札幌市清田区(北海道)の中古住宅・中古一戸建て

リビングの一部に琉球畳の小上がり付♪広々LDKでそれぞれのお部屋も大きめです！工事を行えば4LDKにも変更可能！売主様大変綺麗にお使いです。南西向リビング日当り良好！

南西向きでリビング・居室がたくさんの日差しが入ります♪各部屋6帖以上で広々４LDK☆庭も広々なのでガーデニング・家庭菜園も楽しめます！！

・地下鉄東西線「南郷１８丁目駅」バス乗車１５分
　地下鉄東豊線「福住」駅 バス乗車１４分
・昭和５６年８月築木造２階建
・３ＬＤＫ
・南西向きのため日当たり良好
　

【初】１２月３日（日）１２：００１６：００オープンハウス開催！
◆R５年１１月大幅リフォーム済！
◆平岡中央小・平岡中央中学校へ徒歩2分圏内♪
◆バス停へ徒歩1分！

■内外装リフォーム済（令和5年4月完成）
■ダイニング上部天上高3ｍ以上で開放的
■パネル工法（2×4工法）の家
■全室6.0帖以上の3LDK

売主様がこまめにメンテナスをしており、お部屋は美室です。間取りは広々とした5LDKとなっており、お子さんが多いご家庭に最適です。南郷18丁目行と福住駅行のバス2路線が利用可能です。

＼内外装リフォーム完了！水回り全品新品です！即入居可／

LDK20帖、ビルトインガレージ、南側庭

ミサワホーム旧分譲地「ヒルズガーデン」エリアに存する戸建。閑静な住環境を享受することができます。敷地面積は約70.66坪あり、広々とお使いいただけます。

◇施工：ホーム企画センター　◇２世帯住宅　５ＬＤＫ＋３ＬＤＫ

土地50坪以上、山が見える、ゴルフ場が近い、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、整形地、庭１０坪以上、２階建、緑豊かな住宅地・更地渡し相談・価格も相談

・令和３年１１建築（モデルルーム）
・外壁は特注の金属サイディング
・南東・北西・北東の３方角地
　

◇施工：ミサワホーム『蔵のある家』　◇売主様が丁寧にお使いです

東日本ハウス旧施工、1階2階ともに天井高2.7mで広々、設備充実
平成27年に内外装をほぼフルリフォーム済み！JR「上野幌」駅まで徒歩19分
■生活環境、教育環境に優れた「ライフヒルズ」の4LDK戸建です！
■設備はユニットバス1.25坪、キッチンはカップボード付きで食洗器付、オートタイプ水栓、洗面所には電動ホシ姫サマなど充実！
■給湯、暖房は都市ガスエコジョーズで経済的！
■2Fにはトイレもあり、洋室の一室は広々とした13帖！
■駐車場はホールへの出入りが可能なインナーガレージ1台と玄関前3台合計4台可能
■三井アウトレットパーク、コストコにも近く札幌南インターチェンジも近いのでお出かけに便利です♪
〔ライフインフォメーション〕
・コープさっぽろルミネ平岡 徒歩6分（430m）・メディカルビル平岡公園東 徒歩9分（805m）・ホーマック徒歩8分（555m）・セイコーマート 徒歩10分（822m） ・平岡公園郵便局 徒歩5分（423m）・ツルハ 徒歩11分（950m） ・こもれびふれあい公園 徒歩3分（220m）・業務スーパー 徒歩11分（998m）

◆都市ガス
◆既存住宅瑕疵保険加入
◆全室南向
◆南側庭有（外構工事で駐車スペースに変更も可※費用別途）

人気の角地にある南向きで陽当たり良好なリビングのある６ＬＤＫ☆

ご予約不要！オープンハウス開催♪
１２月２日（土）３日（日）　１１：００１６：００

【リフォーム済】12月1日（金）12月4日（月）の毎日、見学会開催
2階建3LDKで小学校、中学校まで約300m（徒歩約4分）。水回り全て交換済です。

事務所併用住宅、2世帯住宅向き、建物約115坪の大型住宅!!
駐車場はガレージ5台、カースペース2台で合計7台可能!!
■真栄小学校まで徒歩5分でお子様の通学も安心！
■西友始め銀行や区役所など徒歩圏内に施設が充実。
■住宅部分は各階ともハイドアのクロゼット付、全居室6帖以上。
■ホールや廊下は1.8m幅、階段は1.3m幅で広々！
■ワイドな洗面台、1.25坪U.B、
エントランス階段はロードヒーティング付き等設備充実。
■36号線、羊ケ丘通りの両方に近いので交通アクセス良好！
〔ライフインフォメーション〕
・西友 …徒歩9分
・ツルハドラッグ …徒歩10分
・SPAR真栄2条店 …徒歩5分
・ローソン …徒歩11分
・フードD …徒歩9分
・イオン平岡店 …徒歩20分
・イオンタウン …徒歩14分
・清田病院 …徒歩12分
・清田区役所 …徒歩13分
・清田郵便局 …徒歩11分
・真栄公園 …徒歩4分
・さくら公園 …徒歩2分

◆敷地面積２７９平米（約８４．３坪）、建物面積１３３．２４平米（約４０．３坪）の物件です。詳細は担当までお気軽にご連絡ください。

◆１２月２日（土）１３時１６時オープンハウス開催・平日もご案内可能です、お気軽にお問合せ下さい◆

令和5年6月完了・内外装フルリフォーム済売戸建

◆１２月２、３日（土日）１３１６時　オープンハウス開催
◆令和５年１１月リフォーム完了
◆全居室収納有り
◆小中学校徒歩約５分圏内
◆南西向きリビングで日当たり良好

リフォーム予定有。詳細はお問合せ下さい。
■美しが丘緑小学校まで徒歩2分■
見学可能です。お気軽にお申し付けください。

■２０２３年９月内装リノベーション完成！南西向きで陽当り良好な５ＬＤＫのお部屋■
■周辺環境も充実しています■

【価格改定になりました！】　内外装リフォーム済の3LDK住宅！駐車2台可能！
間取り変更、クロス全面貼り替え、全水廻り設備新品交換など充実のリフォーム内容です！

１２／２（土）・３（日）オープンハウス開催！！
2023年5月内外装フルリフォーム完成！！　4SLDK!！！　駐車2台以上可能（車種による）！！

◆スウェーデンハウス施工でオシャレ♪
◆カーポートなどへ３台駐車可能♪
◆寝室はワイド収納と書斎あり！

中古住宅4LDK　敷地面積214.09平米(64.76坪)　建物面積123.38平米(37.32坪)　リフォーム履歴がありますので、綺麗です。

平岡公園徒歩3分・イオンモール札幌平岡まで徒歩10分！住環境が整った自然豊かなエリアです♪

『価格変更！』◆2023年３月リフォーム済で即入居可能！
◆北の台小学校徒歩3分、北の台中学校徒歩2分の近さでお子様の通学も安心！◆お買物にも便利な施設が周辺に充実

オープンルーム開催(土曜、日曜、午後）！広々５LDK！駐車3台+物置＊仲介手数料割引キャンペーン　・住宅ローン控除対象物件・土地74坪！駐車３台可+物置+庭

閑静な住宅街ファミリータウン！南向き4SLDK住宅！
売主様が丁寧に使用されていたため、そのままお住まいになることができます！

平成11年9月完成、三井ホーム株式会社施工中古戸建のご紹介です。
リビングダイニング部分は吹き抜けになっており、特徴的な階段が建物の仕様の高さを演出しております。
浴室（1822サイズ）や洗面所やトイレには窓があるため、風通しが良く明るいです。
ご興味をお持ちの方はお気軽にお問い合わせ下さい。周辺施設
　コープさっぽろ　平岡店　徒歩8分（約630m）
　DCMホーマック 平岡店　徒歩9分（約720m）
　わんぱく公園　徒歩1分（約10m）

教育関連施設
　札幌市立平岡公園小学校　徒歩3分（約180m）
　札幌市立平岡緑中学校　徒歩8分（約610m）

リビング・和室・寝室・書斎・キッチン・浴室・玄関などの写真は、現況写真と間取り図面をもとにCGで作成したリフォームイメージです。
リフォーム費用は価格に含まれておりません。リフォームを行う場合は別途費用が発生します。

■大成建設施工（ツーバイフォー工法）　■４ＳＬＤＫ

・平成１４年４月にサイディング貼り工事を行っております。
・その他、全窓ペアガラスへ交換、リビングフローリング工事、トイレ本体交換工事等。

☆敷地約88.86坪あり、裏庭もあるので自分の趣味に合った使い方が出来ます！駐車も車種により2台可能です！

駐車３台以上可、ＬＤＫ２０畳以上、土地100坪以上、陽当り良好、２階建、南庭

７LDK+店舗あり
昭和62年、平成20年増築あり
増築部分未登記、建物面積は固定遺産評価証明参照

【2024年3月リフォーム完成予定】12月1日（金）12月4日（月）の毎日、見学会開催
駐車2台可、5LDKのセキスイハイム様施工の住宅になります。

南東角地101坪　ミサワホーム施工のこだわり住宅49坪　シューズクロークなど多彩な収納