一戸建て新発寒六条８（稲積公園駅） 4480万円の詳細情報
間取り図
4480万円、3LDK+S（納戸）、土地面積403.62㎡、建物面積170.17㎡
現地外観写真
現地（2025年8月）撮影
現地外観写真
キッチン
対面キッチンなので、お子様が小さくてもしっかりと見渡せます！
その他
ダイニング
その他
ダイニング
リビング
リビング以外の居室
8帖の洋室+広々クローゼット
玄関
腰掛けがあるので、お年寄りや足の不自由な方にもとても便利！
洗面台・洗面所
・子供が多くても大丈夫な広さ！・電動昇降物干しが付いてます！・ワイドタイプの洗面化粧台！
浴室
1.5坪タイプのお風呂なのでゆったりと入浴を楽しめます！
トイレ
バリアフリー対応
リビング以外の居室
約14帖の広さ+納戸スペースがあります
収納
洋服が多くても安心の広さ
リビング以外の居室
8帖の洋室、クローゼットも広く洋服が多くても大丈夫！
洗面台・洗面所
2階に洗面所、トイレがあるので、忙しい朝には非常に助かる！
トイレ
2階トイレ
駐車場
組込みハイルーフ車庫他3台駐車可能！（車種による）
庭
休日にはガーデニングやバーベキューが楽しめます！
庭
広々として日当たりが良好なお庭です！
土屋ホーム施工の中古戸建2022年増築・リフォーム済み3台以上駐車可
間取り・区画図（1枚）
間取り図
4480万円、3LDK+S（納戸）、土地面積403.62㎡、建物面積170.17㎡
その他（19枚）
現地外観写真
現地（2025年8月）撮影
現地外観写真
キッチン
対面キッチンなので、お子様が小さくてもしっかりと見渡せます！
その他
ダイニング
その他
ダイニング
リビング
リビング以外の居室
8帖の洋室+広々クローゼット
玄関
腰掛けがあるので、お年寄りや足の不自由な方にもとても便利！
洗面台・洗面所
・子供が多くても大丈夫な広さ！・電動昇降物干しが付いてます！・ワイドタイプの洗面化粧台！
浴室
1.5坪タイプのお風呂なのでゆったりと入浴を楽しめます！
トイレ
バリアフリー対応
リビング以外の居室
約14帖の広さ+納戸スペースがあります
収納
洋服が多くても安心の広さ
リビング以外の居室
8帖の洋室、クローゼットも広く洋服が多くても大丈夫！
洗面台・洗面所
2階に洗面所、トイレがあるので、忙しい朝には非常に助かる！
トイレ
2階トイレ
駐車場
組込みハイルーフ車庫他3台駐車可能！（車種による）
庭
休日にはガーデニングやバーベキューが楽しめます！
庭
広々として日当たりが良好なお庭です！
物件概要
| 物件名 | 新発寒六条８（稲積公園駅） 4480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区新発寒六条８-10番27号 | ||||
| 交通 |
ＪＲ函館本線「稲積公園」歩24分 ＪＲ函館本線「手稲」歩40分 ＪＲ函館本線「発寒」歩44分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建（軸組工法） | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | 車庫 | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 40％・80％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、南東8ｍ幅（接道幅23.3ｍ）、南西8ｍ幅（接道幅14.9ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2022年6月完了 その他：和室→ダイニング変更 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | (株)土屋ホーム | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | 町会費：6000円／年 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、■戸建住環境保全地区■北側斜線高度地区■出水のおそれのある区域■建築基準法第22条指定区域 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、駐車場：車庫 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/03 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-228616
- 免許番号
- 国土交通大臣（4）第007766号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（4）第007766号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
(株)土屋ホーム不動産札幌西部営業所
〒006-0012 北海道札幌市手稲区富丘二条5-1-22 2階
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。