朝霞市(埼玉県)の低層住居専用地域の中古住宅・中古一戸建て

【伊藤忠の仲介】
埼玉県朝霞市宮戸三丁目　戸建て

ポイント
第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅街
南東角地で開放的な整形地
分譲時注文住宅
大型のウォークインクローゼットや納戸などの豊富な収納量
屋根・外壁等、補修済み
お散歩やお子様との時間を大切にできる自然環境
・（仮称）宮戸二丁目公園　徒歩約8分
※令和7年度開園予定の大型公園

〇充実の仕様設備〇
・食洗機付きキッチン
・床暖房（LD部分）
・浴室換気乾燥機
・各階にトイレ、洗面スペース設置
・モニター付きインターホン

●物件詳細●
・土地面積:104.71m2（約31.67坪）
・建物面積（延床）:104.29m2
・南側公道約4.2m
・東側公道約4.2m
・第1種低層住居専用地域
・建蔽率60％、容積率100％

2面以上バルコニーで風通し良好。カースペース付きの2階建て私邸です。
【営業時間 10:0021:00】※水曜定休
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡ください！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

◎現地のご案内について
・平日や夜遅い時間帯もご案内が可能　※定休日を除く
・経験豊富なスタッフが物件詳細を丁寧にご説明いたします。
・車でご自宅や最寄り駅等、ご指定の場所まで送迎します。
・チャイルドシートのご用意ございます。

◎個別FP相談会　無料
物件のご紹介だけでなく住宅ローン・資金のご相談、
まずは家探しについて話を聞きたいという方も大歓迎です！

年間8000棟以上の限定物件を発表しているオープンハウスだから出会える物件が多数ございます。
ぜひお気軽にご連絡・ご相談ください！

※限定物件:当社のみ、もしくは当社を含めた数社でのみご紹介可能なオープンハウス・ディベロップメントの物件

JR武蔵野線「北朝霞」駅、東武東上線「朝霞台」駅の2駅利用可能！
東武東上線は東京メトロ有楽町線などの直通電車が乗り入れており、各方面に移動しやすい通勤通学に便利なエリアです。

室内は15.5帖の2階リビング！陽当たりも確保され、周囲からの視線の気にならずにゆったりとくつろげる空間となっております！
3つの洋室はすべて収納付き！3.75帖のサービスルームは2ドアタイプとなっております◎

小中学校徒歩10分圏内とお子様の登下校も安心の距離。保育施設や商業施設も徒歩圏内に充実した暮らしやすい住環境となっております。
ご予約やお問い合わせなどマイタウン朝霞店までお気軽にご連絡ください！

【空家】平成２６年２月築、大和ハウスの注文住宅

◆隣地公園で緑が心地良い
◆駐車場1台分土地付き
◆３駅以上利用可・整形地

2路線利用可！ゆとりある空間でゆとりある生活を実現♪

＼月々約15.8万円／築浅物件♪朝霞駅徒歩10分！周辺物件もご案内可！

2路線利用可能！北西・北東の角地
内装リフォーム履歴有（令和3年1月実施）

2022年築3ＬＤＫ＋屋根裏収納戸建♪
BBQも可能な広々ウッドデッキ付！

【家族の理想を叶える「自由設計」前提の4LDK】

★南向き庭付き＆陽当たり良好
ガーデニングや家庭菜園、お子様の外遊びスペースにぴったり。
日差しがしっかり入る明るい住まいで、洗濯物もよく乾きます！

★ゆとりある4LDKの間取り
・LDK11.5帖＋続き間の和室で開放的なリビング空間
・2階には洋室3部屋＋収納充実！成長に合わせた子ども部屋に◎
・全室6帖以上でゆったり過ごせます

★周辺環境も子育て安心
・小中学校や公園、買い物施設も徒歩圏内
・交通量の少ない静かな住宅地で、落ち着いた暮らしが実現

リフォーム前提だからこそ、自由な住まいづくり
内装は現況渡しですが、その分コストを抑えてリフォームが可能！
「自分たちの暮らし方に合った家をつくりたい」ファミリーに最適です。
壁紙・床材・水回り設備など、ご家族の好みに合わせてアレンジできます。

「リフォームで理想の暮らしをつくりたい」
「自分たちだけの住まいを描きたい」
そんなご家族へ。ぜひ一度現地をご覧ください！

閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます

朝霞市根岸台3丁目の中古オール電化住宅です！
全居室6帖以上・2面採光となっており、明るい陽ざしがたっぷりは入るゆとりある空間です。
各居室に収納がございますが、2階の西側6帖洋室には小屋裏収納も設置されておりますので、季節物の衣類や家電などのシーズンものなどもすっきり片付きます♪


◇オール電化住宅のおすすめポイント◇
住宅で使うすべてのエネルギーを電気でまかなうオール電化住宅。
・ガスよりも火災の危険性が低い
・災害時など断水をしてもお湯や水を使う事が出来る
・IHコンロでキッチン周りのお手入れもラク
など様々なメリットがございます。
また、ガスに比べ光熱費を節約することが出来るので、家計にも優しい住まいとなっております。


周辺には徒歩圏内に保育園・幼稚園が点在しており、小学校も徒歩10分圏内ですので、子育て世代の方に大変おすすめのエリアです。
ヨーカドーやカインズ、クリニックモールなど30の専門店が複合された商業施設「くみまちモールあさか」へは徒歩12分の距離。駐車場も広いので、お車でのご利用も安心！

◆閑静な住宅地
◆リフォーム済なので即入居可♪
是非ご覧ください。