一戸建て真栄四条１ 2490万円の詳細情報
間取り図
2490万円、4LDK、土地面積195.65㎡、建物面積116.88㎡
現地外観写真
Ｒ７年１０月末リフォーム完成！ 買物便の良い、北東・南東角地の４ＬＤＫの住宅です
リビング
南東側と南西側の窓から一日中、日が当たるリビングルームは、隣接する洋室の扉を開放すると２７帖のＬＤＫになります
現地外観写真
北東側と南東側は除雪の入る８ｍの公道で、周りの家との距離があって開放的です
リビング以外の居室
２階の北西側と北東側に窓がある６帖間は、和室から洋室に変更して使いやすい個室になっています
前面道路含む現地写真
南東側の前面道路から見た北東側の様子です この先から近隣の商業施設に歩いて行けます
駐車場
建物の南側には庭と２台分の駐車スペースがあります
その他
南東側の前面道路の状況です 向かい側の東光ストアやＤＣＭまで建物がなく開放感たっぷりです
現地外観写真
南東側から南西側にかけて一日中、陽が当たります カーポートと屋外とで計３台の駐車ができます
リビング以外の居室
リビングルームにつながる５帖の洋室は、お庭を眺めながら食事を楽しむダイニングルームや、来客用の宿泊部屋など、様々な活用方法が考えられます
前面道路含む現地写真
南東側の前面道路から見た南西側の様子です 春には桜並木が通りを彩ります
リビング以外の居室
２階の８帖の洋室はウォークインクローゼットと物入があり、ベッドを２台並べられますので主寝室に最適です
前面道路含む現地写真
北東側の前面道路から見た北西側の様子です
2490万円
月々のローン返済額を試算
【清田区専門のアミューズエステート】令和７年１０月末リフォーム済住宅
間取り・区画図（1枚）
間取り図
2490万円、4LDK、土地面積195.65㎡、建物面積116.88㎡
その他（12枚）
現地外観写真
Ｒ７年１０月末リフォーム完成！ 買物便の良い、北東・南東角地の４ＬＤＫの住宅です
リビング
南東側と南西側の窓から一日中、日が当たるリビングルームは、隣接する洋室の扉を開放すると２７帖のＬＤＫになります
現地外観写真
北東側と南東側は除雪の入る８ｍの公道で、周りの家との距離があって開放的です
リビング以外の居室
２階の北西側と北東側に窓がある６帖間は、和室から洋室に変更して使いやすい個室になっています
前面道路含む現地写真
南東側の前面道路から見た北東側の様子です この先から近隣の商業施設に歩いて行けます
駐車場
建物の南側には庭と２台分の駐車スペースがあります
その他
南東側の前面道路の状況です 向かい側の東光ストアやＤＣＭまで建物がなく開放感たっぷりです
現地外観写真
南東側から南西側にかけて一日中、陽が当たります カーポートと屋外とで計３台の駐車ができます
リビング以外の居室
リビングルームにつながる５帖の洋室は、お庭を眺めながら食事を楽しむダイニングルームや、来客用の宿泊部屋など、様々な活用方法が考えられます
前面道路含む現地写真
南東側の前面道路から見た南西側の様子です 春には桜並木が通りを彩ります
リビング以外の居室
２階の８帖の洋室はウォークインクローゼットと物入があり、ベッドを２台並べられますので主寝室に最適です
前面道路含む現地写真
北東側の前面道路から見た北西側の様子です
物件概要
| 物件名 | 真栄四条１ 2490万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市清田区真栄四条１ | ||||
| 交通 |
地下鉄東豊線「福住」バス18分真栄3条2丁目歩2分 地下鉄東西線「大谷地」バス19分真栄3条2丁目歩5分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | カーポート | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 40％・80％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北東8ｍ幅（接道幅9.1ｍ）、南東8ｍ幅（接道幅9.7ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2025年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、不整形地、隅切り有、壁面後退有 | ||||
| 備考 | 担当者：船岡 智、設備：公営水道、本下水、個別LPG、駐車場：カーポート | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/15 次回更新予定日：2026/2/23
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市清田区清田一条1-3-71 マリネスタビル1階
- 電話番号
- 011-398-9457
- 営業時間
- 営業時間：09:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日、水曜日
- 免許番号
- 北海道知事石狩（3）第008208号
- 会社概要
- ＜仲介＞
北海道知事石狩（3）第008208号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
アミューズエステート(株)
〒004-0841 北海道札幌市清田区清田一条1-3-71 マリネスタビル1階
福住駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
居酒屋が少ないのが難点です。それでもとなりの駅には何軒かあるので、まだ良いのでしょうが。もう少し駅前に増えてくれるとありがたいです
お買い物・飲食
5.0
平岸方面に行けば何件かスーパーがありますので、安いところを選んで購入できます。地下鉄通勤なら、澄川で降りれば、直結したいるマックスバリュで買い物してから帰宅できます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。