NEW一戸建て発寒四条２（発寒南駅） 3480万円の詳細情報
間取り図
3480万円、3LDK、土地面積120.87㎡、建物面積113.4㎡ 現況3LDKですが、将来的に1階の洋室に仕切ることで4LDKに間取り変更が可能です。
現地外観写真
外観 駐車スペース2台分あり（ビルトインガレージ1台分＋青空1台分）
リビング
リビングダイニング
リビング
上部吹き抜けで明るい日差しが入ります
浴室
浴室 窓が付いており明るく清潔感があります
キッチン
洗面台・洗面所
洗面化粧台は2023年12月に交換されています
トイレ
2階トイレ ゆったりとした空間です
その他
インターホン、床暖房コントロールパネルなど
リビング
開放感がある素敵に空間です
キッチン
洗面台・洗面所
脱衣室および洗濯物干しスペース
トイレ
2階トイレの近景です
その他
洗面室
リビング
カウンターデスクが備わっており、テレワークやお子様の学習スペースとしてご利用いただけます
キッチン
背面に冷蔵庫スペースと備え付けのカップボードがございます
洗面台・洗面所
上部には物干しが備わっています
リビング
リビングダイニング
リビング
リビングダイニング
リビング
キッチンから見たリビングダイニング
3480万円
月々のローン返済額を試算
■2路線2駅利用買可能■吹抜のある2階リビングで明るい室内■全館床暖房採用
間取り・区画図（1枚）
間取り図
3480万円、3LDK、土地面積120.87㎡、建物面積113.4㎡ 現況3LDKですが、将来的に1階の洋室に仕切ることで4LDKに間取り変更が可能です。
その他（19枚）
現地外観写真
外観 駐車スペース2台分あり（ビルトインガレージ1台分＋青空1台分）
リビング
リビングダイニング
リビング
上部吹き抜けで明るい日差しが入ります
浴室
浴室 窓が付いており明るく清潔感があります
キッチン
洗面台・洗面所
洗面化粧台は2023年12月に交換されています
トイレ
2階トイレ ゆったりとした空間です
その他
インターホン、床暖房コントロールパネルなど
リビング
開放感がある素敵に空間です
キッチン
洗面台・洗面所
脱衣室および洗濯物干しスペース
トイレ
2階トイレの近景です
その他
洗面室
リビング
カウンターデスクが備わっており、テレワークやお子様の学習スペースとしてご利用いただけます
キッチン
背面に冷蔵庫スペースと備え付けのカップボードがございます
洗面台・洗面所
上部には物干しが備わっています
リビング
リビングダイニング
リビング
リビングダイニング
リビング
キッチンから見たリビングダイニング
物件概要
| 物件名 | 発寒四条２（発寒南駅） 3480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒四条２ | ||||
| 交通 |
地下鉄東西線「発寒南」歩13分 ＪＲ函館本線「発寒中央」歩8分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北5.4ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：扇野 恭平、設備：公営水道、本下水 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/03/01 次回更新予定日：2026/3/9
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-952039
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（12）第002611号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（12）第002611号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル(株)豊平センター
〒062-0934 北海道札幌市豊平区平岸四条14-1-3 1階
(株)ツチヤ宅建
発寒南駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
普段の買い物には困ってないが、衣料品・雑貨・インテリアの良い店はない。外出したい日に行きたいと思うような飲食店もない。飲みに行くところもないのが残念。
子育て・病院
5.0
地下鉄の発寒南駅が近いのでそこに色々病院があります。眼下や皮膚科など専門病院も駅近くにありますので満足しています。
住宅ローンシミュレーション
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物件価格
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。