作成し差し上げます(^^♪まずはお散歩見学・３０分見学から始めましょう(^^)/

駐車３台以上可、即引渡可、ハイルーフ駐車場。目の前倉庫付きとなります。