一戸建て札幌市西区発寒15条2丁目の詳細情報
間取り図
4080万円、4LDK、土地面積217.44㎡、建物面積123.38㎡ 回遊式の間取りは使い勝手が良くうれしいポイントです！収納もシューズクロークの他、ウォークインクローゼット等もあり、大型の物の収納にも困りません！キッチン、浴室等ハイグレード仕様の水廻り設備も魅力です！
札幌市立西陵中学校まで214m 札幌市立西陵中学校
札幌市立発寒東小学校まで193m 札幌市立発寒東小学校
発寒西陵公園まで603m 発寒西陵公園
現地外観写真
ホーム企画センター旧施工、平成30年築のおしゃれな一戸建！小学校・中学校・保育園がすべて徒歩1分なので保育園への送迎もらくちん！学校への通学も安心！という子育て世帯には嬉しすぎる立地です♪
リビング
アイアンのスケルトン階段が目を引く、約22.5帖の広々LDKです！多方向に窓があり、吹き抜けもあるため、一日中暖かな日差しが差し込み、自然と家族が集まる憩いの空間です♪
キッチン
アクセントクロスが印象的なキッチン。ハイグレード仕様のキッチンは収納も多く使い勝手がよさそうです♪奥の扉が洗面所につながっているので、お料理や後片付けをしながらお洗濯…と家事を効率よくこなせそうです♪
その他内観
階段と階段上部の吹き抜け部分です。スケルトン階段は吹き抜け上部にある窓から入る日差しの邪魔をしない為、リビングが明るく照らされます！天井の木目とシーリングファンもとてもおしゃれですね♪
浴室
TV付の浴室です！ハイグレード仕様の浴室は居心地がよく、一日の疲れを癒してくれそうですね♪クリナップ製のハイグレードモデルで、天井はステンレス製、照明がお洒落な浴室です！ヒートショック防止機能付き！
トイレ
ヘリンボーン柄の床がおしゃれな1階トイレです。TOTO製（ネオレスト）のタンクレストイレでお掃除もらくらくです♪また、窓があるので日中は電気をつけなくても良いため、電気代の節約にもなりますね！
トイレ
1階トイレにある手洗い器と収納です。トイレ内の手洗い器はお子様も使いやすく便利です！収納は扉付きでトイレットペーパーのストックや掃除用具を隠して収納することができます♪
洗面台・洗面所
造作の洗面台は憧れですね♪照明も鏡もその他の部分にも細部にわたってこだわりがつまっています！朝の身支度の時間が楽しくなりそうです♪洗面所には造付けの収納棚があるので、リネン類の収納場所にも困りません！
トイレ
モノトーンストライプ柄の壁紙がおしゃれな2階トイレです。出入口は開閉しやすく入口の広い引き戸になっているので、トイレの介助が必要な時にも使い勝手が良いです♪
庭
建物の裏側、西側にあるお庭です。人工芝が敷かれた広いスペースで、お子様やペットと楽しい時間を過ごせそうですね♪大容量の物置もあるので、外遊び道具の収納もばっちりです！
庭
大きなウッドデッキスペース。夏場はプールを置いてお子様の水遊びをしたり、知人を招いてBBQをしたりと、楽しい思い出が出来そうですね♪
庭
お庭には花壇も作られているので、季節のお花を楽しんだり、家庭菜園を始めてみるのも良いですね♪お子様と何を植えようか相談するのも楽しいひと時。わくわくする体験が増えそうです！
玄関
南向きの窓から明るい日が差し込む、玄関ホールです。木のアクセントウォールがより一層おしゃれな空間を演出してくれます♪
玄関
玄関には、靴箱の他に広いシューズクロークが設けられているので、アウトドア用品やベビーカー、除雪用具など嵩張るものもすっきりと収納することができます！
リビング以外の居室
2階にある6帖洋室です。2方向から採光があり明るい室内は、木目がおしゃれなフローリングとストライプのアクセントクロスが印象的な空間です♪プライベートな時間をゆったりと過ごせそうですね！
トイレ
2階トイレにある収納です。扉付きでトイレットペーパーのストックや掃除用具を隠して収納することができるので、すっきりとしたトイレを保てそうですね！
駐車場
カーポートには2台駐車が可能です！冬場の雪下ろしの負担がなくなるのはうれしいですね！その他にカースペースが1台分あるので、来客の際も駐車スペースに困らなさそうですね♪
発電・温水設備
おうちの暖房を利用して発電できる。それがコレモです。暖房すると発電し、お家で使わない電気は北ガスが買い取ります！さらに、発電時の排熱を暖房に活用できるので、おトクになります！春や秋のそれほど寒くないときは、発電時の発生熱だけで暖房が可能。災害時も安心！冬の停電時にお湯や暖房、非常用コンセントが使えて安心です。
キッチン
食洗機付きのキッチンで食器の後片付けもらくちんに♪その分家族団らんの楽しい時間が増えるのはうれしいですね♪
その他設備
洗車や水遊びに便利な散水栓！
食器洗浄乾燥機
家事を快適にサポートしてくれるPanasonic製の深型食器洗浄乾燥機です！
4080万円
月々のローン返済額を試算
■吹抜けが開放的な約22.5帖の広々LDK！シューズインクローゼットや各部屋の豊富な収納、家事動線が考えられた使いやすい間取りです！【予約来店キャンペーン開催中！】
間取り・区画図（1枚）
間取り図
4080万円、4LDK、土地面積217.44㎡、建物面積123.38㎡ 回遊式の間取りは使い勝手が良くうれしいポイントです！収納もシューズクロークの他、ウォークインクローゼット等もあり、大型の物の収納にも困りません！キッチン、浴室等ハイグレード仕様の水廻り設備も魅力です！
周辺環境・アクセス（3枚）
札幌市立西陵中学校まで214m 札幌市立西陵中学校
札幌市立発寒東小学校まで193m 札幌市立発寒東小学校
発寒西陵公園まで603m 発寒西陵公園
その他（21枚）
現地外観写真
ホーム企画センター旧施工、平成30年築のおしゃれな一戸建！小学校・中学校・保育園がすべて徒歩1分なので保育園への送迎もらくちん！学校への通学も安心！という子育て世帯には嬉しすぎる立地です♪
リビング
アイアンのスケルトン階段が目を引く、約22.5帖の広々LDKです！多方向に窓があり、吹き抜けもあるため、一日中暖かな日差しが差し込み、自然と家族が集まる憩いの空間です♪
キッチン
アクセントクロスが印象的なキッチン。ハイグレード仕様のキッチンは収納も多く使い勝手がよさそうです♪奥の扉が洗面所につながっているので、お料理や後片付けをしながらお洗濯…と家事を効率よくこなせそうです♪
その他内観
階段と階段上部の吹き抜け部分です。スケルトン階段は吹き抜け上部にある窓から入る日差しの邪魔をしない為、リビングが明るく照らされます！天井の木目とシーリングファンもとてもおしゃれですね♪
浴室
TV付の浴室です！ハイグレード仕様の浴室は居心地がよく、一日の疲れを癒してくれそうですね♪クリナップ製のハイグレードモデルで、天井はステンレス製、照明がお洒落な浴室です！ヒートショック防止機能付き！
トイレ
ヘリンボーン柄の床がおしゃれな1階トイレです。TOTO製（ネオレスト）のタンクレストイレでお掃除もらくらくです♪また、窓があるので日中は電気をつけなくても良いため、電気代の節約にもなりますね！
トイレ
1階トイレにある手洗い器と収納です。トイレ内の手洗い器はお子様も使いやすく便利です！収納は扉付きでトイレットペーパーのストックや掃除用具を隠して収納することができます♪
洗面台・洗面所
造作の洗面台は憧れですね♪照明も鏡もその他の部分にも細部にわたってこだわりがつまっています！朝の身支度の時間が楽しくなりそうです♪洗面所には造付けの収納棚があるので、リネン類の収納場所にも困りません！
トイレ
モノトーンストライプ柄の壁紙がおしゃれな2階トイレです。出入口は開閉しやすく入口の広い引き戸になっているので、トイレの介助が必要な時にも使い勝手が良いです♪
庭
建物の裏側、西側にあるお庭です。人工芝が敷かれた広いスペースで、お子様やペットと楽しい時間を過ごせそうですね♪大容量の物置もあるので、外遊び道具の収納もばっちりです！
庭
大きなウッドデッキスペース。夏場はプールを置いてお子様の水遊びをしたり、知人を招いてBBQをしたりと、楽しい思い出が出来そうですね♪
庭
お庭には花壇も作られているので、季節のお花を楽しんだり、家庭菜園を始めてみるのも良いですね♪お子様と何を植えようか相談するのも楽しいひと時。わくわくする体験が増えそうです！
玄関
南向きの窓から明るい日が差し込む、玄関ホールです。木のアクセントウォールがより一層おしゃれな空間を演出してくれます♪
玄関
玄関には、靴箱の他に広いシューズクロークが設けられているので、アウトドア用品やベビーカー、除雪用具など嵩張るものもすっきりと収納することができます！
リビング以外の居室
2階にある6帖洋室です。2方向から採光があり明るい室内は、木目がおしゃれなフローリングとストライプのアクセントクロスが印象的な空間です♪プライベートな時間をゆったりと過ごせそうですね！
トイレ
2階トイレにある収納です。扉付きでトイレットペーパーのストックや掃除用具を隠して収納することができるので、すっきりとしたトイレを保てそうですね！
駐車場
カーポートには2台駐車が可能です！冬場の雪下ろしの負担がなくなるのはうれしいですね！その他にカースペースが1台分あるので、来客の際も駐車スペースに困らなさそうですね♪
発電・温水設備
おうちの暖房を利用して発電できる。それがコレモです。暖房すると発電し、お家で使わない電気は北ガスが買い取ります！さらに、発電時の排熱を暖房に活用できるので、おトクになります！春や秋のそれほど寒くないときは、発電時の発生熱だけで暖房が可能。災害時も安心！冬の停電時にお湯や暖房、非常用コンセントが使えて安心です。
キッチン
食洗機付きのキッチンで食器の後片付けもらくちんに♪その分家族団らんの楽しい時間が増えるのはうれしいですね♪
その他設備
洗車や水遊びに便利な散水栓！
食器洗浄乾燥機
家事を快適にサポートしてくれるPanasonic製の深型食器洗浄乾燥機です！
物件概要
| 物件名 | 札幌市西区発寒15条2丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒十五条２ | ||||
| 交通 |
地下鉄東西線「宮の沢」バス14分西陵中学校通歩9分 地下鉄南北線「麻生」バス22分西陵中学校通歩9分 ＪＲ函館本線「札幌」バス36分西陵中学校通歩9分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 2024年9月予定 | ||
| 駐車場 | カーポート | 地目 | － | ||
| 都市計画 | － | 用途地域 | 準工業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担・道路 | 無、東10ｍ幅（接道幅8.5ｍ） | セットバック | － | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
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| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：渡邉 良昌、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カーポート | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市手稲区新発寒五条4-1-1
- 電話番号
- 011-688-5227
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010075号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010075号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
(株)SUMiTAS札幌西店
〒006-0805 北海道札幌市手稲区新発寒五条4-1-1
SUMiTAS札幌西店
宮の沢駅の口コミ
自然環境
4.0
この周辺は意外に坂になっているので、歩くにはちょっと辛いかもと考えてしまいます。また、宮の沢駅周辺は交通量がかなり多そうなので、小さい子供のいるファミリーではちょっと躊躇してしまいます。
お買い物・飲食
3.0
外食となると、店がほぼない点がありますお店がないわけでは無いのですが、居酒屋やラーメンなど庶民的な飲食店に欠けるかなと思います
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。