低層住居専用地域で探す越谷市（埼玉県）の中古住宅・中古物件・中古一戸建て

■2021年8月築　一条工務店施工の注文住宅
■オール電化・太陽光発電・蓄電池設置
■長期優良住宅認定取得
■1階にリビング吹抜けの大空間で明るく開放的
■寒い時期でも足元ポカポカ全館床暖房設置

東武スカイツリーライン『越谷駅』　　徒歩12分　公道角地　　瓦曽根住所　

【ポラスの仲介】
■2019年築、旭化成ホームズ（株）重量鉄骨造の注文建築
■南公道9mにつき、陽当たり良好!!
■閑静な住宅街（区画整理事業換地済み）
■全居室床暖房、防音室（シュミレーションルーム）等の充実な設備
■太陽光パネル設置、IHクッキングヒーター付き☆
■長期優良住宅認定、住宅性能評価（設計、建設）取得済み
■カースペース2台分あり◎
■大型ショッピングモール「イオンレイクタウンkaze」まで自転車5分（実測）
■生活利便施設も点在☆



備考/
※地区計画区域
※建築基準法第22条区域
※準防火地域




◆◇◆◇住宅ローン相談や資金計画もご相談承ります！
　　　　　　物件の詳細やご内覧等は≪本社営業一課≫までお気軽にお問合せください◇◆◇◆

■三井のリハウス■
閑静な住宅街に位置
住友林業(株)施工の注文住宅

◆2021年8月築！ポラスの旧分譲地【LIVIA越谷】室内たいへんきれいにお使いです！
自然と利便が共存する住環境！ぜひ現地にてご体感ください！物件の詳細・内覧は担当の【いこた】までお問い合わせ下さい！

【ポラスの仲介】＜全23邸のポラス旧分譲地内＞
◇急行停車駅「せんげん台駅」徒歩14分！
◇2022年12月築/4LDK・納戸3帖・ウォークインクローゼット
◇南西・東南角地につき陽当り・通風良好！
◇カースペース並列2台（2台目車種制限有）
◇敷地面積36.45坪（120.5平米）
◇ゆとりの広さ、LDK18帖/LD天井高2.7m、開放感があります！

＜設備充実＞LD床暖房/電動シャッター（一部）/浴室乾燥暖房機/食器洗浄乾燥機/外水道・バルコニー水栓　他
＜各所に収納＞パントリー/床下収納/1階・2階ホール収納/リネン庫　他

＜ポラスの家/建物保証・設備保証付＞2033年3月21日まで保証付（詳細は担当までお問い合わせください）

◆小さいお子さまの通学も安心（桜井小学校徒歩7分）
◆周辺に買物施設がそろう便利な住環境（セブンイレブン450m/セブンタウン750m/ジャパンミート・セリア650m）

■急行停車駅「せんげん台」駅徒歩12分の閑静な住宅街
■商業施設が徒歩圏内で買物便利な立地
■北東・北西の角地
■前面道路6m以上で車の出し入れもスムーズ
■売主様丁寧にお使いです

○ 室内リフォーム実施済！（※2025年8月）・大変綺麗な室内空間です♪ ○

宮本小学校まで徒歩2分の5LDK＋納戸、地下付きの住宅です。ロヂャース 越谷店まで徒歩5分の為、普段の生活にも利便性の高い立地です。地下にはアウンとドア用品やカー用品を収納できますので、アウトドアが趣味の方にもおすすめです。お気軽にお問い合わせください。

◇2020年5月築！モダンでスタイリッシュな印象の使い勝手を考えた注文住宅！
◇ デザインと使い勝手にこだわった間取り＆住宅設備！
◇ 四季の移ろいが感じられる緑が豊かな住環境！
◇ 始発駅「北越谷」徒歩14分、生活利便施設が揃った閑静な住宅街！
◇建物メーカーの建物保証が継承可能です。
◇家族が自然と集まりコミュニケーションが増えるリビング階段です！
◇あんしん建物・設備保証マーク付きの物件で、ポラスグループ住宅品質保証（株）の建物・住宅設備検査において基準をクリアした物件で、引渡しから最長2年間建物・住宅設備機器を保証致します。詳細は担当にお尋ね下さい

【ポラスの価値再生住宅】
■「北越谷」駅徒歩17分！陽当たり良好♪
■2019年築！3LDK（4LDKに変更可）※要工事費用
■全居室2面採光の明るい間取りです！
■収納スペース豊富♪お部屋がスッキリ片付きます！
各居室にクローゼット収納/土間収納/パントリー/リネン庫/階段下収納/他
■駐車スペース2台分（車種制限有）＋お庭も確保♪
■宮本小学校800m（徒歩10分）/西中学校550m（徒歩7分）お子様の通学も安心の距離です！
■リフォーム後のきれいなお部屋で新生活♪（2026年6月完了予定）

【リフォーム内容】（2026年6月完了予定）クロス貼替（全部）/洗面化粧台交換/五徳交換/便座交換（1・2階）/シャワーヘッド交換（Refa）/シンクリニューコート/エアコン清掃/外壁補修/ハウスクリーニング


◆途中始発駅「北越谷」駅徒歩17分！
2019年築！3LDKの戸建4LDKに変更可）※要工事費用　陽当たり良好です♪
物件の詳細・ご内覧の予約は、担当の【たかまつ】までお気軽にお問合せください♪◆

■初めてのマイホームに如何でしょうか
■始発駅「北越谷駅」徒歩16分
■室内丁寧にお使いです
■北東側蓋掛け水路の為陽当り・通風良好です
■屋根裏収納設置で季節物や普段あまり使わない物の収納に便利です
■ポラスでもリフォーム承ります

人気の「越谷レイクタウン」エリアにある、陽当り良好な4LDKの2階建戸建です。
人気の「越谷レイクタウン」エリアにある、陽当り良好な4LDKの2階建戸建です。LDKは17.3帖と広々しており、サンルームや10坪以上の庭。浴室乾燥機、温水洗浄便座、床暖房、エアコン2台以上など、快適な暮らしを支える充実した最新設備が魅力です
人気の「越谷レイクタウン」エリアにある、陽当り良好な4LDKの2階建戸建です。LDKは17.3帖と広々しており、サンルームや10坪以上の庭。浴室乾燥機、温水洗浄便座、床暖房、エアコン2台以上など、快適な暮らしを支える充実した最新設備が魅力です。

ポラス旧分譲地。閑静な住宅街。衣替えの手間が省ける！たっぷりの収納力を備えたウォークインクローゼット付きです。お問い合わせお待ちしております。

【担当よりおすすめポイント】
■ご家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK約16.8帖■調理しながらの家族間コミュニケーションが増える、対面式キッチン■優しいぬくもりに包まれるリビングダイニングに床暖房付■食品や飲料水の保管に便利なパントリー付き

※ゴミ置場持分あり（5.91m2×1/16）
※敷地内電柱あり

※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がございます。

※昭和44年の創業以来、地域に根ざしてお客様と心と心で繋がっていく営業を心掛けております！皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同お待ちしております。

◆始発駅「北越谷」駅徒歩10分！
◆カースペース並列2台可能です！
◆2018年築のポラス旧分譲住宅です。
◆始発駅利用につき、都内方面への通勤も便利な立地です。
◆リビングダイニングには床暖房があり、冬でも足元があたたかく、空気もクリーンです。
◆生活を快適にする充実の設備仕様です。
　食洗機、水栓一体型浄水器、浴室暖房乾燥機、電動シャッター等
◆収納豊富で室内もきれいに保てます。
　パントリー、リネンクローゼット、土間収納、ウォークインクローゼット等
◆宮内庁管轄の鴨場に並ぶ静かな環境での新生活はいかがでしょうか。是非担当　中村までお問合せください。

【築浅戸建】庭付♪無垢材の温もり。クロス張替！まるで新築の佇まい♪陽だまり

リフォ-ムするか？　新築するか？

夏はひんやり、冬は暖かい畳の部屋で快適生活！

活利便性とアクセス性を兼ね備えた越谷市上間久里エリア

☆2015年築のレイクタウン5丁目戸建！☆お庭のある緑の多い居住空間です☆

■現在空家、ご都合に合わせて内見可能■

●南西道路面！陽当り良好！

東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩17分！角地の注文住宅！

◆北東角地で陽当たり良好なお家です♪
◆全居室６帖以上と広々とした空間♪

リフォ-ムするか？　新築するか？