中津川市(岐阜県)の中古住宅・中古一戸建て

〇静かな住環境の程良い田舎物件！〇建物内は大変キレイに使用されています＊近くに桜の木があり、春にはとてもきれいに咲きます。

＊組入費：30、000円、組費：2、000円／月＊駐車3〜4台可能（カーポート2台分付き）＊南西道路で日当たり良好＊2021年　窓枠2重サッシへ変更、浴室・1Ｆトイレ及びキッチン設備1部をリフォーム☆（ＩＨクッキングヒーター・換気扇）オール電化仕様へ！＊ファミリーマートまで徒歩13分（約1000ｍ）＊中津川市北部体育館まで徒歩13分（約1000ｍ）

■駐車2〜3台可能！庭は10坪以上、広いウッドデッキ付き♪■ＬＤＫに薪ストーブがあり、敷地内には薪の貯蔵用倉庫も有り■書斎あり◎ウォークインクローゼットや納戸があり、収納スペースも豊富です■川上保育園まで徒歩9分（約650ｍ）■前面道路は、中津川市所有の法定外道路です

【12月10日まで現況販売】12月1日（金）12月4日（月）の毎日、見学会開催
駐車3台可能（車種制限有り）。徒歩20分以内に教育施設（中津川市立東小学校約1033m、中津川市立第二中学校約1598m）が揃う、充実の子育て環境。

＊ログハウス風、ワンルームの中古別荘です＊レイクビレッジ別荘地内＊中津川市空き家情報バンク物件＊南西向き・高台のため陽当たり良好！景観良好！＊敷地面積約130坪のゆとりある広さ◎＊水道管理費：12、000円／年＊私道持分有り(4筆分)：676分の30／8分の4／4750万1916分の46万1526／588分の1＊建物未登記（面積等は固定資産税納税通知書に基づきます）＊…

・約1908坪の広い敷地
・国道257号線まで交通アクセス良好
・タックメイトマルス商店【コンビニ】まで徒歩14分（約1061m）

■確かな実績26年！　不動産の総合商社です■
LIXIL不動産ショップ　マルイ不動産は不動産の売買だけでなく　賃貸・賃貸管理・リフォーム・解体・買取等不動産に関するあらゆるサポートを行っています。
「宅地建物取引士」マルイ不動産グループ全体合格者20名！
住まいのことなら、地域密着の「LIXIL不動産ショップ　マルイ不動産」へご相談下さい！

■LIXIL不動産ショップ　マルイ不動産　中津川店■
営業時間:9:0018:00　土日も営業しております。

・第一中学校まで徒歩12分（約960m）
・バーベキューができる広々した庭あり

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・太陽光発電システム搭載（4Kw）
・駐車4台可能（車種によります）

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＊恵那峡ガーデンヒルズ別荘地内　恵那ＩＣより車で約20分＊南西向きのウッドデッキ有り＊駐車1台可能！＊管理費（水道代）：25、000円／年＊建物未登記（面積は固定資産税納税通知書に基づきます）築月不詳＊共有道路持分有り（2筆）(1)54m2うち持分4分の1(2)1868m2うち持分1868分の32＊通行地役権有り

個性的な内装、間取りです。敷地も広いです。

・収納が充実したオール電化住宅（床暖房付き）
・坂下小学校まで徒歩19分（約1449m）
・坂下中学校まで徒歩15分（約1123m）

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・駐車2台可
・全室2面採光　
・南側水路
・日当たり良好

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・恵那山を望む眺望
・第一中学校まで徒歩17分（約1.4Km）

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＊南に面した和室と居間＊閑静な住宅地＊南向きに庭付き＊DIYで自分なりの空間づくりに最適＊敷地は100坪ありゆったりとした建物周り

＊落合旧中山道沿い、落合石畳の趣ある町沿いです＊蔵、倉庫有り（昭和26年築／木造瓦葺）＊建物は未登記のため、築年月不明（建物面積は固定資産公課証明による）＊景観計画重点区域・・・改修工事や建替え時、市への申請が必要です＊下水道引込み有り（未接続）※現況：汲取り＊一部農地（畑）有り（農地転用要す）＊駐車場なし

・恵那峡ガーデンヒルズ内　　　
・広々とした岩風呂あり
・木立に囲まれた静かな環境　　　
・2021年10月に給湯器交換

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■平成18年増改築戸建/10DK
■収納豊富
■庭付き
■駐車場2台分あり
＜周辺環境＞
●ショッピングセンターさの屋:徒歩2分●アットホーム付知店:徒歩7分●下付知郵便局:徒歩3分
＜設備＞
・トレイ・洗面台・キッチン・浴室

＊高台のため景観良好！中津川の山々が望めます＊駐車複数台可能◎＊昭和33年築月不詳、昭和42年増築、昭和51年増築＊離れ有り※建物未登記／昭和62年築／木造瓦葺／延べ19.87m2＊付属建物：倉庫／昭和51年築／木造亜鉛メッキ鋼板葺／延べ8.28m2＊浄化槽区域（現況：汲取り）＊ファミリーマートまで徒歩15分（約1200ｍ）

＊新田別荘地内＊森林に囲まれた自然豊かな別荘地です＊管理費：20、500円／年＊駐車場なし＊共有道路（1811m2）内、持分1811分の23有り＊建物未登記（面積等は固定資産評価証明に基づきます）

・敷地面積約120坪の恵那山が眺められるお家
・第一中学校まで徒歩12分（約939m）

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・オール電化住宅
・充実した収納（ウォークインクローゼット3帖）あり
・東南角地で静かな住環境

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＊岐阜県指令東建第17号の26　昭和56年2月18日指定＊2023年白アリ検査・駆除・防蟻・処理済み＊南庭日当り良好＊中津川実戸簡易郵便局　1.1km（車3分）＊ルビットタウン中津川　2.7km（車8分）＊内覧可能です☆お気軽にお問い合わせください☆

・駐車4台可　
・6LDK平屋建て
・部屋数も多く2世帯でお住まいいただけます

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・2015年810月防蟻処理、フスマ張替え・畳表替え、クロス張替えなど工事後は未入居
・全室東南向きで日当り良好

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・坂下駅まで徒歩7分（約500m）

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・高台にて眺望良好、笠置山が一望できます（山々の景色を眺めながら地方でのスローライフを満喫しませんか？）　
・ラジウム鉱泉で心と体をリフレッシュ　
・宮大工施工の拘りの移築古民家　
・沢山の部屋数と広い間取
・下水道接続済

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