NEW中古一戸建て岐阜市六条江東1丁目　中古一戸建ての詳細情報

外観
名鉄名古屋本線「岐南」駅、車で8分岐阜バス「岐阜精機前」停、徒歩7分三里小学校、陽南中学校

外観
≪北側東向き≫前面道路の幅もゆとりがあり、駐車も焦らずできそうですね。

室内
≪4.5帖≫リビング横の和室です。キッズスペースとしても活躍できるお部屋です。

室内
≪7.5帖≫南向きで日当たりの良い広めの洋室です。バルコニーに直接出入りすることができます。

室内
≪6帖北側≫北側ですが、2面採光で明るい室内となっています。

室内
≪2Fホール≫広めのホールはソファを置いてちょっとした休憩コーナーなどを設けることもできそうです。

間取り
土地面積：173.43m2（52.46坪）建物面積：108.48m2（32.81坪）

三里小学校明治6年開校　教育目標「豊かな心をもち、 生き生きと活動する子」 1330m

陽南中学校昭和56年開校、中規模の学校。教育目標：課題に向かって、主体的に学習に取り組む生徒「わかる」ねばり強く心身を鍛える生徒「やりきる」思いやりの心をもって、仲間と協力できる生 1480m

茜部保育園1．自分で考え、行動する子2．いのちを大切にし、感謝する子3．健康で、元気に生活する子を育てることを目指しています。日本の文化や宗教的情操を養っています。 960m

まどか幼稚園【園の教育目標　自分で考え行動する子、いのちを大切にし、感謝する子、健康で元気に生活する子】 960m

バロー茜部本郷店【営業時間/月～金10:00～20:00土・日9:30～20:00「こんな店が欲しかった」と思っていただけるお店を目指して　クレジットカード・バーコード・電子マネー・IC決 980m

スギ薬局岐阜六条店【営業時間9:00～22:00　医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。/クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利…

ローソン　岐阜茜部大野店【スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）Ponta dポイントサービスあり。】 490m

茜部大野公園住宅街にある、指定緊急避難場所に指定されている公園です。遊具は少ないものの、グラウンドの広いのでかけっこをして遊ぶことができます。 1010m

あおぞらこどもクリニック【診療時間：9：00～12：00，14：00～18：00　休診日：木土午後・日祝　診察科目：小児科、新生児内科、アレルギー科】 630m

ファミリーマート　岐阜茜部中島店【スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）Vポイントサービスあり…

リビング/ダイニング
広々としたリビングは家族みんなが集まる憩いの場です。リビングイン階段なので、ご家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。

キッチン
吊戸棚がなく、すっきりとして開放感のあるキッチンとなっています。リビングにいる家族とも会話がはずみます。

浴室
木目調の壁と白を基調とした爽やかで明るい浴室です。窓もついているので換気もできます。

洗面
3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台になっています。

トイレ
≪1F≫上部には棚が付いているのでトイレットペーパーのストックなどを置いておくことができます。

トイレ
≪2F≫トイレは1階と2階にそれぞれあります。人数が多い世帯には2つのトイレは必須ですね！

玄関
玄関ドアのスリットからの採光は、玄関に適度な明るさと光のアクセントをくわえてくれます。

収納
≪4.5帖和室≫床の間と押入れが付いています。来客用のお布団などもしまっておけますね。

収納
≪7.5帖洋室WIC≫ウォークインクローゼットはお洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。

バルコニー
7.5帖の洋室と階段ホールからの2か所から出入りできます。南向きで日当たり良好です。

収納
≪6帖北側洋室≫どのお部屋も収納がついています。部屋に物があふれずすっきりと片づけることができます。

収納
≪リビング収納≫散らかりがちな家族共有の小物をまとめたり、新聞や雑誌の一時おき等にも便利ですね。

駐車場
車を4台停めることができる広い駐車場です。お客様の駐車スペースも確保できますね。