福岡市城南区南片江2丁目 戸建ての中古住宅・中古一戸建ての詳細情報
中古一戸建て福岡市城南区南片江2丁目 戸建ての詳細情報
外観
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム前】屋根葺き替え工事します。
外観
外観は外壁・破風・軒も塗装して、屋根は葺き替え工事を行いますので安心して頂けます。おたのしみに。
外観
【前面道路】住宅の東側幅員約4.1Mの公道の様子です。綺麗に舗装された道路です。緩やかな坂道になっております。
室内
【リフォーム中】1階和室は洋室へ変更しています。真壁から大壁にしクロスを張って、出入口ドア・収納部分もクローゼットに交換しますので開け閉めスムーズになります。
室内
【リフォーム中】2階の6畳和室も洋室へ変更します。真壁から大壁にしクロスを張って、出入口ドア・収納部分もクローゼットに交換しますので開け閉めスムーズになります。
室内
【リフォーム中】2階の西側約9帖洋室です。現在解体中です。今から、床・天井・壁クロスも張り替えて明るい部屋に仕上げます。もちろん、収納部分はクローゼットに変更予定です。
室内
【リフォーム前】2階の東側約4.5帖洋室も、今から、床重ね貼り・天井・壁にはクロスも貼って、明るい部屋に仕上げます。
室内
【リフォーム前】階段の様子です。天井・壁クロス張替えしていきます。
室内
【同仕様写真】パナソニック製のドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので、防犯面でも安心ですね。セールスも顔をあわせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利です。
室内
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設予定。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らない様に、細かい所まで気を抜かずリフォームします。
室内
【同仕様写真】照明はリビングと全居室を新品に交換予定です。全てのお部屋に照明が付きますので、引っ越し後もすぐに使え、入居時の出費も抑えられますね。
室内
【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームします。
間取り
【リフォーム後予定間取り】5DKから4LDKに変更。水回りはすべて新品交換予定しますので、新居では気持ち良くご使用頂けます。
南片江小学校まで徒歩7分(500M)です。近いので低学年お子様の通学も安心ですね。
「セブンイレブン」 福大片江店様まで徒歩7分(500M)です。コンビニは24時間営業なので便利ですね。
スーパー「マックス・バリュエクスプレス」南片江店様まで徒歩8分(600M)です。食料品から日用品もそろってますよ。
福岡市営地下鉄七隈線「福大前駅」駅まで、1400M(徒歩18分)です。地下鉄は、渋滞を気にせず移動できますので便利ですね。
リビング/ダイニング
【リフォーム中】リビングは、ダイニングとキッチンとの壁を一部抜いて拡張しています。只今、床フローリング・天井・壁クロス張替え中です。
キッチン
【同仕様写真】新品システムキッチンを設置予定です。キッチンの天板は人工大理石で傷付きにくく使いやすく、水栓金具はオールインワン浄水栓付きです。
リビング/ダイニング
【リフォーム前】リビングは、ダイニングとキッチンとの壁を抜いて拡張しています。現在キッチンを撤去して、今から、新品システムキッチンを設置。もちろん床フローリング・天井・壁クロス張替えします。
浴室
【リフォーム中】浴室は拡張して、1坪タイプのユニットバスを新設。広くなったお風呂でゆっくりと疲れを癒してください。
トイレ
【同仕様写真】トイレは気持ち良くお使い頂く為、新品の便器・便座に交換予定です。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。床・天井・壁クロス張り替えします。
洗面
【同仕様写真】幅750ミリのシャワー付き新品洗面化粧台を設置予定。収納も便利で、三面鏡の中にもたっぷり収納できます。もちろん脱衣所の床・天井・壁クロス張り替えします。
玄関
【リフォーム前】玄関はお家の顔です。新しいドアに交換して、新品モニター付インターフォンも取付ます。来客者の顔も確認できて 気持ち良くお客様をお迎えできます。照明も新品交換予定。
玄関
【同仕様写真】シューズボックスは中敷が樹脂タイプのものに交換します。汚れたら繰り返し洗っても大丈夫ですので、いつも清潔に使えますよ。
その他
【敷地配置図】敷地内のイメージ図です。前面公道は幅員約4.1Mの道路です。縦列駐車ですが2台駐車可能です。車種によりますので現地にて是非ご確認下さい。
駐車場
【リフォーム中】駐車場スペース1台分ですが、カスペースを整備して奥に拡張して縦列駐車ですが、2台出来る様にしています。詳細は現地にてご確認下さい。
バルコニー
【リフォーム前】2階約9帖洋室2室に面した南側バルコニーの様子です。
その他
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
その他
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
間取り4LDK
建物面積96.59m2
土地面積139.27m2(公簿)
建物構造木造/2階建
築年月1983年12月(築41年)
低層住宅地
南向き
駐車場2台以上
駐車場あり
売主・代理
都市ガス
小学校 800m以内
外観・室内・設備(12枚)
外観
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム前】屋根葺き替え工事します。
外観
外観は外壁・破風・軒も塗装して、屋根は葺き替え工事を行いますので安心して頂けます。おたのしみに。
外観
【前面道路】住宅の東側幅員約4.1Mの公道の様子です。綺麗に舗装された道路です。緩やかな坂道になっております。
室内
【リフォーム中】1階和室は洋室へ変更しています。真壁から大壁にしクロスを張って、出入口ドア・収納部分もクローゼットに交換しますので開け閉めスムーズになります。
室内
【リフォーム中】2階の6畳和室も洋室へ変更します。真壁から大壁にしクロスを張って、出入口ドア・収納部分もクローゼットに交換しますので開け閉めスムーズになります。
室内
【リフォーム中】2階の西側約9帖洋室です。現在解体中です。今から、床・天井・壁クロスも張り替えて明るい部屋に仕上げます。もちろん、収納部分はクローゼットに変更予定です。
室内
【リフォーム前】2階の東側約4.5帖洋室も、今から、床重ね貼り・天井・壁にはクロスも貼って、明るい部屋に仕上げます。
室内
【リフォーム前】階段の様子です。天井・壁クロス張替えしていきます。
室内
【同仕様写真】パナソニック製のドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので、防犯面でも安心ですね。セールスも顔をあわせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利です。
室内
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設予定。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らない様に、細かい所まで気を抜かずリフォームします。
室内
【同仕様写真】照明はリビングと全居室を新品に交換予定です。全てのお部屋に照明が付きますので、引っ越し後もすぐに使え、入居時の出費も抑えられますね。
室内
【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームします。
この物件の他の写真や資料を送ってほしい周辺環境・アクセス(4枚)
南片江小学校まで徒歩7分(500M)です。近いので低学年お子様の通学も安心ですね。
「セブンイレブン」 福大片江店様まで徒歩7分(500M)です。コンビニは24時間営業なので便利ですね。
スーパー「マックス・バリュエクスプレス」南片江店様まで徒歩8分(600M)です。食料品から日用品もそろってますよ。
福岡市営地下鉄七隈線「福大前駅」駅まで、1400M(徒歩18分)です。地下鉄は、渋滞を気にせず移動できますので便利ですね。
その他(13枚)
リビング/ダイニング
【リフォーム中】リビングは、ダイニングとキッチンとの壁を一部抜いて拡張しています。只今、床フローリング・天井・壁クロス張替え中です。
キッチン
【同仕様写真】新品システムキッチンを設置予定です。キッチンの天板は人工大理石で傷付きにくく使いやすく、水栓金具はオールインワン浄水栓付きです。
リビング/ダイニング
【リフォーム前】リビングは、ダイニングとキッチンとの壁を抜いて拡張しています。現在キッチンを撤去して、今から、新品システムキッチンを設置。もちろん床フローリング・天井・壁クロス張替えします。
浴室
【リフォーム中】浴室は拡張して、1坪タイプのユニットバスを新設。広くなったお風呂でゆっくりと疲れを癒してください。
トイレ
【同仕様写真】トイレは気持ち良くお使い頂く為、新品の便器・便座に交換予定です。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。床・天井・壁クロス張り替えします。
洗面
【同仕様写真】幅750ミリのシャワー付き新品洗面化粧台を設置予定。収納も便利で、三面鏡の中にもたっぷり収納できます。もちろん脱衣所の床・天井・壁クロス張り替えします。
玄関
【リフォーム前】玄関はお家の顔です。新しいドアに交換して、新品モニター付インターフォンも取付ます。来客者の顔も確認できて 気持ち良くお客様をお迎えできます。照明も新品交換予定。
玄関
【同仕様写真】シューズボックスは中敷が樹脂タイプのものに交換します。汚れたら繰り返し洗っても大丈夫ですので、いつも清潔に使えますよ。
その他
【敷地配置図】敷地内のイメージ図です。前面公道は幅員約4.1Mの道路です。縦列駐車ですが2台駐車可能です。車種によりますので現地にて是非ご確認下さい。
駐車場
【リフォーム中】駐車場スペース1台分ですが、カスペースを整備して奥に拡張して縦列駐車ですが、2台出来る様にしています。詳細は現地にてご確認下さい。
バルコニー
【リフォーム前】2階約9帖洋室2室に面した南側バルコニーの様子です。
その他
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
その他
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
物件概要
物件名 | 福岡市城南区南片江2丁目 戸建て |
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所在地 | 福岡県福岡市城南区南片江2丁目24-10 |
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交通 |
福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩18分
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建物構造 |
木造/2階建
| 間取り詳細(帖) |
-
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総戸数 |
-
| 主要採光面 |
南
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引渡し |
2024年06月 上旬
| 現況 |
空家
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管理 |
-
| 駐車場 |
空有 (2台) 無料
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地目 |
宅地
| 地勢 |
高台
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都市計画 |
市街化区域
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率 |
50%
| 容積率 |
80%
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土地権利 |
所有権
| 国土法届出 |
不要
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私道負担・道路 |
-
| 接道状況 |
一方 ( 東 4.1m 公道 )
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セットバック |
無
| リフォーム |
-
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リノベーション |
-
| 取引態様 |
売主
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施工会社名 |
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| 建築確認番号 |
-
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その他費用 |
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オープンルーム情報 |
-
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備考 |
【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、外壁塗装、屋根葺き替え ●内装工事 玄関交換、フローリング上張り、クッションフロア張替え、キッチン交換、バス交換、トイレ、洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、クローゼット交換、シューズボックス交換、Tドアホン設置、火災警報器 【おすすめポイント】 ・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証。 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。 【内外装リフォーム予定】4月25日(木)~4月29日(月)の毎日、見学会開催 スーパー徒歩8分(600m)、コンビニ徒歩7分(500m)と生活しやすい立地
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情報公開日:2023/12/19 有効期限:2024/05/11
設備・条件
位置 |
南向き
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キッチン |
ガスコンロ、コンロ三口、コンロ三口以上、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済
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セキュリティ |
TVモニタ付インターホン
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設備・サービス |
フローリング、下水、都市ガス、公営水道、温水洗浄便座、追焚機能、シャワー付洗面化粧台
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その他 |
スタッフコメント、照明器具付き、所有権、木造、上下水道、平面駐車場、低層住宅地、2階建て、売主・代理、瑕疵保証(不動産会社独自)付、駐車場あり、駐車場2台以上、見学可能、高台
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周辺環境 |
小学校 800m以内、中学校 800m以内
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この物件の地図・周辺環境
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福大前駅の口コミ
30代/男性/元住人
近くにある明治屋ジャンボ一市というスーパーは新鮮な野菜、中に魚屋肉屋が入っていて行くのが楽しいスーパーでした。簡単なショッピングモールもあり、中の雑貨屋さんが可愛かったです。
20代/女性/住人
周りには、大学や中学校があるため、学生が多い。そのため、公園などには学生がいることも多々あると感じる。
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