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荻野2 4480万円の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

NEW一戸建て荻野2 4480万円の詳細情報

  • 間取り図
    4480万円、3LDK、土地面積116.67㎡、建物面積91.08㎡ 91.08㎡3LDKの間取りです。2階の間取り変更で、1LDKから3LDKになり、より暮らしやすくなりました!

  • リビング
    LDKです。広々21.0帖、吹抜けあり、鉄骨階段で明るく開放的です!

  • キッチン
    おしゃれなキッチンです。食洗機付きのため、手間も省けます!オール電化のためIHコンロです。上部に吊り戸棚もあり、見せる収納として大活躍です。

  • 現地外観写真
    木と白が調和した明るくナチュラルな雰囲気の外観です。

  • リビング
    LDKです。階段下にも棚がありスペースを有効活用!TVボードとしてもお使いいただけます。

  • 浴室
    2階浴室です。モデルハウスとして使用しており、未入居のため、きれいな状態です。

  • キッチン
    背面にカウンターがあるので作業スペースはたっぷりあります!作業をしながらリビングを見渡せます。

  • リビング以外の居室
    洋室3です。大きな窓があるので明るく、採光・採風はばっちりです。壁の向こう側はWICになっていて収納もしっかり充実しています。程よくプライベート感がある落ち着く空間です。

  • 洗面台・洗面所
    2階洗面・脱衣室です。シンプルな造作洗面なので、ミラーをつけたりご自身で色々アレンジして楽しめます。

  • 収納
    WIC内です。現状ハンガーパイプはありませんが収納量充実しており、季節物、ゴルフバッグなど大きな物の収納も安心です。

  • トイレ
    1階トイレです。タンクレスですっきり。便利な手洗い付きです。

  • 小学校
    伊丹市立荻野小学校まで289m

  • その他内観
    2階ホールの様子です。吹き抜けがあるので全体的に開放感があり明るいです。

  • その他
    玄関ホールです。広々としているので、自転車やベビーカーなども置けますし、テーブルとイスを置いてちょっとした休憩スペースとしてなど様々な使い方が考えられます!

  • 現地外観写真
    玄関まできれいなアプローチが続いています。植物が好きな方はガーデニングなど楽しめます!駐車スペースもあります。車がない方はお庭として楽しめます。

  • リビング
    LDKです。リビングにはカウンターと上部に棚があり、ちょっとした小物の収納にも便利ですし、インテリアを飾って楽しむのもおすすめです。

  • リビング以外の居室
    2階の洋室2です。間接照明と木の天井でホテルライクな雰囲気のある空間です。お部屋として使ってもいいですし、ちょっと休憩や読書、ゆっくりする時にも活躍しそうです。

  • 洗面台・洗面所
    2階洗面です。シンプルで使いやすい造りです。向かって右側にはコンセント、下部には棚があるので安心です。

  • 幼稚園・保育園
    荻野クレヨン保育園まで415m

  • リビング以外の居室
    洋室3です。ちょっとした棚もあり本や雑貨などを収納するのに役立ちます。WICもあるので主寝室におすすめです。

  • 洗面台・洗面所
    1階洗面です。来客時などに便利です。また、玄関の近くにあるので帰宅後すぐに手洗いできます!

阪急伊丹線「伊丹」バス13分荻野歩4分
阪急宝塚線「山本」歩28分
JR福知山線「中山寺」歩35分
間取り3LDK
建物面積91.08㎡(登記)
土地面積116.67㎡(登記)
建物構造木造2階建(軸組工法)
築年月2024年1月(築2年1ヶ月)
POINT

設計事務所のモデルハウスとして利用していた未入居物件で設備等きれいです!

新築時・増改築時の設計図
省エネルギー対策
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
即引渡可
LDK20畳以上
内装リフォーム
システムキッチン
陽当り良好
駅まで平坦
閑静な住宅地
整形地
家庭菜園
ハイルーフ駐車場
自然素材使用
2階建
温水洗浄便座
吹抜け
TVモニタ付インターホン
ウッドデッキ
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
全室2面採光
平坦地
食器洗乾燥機
オール電化

物件概要

物件名荻野2 4480万円
所在地兵庫県伊丹市荻野2
交通 阪急伊丹線「伊丹」バス13分荻野歩4分
阪急宝塚線「山本」歩28分
JR福知山線「中山寺」歩35分
建物構造 木造2階建(軸組工法) 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/1戸 入居時期 即引渡可
駐車場 カースペース
地目
用途地域 1種中高 建ぺい率・容積率 60%・200%
土地権利 所有権 私道負担・道路 無、西5.2m幅(接道幅7m)
セットバックリフォーム 2026年1月完了
 その他:2階間取り変更
取引態様 仲介 施工会社名 (株)住環境クリニック
建築確認番号 第ERI-23023075号
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
まずは自宅で内覧。
360度ルームツアーをご希望の方は、お問い合わせください。
ご来場前の確認にもおすすめです。
現地にスタッフは常駐しておりませんので内覧をご希望の方は事前に必ずお問い合わせください。
当日のお問い合わせには対応できかねる場合がございます。ご了承ください。
その他気になることなどお気軽にお問い合わせください!
その他制限事項 景観法による規制有、市街化区域、景観計画区域
備考 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第ERI-23023075号、駐車場:カースペース
取引条件有効期限

情報公開日:2026/02/07 次回更新予定日:2026/2/15

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)Re Loop

電話番号
0797-23-1550
営業時間
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:不定休
免許番号
兵庫県知事(2)第204371号
会社概要
<仲介>
兵庫県知事(2)第204371号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)Re Loop
〒659-0052 兵庫県芦屋市伊勢町4-12-103

伊丹駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

40代/男性/元住人

治安は良いと思う。 周辺は住宅地で子供たくさんいる。 防犯カメラも色んな場所に設置されており犯罪の予防にもなっていると感じた。

良い

子育て・病院

5.0

40代/女性/その他

お買い物にはまず不自由しません。JRの伊丹なら駅東側にイオンモールがあるし、そこにトイザらスもあります。阪急の伊丹なら、駅前にイカリスーパーと関西スーパー。阪急オアシスもほど近くに。地域に小児科、内科、耳鼻科、皮膚科とそろっていて、小児夜間をしてくれる病院もあります。

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