NEW一戸建て新川三条１１ 3480万円の詳細情報
間取り図
3480万円、4LDK+2S（納戸）、土地面積180.79㎡、建物面積198.32㎡ 大型建坪59.9坪の3階建2階3階の居住部分でも約47坪あり広々開放感のある明るい吹抜のあるLDKは約27.5帖全居室6帖以上！主寝室約13帖！バルコニー3個所内装リフォーム済み！
リビング
開放感のある明るい吹抜のあるLDKは約27.5帖南東南西向き三面採光で明るく風通し良好間接照明新設♪全居室独立した居室のため使い勝手良好200Vのエアコン用コンセント設置済広々バルコニー付き
リビング
開放感のある明るい吹抜のあるLDKは約27.5帖南東南西向き三面採光で明るく風通し良好間接照明新設♪全居室独立した居室のため使い勝手良好200Vのエアコン用コンセント設置済広々バルコニー付き
キッチン
オープン対面キッチン間接照明付きでおしゃれ窓付きで明るく換気良好ダイニングスペースはリビングから離れており生活感でず気楽に暮らせますね階段下にデスクスペースもあります経済的な都市ガスキッチン
浴室
1坪ユニットバス窓付きで明るく換気良好
キッチン
オープン対面キッチン間接照明付きでおしゃれ窓付きで明るく換気良好ダイニングスペースはリビングから離れており生活感でず気楽に暮らせますね階段下にデスクスペースもあります経済的な都市ガスキッチン
リビング以外の居室
3階主寝室 約13帖三面採光で明るく風通し良好バルコニー付き大容量収納！
玄関
玄関断熱ドア・下駄箱交換玄関にはポーチ、風除室があり雨や雪でも安心広々とした玄関ホールは収納多数
洗面台・洗面所
広々UTシャンドレ・灯油ボイラー・1坪ユニットバス交換窓付きで明るく換気良好
収納
1階 約4.5帖物置階段先は居室、ドアは物置、車庫へ直接屋内に上がれるので便利♪お車で戻られた時は、悪天候でも外に出ず電動車庫から物置通り、室内に入れます。
トイレ
2階トイレ！一体型に交換3階にもトイレあります！カウンター付きの広々トイレ窓付きで明るく換気良好
駐車場
1階 組込車庫ハイルーフRV車対応の高さ約2.2ｍ電動シャッターは新規交換！お車で戻られた時は、悪天候でも外に出ず電動車庫から物置通り、室内に入れます。玄関前のカースペースも拡張して広々
バルコニー
3階主寝室の広々バルコニー約6帖洋室、リビングにもバルコニーあります！全部で3個所のバルコニーエアコンの室外機置くのにも良いですね
リビング
開放感のある明るい吹抜のあるLDKは約27.5帖南東南西向き三面採光で明るく風通し良好間接照明新設♪全居室独立した居室のため使い勝手良好200Vのエアコン用コンセント設置済広々バルコニー付き
キッチン
オープン対面キッチン間接照明付きでおしゃれ窓付きで明るく換気良好ダイニングスペースはリビングから離れており生活感でず気楽に暮らせますね階段下にデスクスペースもあります経済的な都市ガスキッチン
リビング以外の居室
3階主寝室 約13帖三面採光で明るく風通し良好バルコニー付き大容量収納！
リビング
開放感のある明るい吹抜のあるLDKは約27.5帖南東南西向き三面採光で明るく風通し良好間接照明新設♪全居室独立した居室のため使い勝手良好200Vのエアコン用コンセント設置済広々バルコニー付き
収納
1階 約9帖物置ドアから組込車庫へ広いです！窓付きで明るく換気良好直接屋内に上がれるので便利♪お車で戻られた時は、悪天候でも外に出ず電動車庫から物置通り、室内に入れます。
現地外観写真
内外装リフォーム済建坪59.9坪の3階建4LDK！全室独立RV車対応組込電動車庫付き駐車2台可玄関前のカースペースは拡張しました！吹抜のあるLDKは約27.5帖全居室6帖以上！主寝室約13帖
リビング
開放感のある明るい吹抜のあるLDKは約27.5帖南東南西向き三面採光で明るく風通し良好間接照明新設♪全居室独立した居室のため使い勝手良好200Vのエアコン用コンセント設置済広々バルコニー付き
3480万円
月々のローン返済額を試算
初公開オープンハウス内外装リフォーム完成建坪59.9坪の3階建4LDK
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間取り・区画図（1枚）
間取り図
3480万円、4LDK+2S（納戸）、土地面積180.79㎡、建物面積198.32㎡ 大型建坪59.9坪の3階建2階3階の居住部分でも約47坪あり広々開放感のある明るい吹抜のあるLDKは約27.5帖全居室6帖以上！主寝室約13帖！バルコニー3個所内装リフォーム済み！
その他（19枚）
リビング
開放感のある明るい吹抜のあるLDKは約27.5帖南東南西向き三面採光で明るく風通し良好間接照明新設♪全居室独立した居室のため使い勝手良好200Vのエアコン用コンセント設置済広々バルコニー付き
リビング
開放感のある明るい吹抜のあるLDKは約27.5帖南東南西向き三面採光で明るく風通し良好間接照明新設♪全居室独立した居室のため使い勝手良好200Vのエアコン用コンセント設置済広々バルコニー付き
キッチン
オープン対面キッチン間接照明付きでおしゃれ窓付きで明るく換気良好ダイニングスペースはリビングから離れており生活感でず気楽に暮らせますね階段下にデスクスペースもあります経済的な都市ガスキッチン
浴室
1坪ユニットバス窓付きで明るく換気良好
キッチン
オープン対面キッチン間接照明付きでおしゃれ窓付きで明るく換気良好ダイニングスペースはリビングから離れており生活感でず気楽に暮らせますね階段下にデスクスペースもあります経済的な都市ガスキッチン
リビング以外の居室
3階主寝室 約13帖三面採光で明るく風通し良好バルコニー付き大容量収納！
玄関
玄関断熱ドア・下駄箱交換玄関にはポーチ、風除室があり雨や雪でも安心広々とした玄関ホールは収納多数
洗面台・洗面所
広々UTシャンドレ・灯油ボイラー・1坪ユニットバス交換窓付きで明るく換気良好
収納
1階 約4.5帖物置階段先は居室、ドアは物置、車庫へ直接屋内に上がれるので便利♪お車で戻られた時は、悪天候でも外に出ず電動車庫から物置通り、室内に入れます。
トイレ
2階トイレ！一体型に交換3階にもトイレあります！カウンター付きの広々トイレ窓付きで明るく換気良好
駐車場
1階 組込車庫ハイルーフRV車対応の高さ約2.2ｍ電動シャッターは新規交換！お車で戻られた時は、悪天候でも外に出ず電動車庫から物置通り、室内に入れます。玄関前のカースペースも拡張して広々
バルコニー
3階主寝室の広々バルコニー約6帖洋室、リビングにもバルコニーあります！全部で3個所のバルコニーエアコンの室外機置くのにも良いですね
リビング
開放感のある明るい吹抜のあるLDKは約27.5帖南東南西向き三面採光で明るく風通し良好間接照明新設♪全居室独立した居室のため使い勝手良好200Vのエアコン用コンセント設置済広々バルコニー付き
キッチン
オープン対面キッチン間接照明付きでおしゃれ窓付きで明るく換気良好ダイニングスペースはリビングから離れており生活感でず気楽に暮らせますね階段下にデスクスペースもあります経済的な都市ガスキッチン
リビング以外の居室
3階主寝室 約13帖三面採光で明るく風通し良好バルコニー付き大容量収納！
リビング
開放感のある明るい吹抜のあるLDKは約27.5帖南東南西向き三面採光で明るく風通し良好間接照明新設♪全居室独立した居室のため使い勝手良好200Vのエアコン用コンセント設置済広々バルコニー付き
収納
1階 約9帖物置ドアから組込車庫へ広いです！窓付きで明るく換気良好直接屋内に上がれるので便利♪お車で戻られた時は、悪天候でも外に出ず電動車庫から物置通り、室内に入れます。
現地外観写真
内外装リフォーム済建坪59.9坪の3階建4LDK！全室独立RV車対応組込電動車庫付き駐車2台可玄関前のカースペースは拡張しました！吹抜のあるLDKは約27.5帖全居室6帖以上！主寝室約13帖
リビング
開放感のある明るい吹抜のあるLDKは約27.5帖南東南西向き三面採光で明るく風通し良好間接照明新設♪全居室独立した居室のため使い勝手良好200Vのエアコン用コンセント設置済広々バルコニー付き
物件概要
| 物件名 | 新川三条１１ 3480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区新川三条１１-10-25 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造3階建一部RC | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 用途地域 | ２種中高 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、南東15ｍ幅（接道幅12ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2026年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ボイラー他 2026年8月完了 その他リフォーム：屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（直接現地へご来場ください） 日程／8月22日（土曜日）・8月23日（日曜日）・8月29日（土曜日）・8月30日（日曜日） 時間／13:00～17:00 内外装リフォーム工事完成！ 初公開オープンハウス！ 8月22日（土）23日（日） 13：00～17：00 不在の場合もありますので事前に連絡いただけると安心です。 大型建坪59.9坪の3階建 開放感のある明るい吹抜のあるLDKは約27.5帖 全居室6帖以上！主寝室約13帖！バルコニー3個所 全居室独立・洋室に変更 2階3階の居住部分でも約47坪あり広々 1階は組込車庫と物置2個所 内外装リフォーム済み 屋根塗装・キッチン・ユニットバス・フローリング・外壁一部補修・建具・ボイラー・全室洋室に変更・トイレ・シャンドレ他 ハイルーフRV車対応組込電動車庫+カースペースで 駐車2台可能！（車種による） カースペースは拡張して広々！大型車も駐車可能 電動シャッターのため、車から降りずに車庫に入れられて便利 車庫から直接屋内に上がれるので便利 悪天候でも外に出ず室内に入れます 玄関にはポーチ、風除室があり雨や雪でも安心 ＜周辺環境＞ MEGAドン・キホーテ 新川店：徒歩8分 コープさっぽろしんことに店：徒歩9分 ローソン札幌新川2条10丁目店：徒歩2分 ＜リフォーム概要＞ キッチン・ユニットバス・フローリング・玄関断熱ドア・屋根塗装・外壁一部補修・建具・灯油ボイラー・全室洋室に変更・間取変更・トイレ・シャンドレ・クロスCF他（令和8年8月完成） | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/21 次回更新予定日：2026/8/29
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 011-876-8111
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜
- 免許番号
- 北海道知事石狩（4）第007437号
- 会社概要
- ＜仲介＞
北海道知事石狩（4）第007437号
(公社)全日本不動産協会北海道本部会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
ファインドホーム(株)
〒065-0024 北海道札幌市東区北二十四条東18-4-1
北２４条駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
地下鉄南北線北24条駅が最寄りです。地元では割と有名ですが、結構な飲食店競合地域です。駅前は所狭しと飲食店が並び様々なジャンルの外食が楽しめます。スーパーやコンビニも充実しており、自転車ひとつあれば最寄り駅周辺で何でも揃います。次の休日はどこのお店に行ってみようかな、といった楽しみ方ができる街だと思います。
治安・安全
4.0
北海道大学の学生が利用できるような、安価な居酒屋が多い。そのためか、初めてお酒を飲んだかのような若者が、度々大声で話してるのが聞こえることがある。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。