新築一戸建て明石市船上町 全1棟 新築戸建 駅歩9分！P1台！3階建！の詳細情報
提供元：
外観
【ホームページに現地動画掲載中】西新町駅徒歩9分！P1台！3階建で陽当たり通風良好！WIC完備！
室内
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●通常の2倍の断熱効果！全室ペアガラス完備！
室内
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●弊社は契約前に新築戸建の住宅診断が無料です！
設備
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●急な来客時も安心のカラーモニターインターホン
間取り
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●南東向16.8帖のLDKは2階にございます。
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●前面道路広々！整備された歩道もあり安心です！
リビング/ダイニング
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●明るく開放感もある2階16.8帖のLDKです
リビング/ダイニング
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●2階16.8帖のLDKはバルコニーに出入り可
キッチン
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●家事の時短に欠かせない食洗機付きキッチン！
キッチン
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●人気の対面式キッチン！おしゃれな折下天井♪
浴室
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●ゆったりご入浴いただける約1坪タイプの浴室
洗面
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●洗面は便利な3面鏡。ゆったりワイドシンク仕様
トイレ
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●ウォシュレット・暖房便座脱臭機能付きトイレ
トイレ
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●近くには公園もあり、子育て環境も良好です♪
玄関
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●玄関には便利な姿見付シューズボックスを完備！
寝室
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●バルコニーに面した明るいお部屋です♪
寝室
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●オープンクローゼットを完備した3階6帖洋室。
洗面
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●洗濯パン未設置。設置依頼等もお気軽に！
浴室
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●浴室乾燥暖房機完備の浴室です！
子供部屋
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●カーテン・カーテンレール未設置。ご相談下さい
子供部屋
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●ウォークインクローゼット完備の3階洋室！
駐車場
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●駅徒歩圏内ながらお車も1台駐車可能です♪
エントランス
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●林小学校徒歩9分、衣川中学校徒歩7分の立地！
その他
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●前面道路は幅員約14.9ｍ、閑静な住宅街です
バルコニー
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●陽当り良好バルコニー！急な雨でも安心の屋根付
その他
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●浴室暖房乾燥機完備！雨の日の洗濯乾燥に便利♪
収納
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●無料送迎！最短10分でお迎えに向かいます！
その他
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●弊社独自の「自己資金0円プラン」もございます
その他
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●随時ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせを♪
その他
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●平日や夜間もご案内可能。臨機応変に対応します
外観・室内・設備（4枚）
外観
【ホームページに現地動画掲載中】西新町駅徒歩9分！P1台！3階建で陽当たり通風良好！WIC完備！
室内
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●通常の2倍の断熱効果！全室ペアガラス完備！
室内
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●弊社は契約前に新築戸建の住宅診断が無料です！
設備
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●急な来客時も安心のカラーモニターインターホン
間取り・区画図（1枚）
間取り
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●南東向16.8帖のLDKは2階にございます。
周辺環境・アクセス（1枚）
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●前面道路広々！整備された歩道もあり安心です！
その他（24枚）
リビング/ダイニング
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●明るく開放感もある2階16.8帖のLDKです
リビング/ダイニング
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●2階16.8帖のLDKはバルコニーに出入り可
キッチン
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●家事の時短に欠かせない食洗機付きキッチン！
キッチン
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●人気の対面式キッチン！おしゃれな折下天井♪
浴室
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●ゆったりご入浴いただける約1坪タイプの浴室
洗面
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●洗面は便利な3面鏡。ゆったりワイドシンク仕様
トイレ
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●ウォシュレット・暖房便座脱臭機能付きトイレ
トイレ
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●近くには公園もあり、子育て環境も良好です♪
玄関
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●玄関には便利な姿見付シューズボックスを完備！
寝室
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●バルコニーに面した明るいお部屋です♪
寝室
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●オープンクローゼットを完備した3階6帖洋室。
洗面
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●洗濯パン未設置。設置依頼等もお気軽に！
浴室
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●浴室乾燥暖房機完備の浴室です！
子供部屋
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●カーテン・カーテンレール未設置。ご相談下さい
子供部屋
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●ウォークインクローゼット完備の3階洋室！
駐車場
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●駅徒歩圏内ながらお車も1台駐車可能です♪
エントランス
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●林小学校徒歩9分、衣川中学校徒歩7分の立地！
その他
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●前面道路は幅員約14.9ｍ、閑静な住宅街です
バルコニー
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●陽当り良好バルコニー！急な雨でも安心の屋根付
その他
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●浴室暖房乾燥機完備！雨の日の洗濯乾燥に便利♪
収納
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●無料送迎！最短10分でお迎えに向かいます！
その他
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●弊社独自の「自己資金0円プラン」もございます
その他
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●随時ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせを♪
その他
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●平日や夜間もご案内可能。臨機応変に対応します
物件概要
| 物件名 | 明石市船上町 全1棟 新築戸建 駅歩9分！P1台！3階建！ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市船上町5-1 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造／3階建 | 間取り詳細(帖) | 洋室 7帖(1階)リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階)洋室 6帖(3階)洋室 5帖(3階)洋室 4.5帖(3階)【カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せくださ | ||
| 総戸数 | － | 主要採光面 | 南西 | ||
| 引渡し |
相談 完成済みの為即引渡し可。住宅ローン利用の場合は通常契約から3週間前後で引渡し可能です。 | 現況 | 空家 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 空有 (1台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 工業地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 一方 ( 南東 14.9m 公道 ) | ||
| セットバック | 無 | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 施工会社名 | ケイアイプランニング | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | 2026年09月27日～2027年03月27日 09:00 ～ 17:00 完成物件の為、見学可能でございます。 当日の状況によりスタッフが現地にいない場合がありますので 事前にご連絡頂けるとスムーズです。 お気軽になんでもご相談ください。 | ||||
| 備考 | 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く 2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。 3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり 4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり 5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります ●人気の林小学校・衣川中学校エリア ●完成済みのいつでも内覧できます。 営業時間9～20：00 年中無休 ●他にも沢山の物件がございます。 ●住宅ローンに自信あり 気軽にお問合せください 住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング0円！ | ||||
情報公開日：2026/09/27 有効期限：2026/11/16
設備・条件
| キッチン | カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、ウォークインクローゼット、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、シャワー、洗面所独立 | ||||
| その他 | 二人入居可、楽器相談可、事務所可（SOHO向け）、オートバス、照明器具付き、ペット可、ペット相談、高温差湯式、フラット35・S適合証明書、上下水道、LDK15帖以上、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造、シューズボックス、クローゼット、免震構造、駐車場あり、バイク置き場あり、見学可能、現地内覧可能、前面道路6m以上 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル102号
- 電話番号
- 078-939-9777
- 営業時間
- 09:00～21:00(営業時間対応可：事前にご連絡ください。)
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 免許番号
- 兵庫県知事(01)第012522号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～21:00(営業時間対応可：事前にご連絡ください。)（定休日：毎週水曜日 年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：95406-1055
LIFULL HOME'S物件番号：25649
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと9日
西新町駅の口コミ
治安・安全
2.0
昔からいる人は、このエリアはあまり治安・民度がよくないといわれるが今のところそこまで気にはならない。現在は他所からの引越しもあり年寄りばかりではなくなり活気もでてきた。
治安・安全
4.0
夜になると少し道が暗い所がありますが個人的にそこまで気にはならないです。漁師町なので夜の人通りは少なめだと思います
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。