一戸建て厚別北四条５（森林公園駅） 2480万円の詳細情報
間取り図
2480万円、4LDK、土地面積197.88㎡、建物面積131.25㎡ ●南西側(リビング・ダイニング側)には庭スペースがございます●現状有姿での引渡しとなります●浴室の窓は、2018年の交換工事に伴い、内側壁面で塞がれています
現地外観写真
●地区計画でゆとりのある街並みに建つ三菱地所分譲住宅●緑豊かな住環境！徒歩2分(100m)の場所に厚別北しらかば公園、他にも、にしまち公園・厚別北森林公園・厚別北若葉公園が徒歩圏内！
現地外観写真
●2018年(平成30年)3月 ◇電気温水器・UB・1階ウォシュレット付トイレ(手洗い付)・レンジフード・ビルトインガスコンロ交換 ◇ペアガラス交換（居間２窓） ◇外壁・屋根塗装工事、玄関ドア交換
現地外観写真
駐車場
●雪落としの手間が省ける組込車庫●奥にはカースペース用品置きに便利な棚板付
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
玄関
●玄関ホールは解放感のある吹き抜け施工
キッチン
●自然光で明るいシステムキッチン●家事動線のスムーズな2Wayキッチン ●2018年(平成30年)3月・レンジフード・ビルトインガスコンロ交換●都市ガス
キッチン
●2018年(平成30年)3月・ビルトインガスコンロ交換
キッチン
●2018年(平成30年)3月・ビルトインガスコンロ交換
浴室
●2018年(平成30年)3月・ユニットバス交換済●浴室の窓は、2018年の交換工事に伴い内側壁面で塞がれています
浴室
●2018年(平成30年)3月・ユニットバス交換済●浴室の窓は、2018年の交換工事に伴い内側壁面で塞がれています
洗面台・洗面所
●自然光で明るいユーティリティ
トイレ
●2018年(平成30年)3月・1階ウォシュレット付トイレ交換済
トイレ
●2階にもウォシュレット付トイレ有り
リビング以外の居室
●洋室8.9帖には大型収納付き
庭
●南西側(リビング・ダイニング側)には庭スペースがございます
バルコニー
●洋室8.9帖には洗濯物干しに便利なバルコニー
スーパー
スーパーアークス大麻店まで351m 北洋・道銀ATM併設
スーパー
フードセンター森林公園店まで964m 北洋・道銀ATM併設
2480万円
月々のローン返済額を試算
●ゆとりある街並みに建つ三菱地所分譲住宅
間取り・区画図（1枚）
間取り図
2480万円、4LDK、土地面積197.88㎡、建物面積131.25㎡ ●南西側(リビング・ダイニング側)には庭スペースがございます●現状有姿での引渡しとなります●浴室の窓は、2018年の交換工事に伴い、内側壁面で塞がれています
その他（20枚）
現地外観写真
●地区計画でゆとりのある街並みに建つ三菱地所分譲住宅●緑豊かな住環境！徒歩2分(100m)の場所に厚別北しらかば公園、他にも、にしまち公園・厚別北森林公園・厚別北若葉公園が徒歩圏内！
現地外観写真
●2018年(平成30年)3月 ◇電気温水器・UB・1階ウォシュレット付トイレ(手洗い付)・レンジフード・ビルトインガスコンロ交換 ◇ペアガラス交換（居間２窓） ◇外壁・屋根塗装工事、玄関ドア交換
現地外観写真
駐車場
●雪落としの手間が省ける組込車庫●奥にはカースペース用品置きに便利な棚板付
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
玄関
●玄関ホールは解放感のある吹き抜け施工
キッチン
●自然光で明るいシステムキッチン●家事動線のスムーズな2Wayキッチン ●2018年(平成30年)3月・レンジフード・ビルトインガスコンロ交換●都市ガス
キッチン
●2018年(平成30年)3月・ビルトインガスコンロ交換
キッチン
●2018年(平成30年)3月・ビルトインガスコンロ交換
浴室
●2018年(平成30年)3月・ユニットバス交換済●浴室の窓は、2018年の交換工事に伴い内側壁面で塞がれています
浴室
●2018年(平成30年)3月・ユニットバス交換済●浴室の窓は、2018年の交換工事に伴い内側壁面で塞がれています
洗面台・洗面所
●自然光で明るいユーティリティ
トイレ
●2018年(平成30年)3月・1階ウォシュレット付トイレ交換済
トイレ
●2階にもウォシュレット付トイレ有り
リビング以外の居室
●洋室8.9帖には大型収納付き
庭
●南西側(リビング・ダイニング側)には庭スペースがございます
バルコニー
●洋室8.9帖には洗濯物干しに便利なバルコニー
スーパー
スーパーアークス大麻店まで351m 北洋・道銀ATM併設
スーパー
フードセンター森林公園店まで964m 北洋・道銀ATM併設
物件概要
| 物件名 | 厚別北四条５（森林公園駅） 2480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別北四条５ | ||||
| 交通 |
ＪＲ函館本線「森林公園」歩13分 中央・JR北海道「3番通17丁目」歩3分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 2025年5月予定 | ||
| 駐車場 | 車庫 | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 40％・80％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北東8ｍ幅（接道幅14.8ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2018年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ その他：電気温水器交換等 2018年3月完了 その他リフォーム：外壁・屋根・玄関ドア交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高さ最高限度有、容積率最低限度有、敷地面積最低限度有、緑保全創出地域、地区計画（森林公園パークタウン北地区）、外壁の後退距離1ｍ、戸建住環境保全地区（容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は60％） ●JR「森林公園」駅徒歩13分、最寄りの「3番通17丁目」停からはJR千歳線「新札幌」駅・地下鉄東西線「新さっぽろ」駅へアクセス可能 ●雪落としの手間がかからない組込車庫●自然光で明るい窓付のキッチン＆UT●2世帯同居や小さなお子様のいる家庭にもおすすめの1階に居室のある4LDK●2018年(平成30年)3月◇電気温水器・UB・1階ウォシュレット付トイレ・レンジフード・ビルトインガスコンロ交換◇ペアガラス交換（居間2窓）◇外壁・屋根塗装工事、玄関ドア交換●各階トイレ付●開放感のある吹抜の玄関ホール●南西側(リビング・ダイニング側)に庭スペース有り | ||||
| 備考 | 担当者：田崎 将広、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市厚別区厚別西三条3-4-35
- 電話番号
- 011-802-8616
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始
- 免許番号
- 北海道知事石狩（2）第008864号
- 会社概要
- ＜仲介＞
北海道知事石狩（2）第008864号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
イエステーション札幌厚別店イエル不動産(株)
〒004-0063 北海道札幌市厚別区厚別西三条3-4-35
イエステーション 札幌厚別店 イエル不動産(株)
森林公園駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
駅前のイオン系スーパーの営業時間が長くて助かりますが、お花屋さんが入ってないことが少しさびしいです。書店ができたら嬉しいです。
自然環境
5.0
駅前が静かで緑も多く、空気がきれいです。遊興施設が無いことはとても良いです。歩道も広く心穏やかに暮らせる。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。