岐阜市下西郷2丁目 戸建ての中古住宅・中古一戸建ての詳細情報
外観
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につきご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
外観
【リフォーム済】外観写真です。外壁塗装を行いました。防水性や耐久性を高め、大切なおうちを守ります。
室内
【リフォーム済】1階南西側和室写真です。壁はクロス張替え、天井はクリーニング、畳は表替えを行いました。晴れた日はごろんと寝転がってお昼寝はいかがですか。
室内
【リフォーム済】1階南東側和室別アングル写真です。壁はクロス張替え、畳は表替えを行いました。北側の和室の窓も開けると気持ちの良い風が吹き抜けます。
室内
【リフォーム済】2階北側和室写真です。間取り変更を行い洋室になりました。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。北側であまり日は当たらないので、日中睡眠を取る方におすすめです。
室内
【リフォーム済】2階南西側和室写真です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。南側の窓からベランダに出ることができます。
室内
【リフォーム済】1階北側和室写真です。壁はクロス張替え、天井はクリーニング、畳は表替えを行いました。北側であまり日は当たらないので、夏は涼しくお過ごしいただけます。
室内
【リフォーム済】1階南東側和室写真です。天井・壁はクロス張替え、畳は表替えを行いました。ふすまを開けると開放的な空間が広がります。
室内
【リフォーム済】2階南南東側和室写真です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。収納もあるので広くお部屋を使うことができますよ。
室内
【リフォーム済】2階トイレ写真です。LIXIL製の新品に交換しました。2階にもトイレがあるのは嬉しいですね。
間取り
間取り図です。2階3部屋の6LDK。お子様にも一人一部屋用意することができますよ。2階にもトイレがあるのは嬉しいですね。
ファミリーマート岐阜下西郷店まで約200m(徒歩約3分)歩いて行ける距離にコンビニがあるのは嬉しいですね。
西郷小学校まで約2.7km(徒歩約34分)登下校の時間もお子様の大切な思い出になります。
岐北中学校まで約3km(徒歩約38分)勉強に部活、充実した学校生活をお送りください。
オークワ西改田店まで約0.5km(お車約1分)普段のお買い物にも便利な距離です。
リビング/ダイニング
【リフォーム済】リビングです。キッチンとつなげ、約16帖のLDKになりました。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張りました。南側の掃き出し窓から明るい光が差し込む暖かいお部屋です。
キッチン
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
リビング/ダイニング
CG合成で家具を配置したイメージです。
浴室
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
トイレ
【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
洗面
【リフォーム済】洗面脱衣所写真です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。ハウステック製の洗面化粧台を新設しました。
玄関
【リフォーム済】玄関写真です。鍵の交換をしました。モニター付きインターホンを新設しました。お客様を確認してから対応することができます。
玄関
【リフォーム済】玄関ホール写真です。壁・床はクリーニングを行います。玄関スペースが広いのは嬉しいですね。
その他
区画図です。駐車場を拡張し、お車3台駐車可能です。
駐車場
【リフォーム済】東側庭写真です。駐車場を拡張しお車3台駐車可能になりました。
バルコニー
【リフォーム済】ベランダ写真です。塗装を行いました。晴れた日はお布団も干すことができます。
その他
【リフォーム済】南側庭写真です。草木を伐採し、砂利をしきました。晴れた夏の日はお庭でバーベキューはいかがですか。
その他
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
その他
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
その他
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
間取り6LDK
建物面積151.25m2
土地面積300.36m2(公簿)
建物構造木造/2階建
築年月1991年12月(築33年)
リフォーム・リノベーション済
リフォーム物件
駐車場2台以上
駐車場あり
売主・代理
外観・室内・設備(10枚)
外観
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につきご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
外観
【リフォーム済】外観写真です。外壁塗装を行いました。防水性や耐久性を高め、大切なおうちを守ります。
室内
【リフォーム済】1階南西側和室写真です。壁はクロス張替え、天井はクリーニング、畳は表替えを行いました。晴れた日はごろんと寝転がってお昼寝はいかがですか。
室内
【リフォーム済】1階南東側和室別アングル写真です。壁はクロス張替え、畳は表替えを行いました。北側の和室の窓も開けると気持ちの良い風が吹き抜けます。
室内
【リフォーム済】2階北側和室写真です。間取り変更を行い洋室になりました。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。北側であまり日は当たらないので、日中睡眠を取る方におすすめです。
室内
【リフォーム済】2階南西側和室写真です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。南側の窓からベランダに出ることができます。
室内
【リフォーム済】1階北側和室写真です。壁はクロス張替え、天井はクリーニング、畳は表替えを行いました。北側であまり日は当たらないので、夏は涼しくお過ごしいただけます。
室内
【リフォーム済】1階南東側和室写真です。天井・壁はクロス張替え、畳は表替えを行いました。ふすまを開けると開放的な空間が広がります。
室内
【リフォーム済】2階南南東側和室写真です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。収納もあるので広くお部屋を使うことができますよ。
室内
【リフォーム済】2階トイレ写真です。LIXIL製の新品に交換しました。2階にもトイレがあるのは嬉しいですね。
この物件の他の写真や資料を送ってほしい周辺環境・アクセス(4枚)
ファミリーマート岐阜下西郷店まで約200m(徒歩約3分)歩いて行ける距離にコンビニがあるのは嬉しいですね。
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岐北中学校まで約3km(徒歩約38分)勉強に部活、充実した学校生活をお送りください。
オークワ西改田店まで約0.5km(お車約1分)普段のお買い物にも便利な距離です。
その他(15枚)
リビング/ダイニング
【リフォーム済】リビングです。キッチンとつなげ、約16帖のLDKになりました。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張りました。南側の掃き出し窓から明るい光が差し込む暖かいお部屋です。
キッチン
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
リビング/ダイニング
CG合成で家具を配置したイメージです。
浴室
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
トイレ
【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
洗面
【リフォーム済】洗面脱衣所写真です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。ハウステック製の洗面化粧台を新設しました。
玄関
【リフォーム済】玄関写真です。鍵の交換をしました。モニター付きインターホンを新設しました。お客様を確認してから対応することができます。
玄関
【リフォーム済】玄関ホール写真です。壁・床はクリーニングを行います。玄関スペースが広いのは嬉しいですね。
その他
区画図です。駐車場を拡張し、お車3台駐車可能です。
駐車場
【リフォーム済】東側庭写真です。駐車場を拡張しお車3台駐車可能になりました。
バルコニー
【リフォーム済】ベランダ写真です。塗装を行いました。晴れた日はお布団も干すことができます。
その他
【リフォーム済】南側庭写真です。草木を伐採し、砂利をしきました。晴れた夏の日はお庭でバーベキューはいかがですか。
その他
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
その他
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
その他
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
物件概要
物件名 | 岐阜市下西郷2丁目 戸建て |
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所在地 | 岐阜県岐阜市下西郷2丁目116-11 |
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交通 |
樽見鉄道 モレラ岐阜駅 4km
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建物構造 |
木造/2階建
| 間取り詳細(帖) |
-
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総戸数 |
-
| 主要採光面 |
-
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引渡し |
即時
| 現況 |
空家
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管理 |
-
| 駐車場 |
空有 (4台) 無料
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地目 |
宅地
| 地勢 |
平坦
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都市計画 |
市街化区域
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率 |
60%
| 容積率 |
200%
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土地権利 |
所有権
| 国土法届出 |
不要
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私道負担・道路 |
-
| 接道状況 |
一方 ( 南 5.6m 公道 )
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セットバック |
無
| リフォーム |
実施年月(水回り):2023年08月 箇所:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器/給排水管 実施年月(内装):2023年08月 箇所:壁、天井(クロス、塗装等)/床(フローリング等)/全室クロス張替/建具(室内ドア等)/内装全面(床、壁、天井、建具すべて) 実施年月(外装):2023年08月 箇所:外壁/屋根/塗装
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リノベーション |
-
| 取引態様 |
売主
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施工会社名 |
-
| 建築確認番号 |
-
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その他費用 |
-
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オープンルーム情報 |
-
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備考 |
5/9(木)~5/12(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、 【見学会開催】【リフォーム済】 90坪以上の広々とした土地。6LDKの間取りですべての居室が6帖以上の広さがあり、ゆとりのあるおウチです。階段下収納など、収納力もしっかりあるのが嬉しいですね。 モレラ岐阜駅より車で8分
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情報公開日:2024/02/15 有効期限:2024/05/24
設備・条件
位置 |
南道路
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キッチン |
浄水器・活水器、カウンターキッチン、システムキッチン、給湯
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セキュリティ |
TVモニタ付インターホン
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設備・サービス |
エアコン、フローリング、出窓、プロパンガス、下水、井戸、温水洗浄便座、追焚機能、シャワー付洗面化粧台
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その他 |
パノラマ、照明器具付き、トイレ2ヶ所以上、所有権、木造、リフォーム・リノベーション済、リフォーム物件、リフォーム・リノベーション済 内装全面、リフォーム・リノベーション済 水周り全面、リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装、リフォーム・リノベーション済 全面、平面駐車場、10m2以上の庭、10m2以上の庭、即入居可、2階建て、売主・代理、瑕疵保証(不動産会社独自)付、駐車場あり、駐車場2台以上、整形地、駐車場3台以上、見学可能、平坦地
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この物件の地図・周辺環境
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LIFULL HOME'S物件番号:556082
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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