NEW一戸建て香寺町溝口（溝口駅） 2480万円の詳細情報
間取り図
2480万円、3LDK+S、土地面積131.88㎡、建物面積116.65㎡ 南向き・オール電化・広々リビング・ソーラー＆蓄電池付き
リビング
【LDK19.3帖】南向きの明るい広々リビング、新設のエアコン付き
現地外観写真
◆内外装全面リフォーム済◆パナホーム施工・駅近・車2台可・建物検査合格・安心の5年かし保険付き
キッチン
【新設のキッチン】IHコンロ・浄水器一体型シャワー水栓・食洗機付きと機能も充実
リビング以外の居室
【2階洋室11.2帖】クローゼット・ロフト収納付き
リビング
【LDK19.3帖】全室クロス・フロア張替、照明・建具も全室新調済み
リビング以外の居室
【2階洋室6.2帖（下）】全室収納付き
リビング以外の居室
【2階洋室6.2帖（上）】全室2面窓で風通しや採光も安心
浴室
【新設の浴室】ゆったり1坪、断熱浴槽で追焚回数を減らし光熱費削減、浴室暖房・乾燥・換気・涼風機能付き
その他
【洗面室】洗面台新設、使いやすい三面鏡タイプで鏡裏収納付き
トイレ
【1階トイレ】新設の温水洗浄機能付きトイレ
トイレ
【2階トイレ】新設の温水洗浄機能付きトイレ
玄関
【玄関ホール】大きなシューズボックス、転倒防止の手すり付き
収納
【2階納戸】大きな家具家電の収納場所に重宝
収納
【ロフト（2階洋室11.2帖）】
その他
【IHコンロ】安全にお料理が楽しめ、お手入れもカンタン
その他設備
お料理にもそのまま使えて安心、洗い物やシンク内のお手入れ時にも便利◎
その他設備
毎日の家事が楽々♪
その他設備
バルコニー
【バルコニー】陽当たり良い南バルコニー
庭
【裏庭】
■パナホーム施工■内外装全面リフォーム済■駅歩4分■建物検査【合格】
間取り・区画図（1枚）
間取り図
2480万円、3LDK+S、土地面積131.88㎡、建物面積116.65㎡ 南向き・オール電化・広々リビング・ソーラー＆蓄電池付き
その他（20枚）
リビング
【LDK19.3帖】南向きの明るい広々リビング、新設のエアコン付き
現地外観写真
◆内外装全面リフォーム済◆パナホーム施工・駅近・車2台可・建物検査合格・安心の5年かし保険付き
キッチン
【新設のキッチン】IHコンロ・浄水器一体型シャワー水栓・食洗機付きと機能も充実
リビング以外の居室
【2階洋室11.2帖】クローゼット・ロフト収納付き
リビング
【LDK19.3帖】全室クロス・フロア張替、照明・建具も全室新調済み
リビング以外の居室
【2階洋室6.2帖（下）】全室収納付き
リビング以外の居室
【2階洋室6.2帖（上）】全室2面窓で風通しや採光も安心
浴室
【新設の浴室】ゆったり1坪、断熱浴槽で追焚回数を減らし光熱費削減、浴室暖房・乾燥・換気・涼風機能付き
その他
【洗面室】洗面台新設、使いやすい三面鏡タイプで鏡裏収納付き
トイレ
【1階トイレ】新設の温水洗浄機能付きトイレ
トイレ
【2階トイレ】新設の温水洗浄機能付きトイレ
玄関
【玄関ホール】大きなシューズボックス、転倒防止の手すり付き
収納
【2階納戸】大きな家具家電の収納場所に重宝
収納
【ロフト（2階洋室11.2帖）】
その他
【IHコンロ】安全にお料理が楽しめ、お手入れもカンタン
その他設備
お料理にもそのまま使えて安心、洗い物やシンク内のお手入れ時にも便利◎
その他設備
毎日の家事が楽々♪
その他設備
バルコニー
【バルコニー】陽当たり良い南バルコニー
庭
【裏庭】
物件概要
| 物件名 | 香寺町溝口（溝口駅） 2480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市香寺町溝口495-8 | ||||
| 交通 |
ＪＲ播但線「溝口」歩4分 ＪＲ播但線「香呂」歩28分 ＪＲ播但線「福崎」歩55分 | ||||
| 建物構造 | 軽量鉄骨2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、西5.4ｍ幅（接道幅8ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2026年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：設備類の新調等 2026年4月完了 その他リフォーム：外壁・屋根・外壁屋根基礎の塗装等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 売主 | 施工会社名 | パナソニックホームズ(株) | ||
| 建築確認番号 | HK04-11495 | ||||
| その他費用 | 自治会費：2万円／年、取引にかかる費用：弊社売主のため仲介手数料不要♪ | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
この度は閲覧いただきありがとうございます！ アートランドのお約束3カ条 【その1】社長自らが、お客様と同じ目線で物件を「見て」「調べて」「納得」した物件だけを買い取りリフォーム工事を実施。すぐに住める状態にしてご提供しております。 【その2】過度な営業行為は行いません。 【その3】弊社の物件は安全な中古住宅である証「安心R住宅」に認定かつ5年間1000万円の瑕疵保険つき 「リフレッシュ住宅」とは 弊社では、今ほどリフォーム物件が普及する前から多くのリフォーム済み既存住宅を取り扱ってきました。 外壁の亀裂や建物に傾きはないかなど、すみずみまで丁寧に調査し、内壁や床はもちろん水回りまで。 全てにリノベーションを施したのち、国交省指定第三者検査機関の検査を受け、基準をクリアし合格した物件を「リフレッシュ住宅」と名付けました。 お客様との本当のお付き合いはお家を購入してから始まります。 アートランドでは「もしもの時の責任はすべて負う」つもりで自ら買い取り、販売をしております。 「リフレッシュ住宅」はまるで新築のように気持ちよく、安心してご入居いただけるはずです！ 【見学の流れ】 ①見学予約・資料請求のお問合せ 見学予約はスーモの「即時予約」がおすすめ◎ 前日23時までの予約→翌日10時から内覧可 当日12時までの予約→当日13時から内覧可 現地集合またはご自宅や最寄り駅など、ご希望場所まで送迎可能です ↓ ②見学当日：担当スタッフが集合場所でお待ちしております ↓ ③物件へ到着・見学 約30分～ 物件内部、周辺環境や眺望もじっくりご確認ください ↓ ④ご希望の方のみ、ローンのご相談や打ち合わせもお気軽にどうぞ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区、高さ最高限度有、日影制限有 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、建築確認番号：HK04-11495、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/04 次回更新予定日：2026/5/12
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県姫路市南今宿8-9
- 電話番号
- 079-295-0185
- 営業時間
- 営業時間：8:30～20:00 ／ 定休日：水曜
- 免許番号
- 兵庫県知事（8）第450757号
- 会社概要
- ＜売主＞
兵庫県知事（8）第450757号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)アートランド
〒670-0054 兵庫県姫路市南今宿8-9
(株)アートランド
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。