伊丹駅（兵庫県）近くの中古住宅・中古物件・中古一戸建て

◇イオンモール伊丹昆陽徒歩5分
◇周辺施設充実
◇各居室6帖以上あり

住友不動産ホーム（株）施工の住宅
お問い合わせは東急リバブル伊丹センター

〇積水ハウス(株)施工の軽量鉄骨造２階建て
〇駐車２台可（車種制限あり）

☆平成８年１２月建築・安心の鉄骨造３階建て！駐車スペース付きの３ＬＤＫ♪

・一条工務店注文住宅「i-smart」仕様・2019年築の築浅！

平成２０年３月建築　土地面積73.51平米　建物面積102.87平米

やね・かべ刷新×断熱強化・電気代が大幅削減！LIXILのまるごと断熱リフォーム

◇令和元年6月築
◇室内綺麗にお使いです
◇閑静な住宅街

■三井のリハウス■
住友林業施工の住まい
敷地南側は傾斜地のため開放的

◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。n【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】n◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。n【東宝ハウス江坂の家さがし】n（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度n（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）n（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローンn（4）物件ごとの災害レポート配布n（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

■ 室 内 フ ル リ ノ ベ ー シ ョ ン 物 件 ！
オ ー ナ ー チ ェ ン ジ 物 件【 利回り 7.70 ％ 】
………………………………………………………………
　［月額賃料］10.78 万円　［年収］129.36 万円
　◎令和5年2月より賃貸中
　◎家賃保証会社加入済＆敷金返還金無し


　【Point】
　部屋数が多くファミリー層に重要有り◎
　周辺環境も充実しています！

　□ 5DK*延床面積81m2
　□ 南東角地につき陽当たり＆通風良好
　□ 駐車スペース2台分有り


　Check！ ＞＞　室内フルリノベーション

　■システムキッチン・洗面台・給湯器・浴室
　トイレ・建具・分電盤・インターホン　新調
　■クロス貼替・フロアタイル張替
　■スイッチコンセント取替
　■間取り変更　■ハウスクリーニング
　

▼LIFE INFO
・ローソン伊丹池尻店…徒歩11分
・イオンスタイル伊丹昆陽…徒歩13分
・伊丹昆陽北郵便局…徒歩8分
・花里小学校…徒歩9分
・松崎中学校…徒歩17分

「伊丹市山田5丁目中古戸建」：伊丹市エリアの新居にピッタリ。靴好きの方には嬉しい、シューズボックス付き玄関です。常に一定のニーズがある広い浴室タイプです。値段がお手ごろな中古戸建てはいかがでしょうか。友人が集まる場としてもぴったりな、15帖以上のLDKとなっております。こちらのお住まいは2階部分にLDKがあります。建物面積100.03平方メートルですので快適な生活ができます。

■伊丹市鴻池３丁目戸建■2011年8月建築のお家です■

小学校、中学校まで徒歩３分。スーパーオオジまで２分。利便性良好です。

【南側バルコニーで日当たり良好＋即予約可！】全居室6帖以上、鉄骨造の3階建

■駐車1台可能！バルコニーが屋根代わりになっておりますので、大切な愛車を雨から守ることができます！

■閑静な住宅街になっておりますので、子育てにも最適な住環境です！

■徒歩圏内に公園がございますので、お子様にも喜ばれそうです！

■自然環境・住環境・利便性のバランスの良いエリアです！

■全居室続き間にすることができますので、広さを感じることができます！

■北西角地ですので、陽当り・通風良好で、開放感のあるお住まいになっております！

周辺施設

稲野小学校・・・徒歩16分（1280m）

西中学校・・・徒歩21分（1680m）

イオンスタイル伊丹昆陽・・・徒歩11分（880m）

業務スーパー伊丹市役所前店・・・徒歩17分

昆陽池公園・・・徒歩4分（320m）

天神川・・・徒歩5分（400m）

12帖以上のLDKとなっており、家族団らんの場としても適した広さです。全居室6帖以上ですので、開放感のある演出ができます。換気をして湿気を取れる窓が付いた浴室がございます。建物面積83.43平米で広々している物件です。家族皆で暮らすなら広々とした4LDKの物件。シューズボックス付きなので、ご家族みんなの靴も整頓できます。システムキッチン付きの物件です。

■２０２３年５月建築　■土地面積：１２２．２５平米　■駐車スペース２台分　

住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。2駅利用できるので、電車をよく利用する人には特に利便性の高い物件です。テラスハウスです。快適な室内環境のある、令和6年8月築の物件となります。家族の時間も楽しめる、リビングダイニングキッチンです。建物面積66.42平米の物件は住み心地が良いと評判です。

【東急リバブル伊丹センター】
内覧をご希望の際はお問い合わせください。

コンパクトな暮らしが叶う平屋住宅！スーパー・小学校は徒歩10分圏内に揃います

◇特徴n・小学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心ですn・大切な愛車を停められるカースペースを完備していますn・第一種中高層住居専用地域の落ち着いた住宅街に位置していますn・家族みんながゆったりとくつろげる4LDKの間取り設計ですn・周辺にはスーパー・コンビニもあり、お買い物にも便利な立地ですn◇立地n・伊丹市立池尻小学校まで徒歩約9分n・伊丹市立松崎中学校まで徒歩約20分n◆◇弊社が選ばれる理由◆◇n1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！n2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！n3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！n4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！n5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたしますn弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。nお気軽にお問合せください！

薬や日用品を買うのに便利なココカラファインプラスイズミヤ昆陽店まで328mです。でこぼこがない平坦地はみんなが安心に生活できますよ。生活に欠かせないスーパーも、毎日通いやすい場所にあります。ゆったりとした間取りの3DKです。伊丹市や阪急神戸本線武庫之荘付近でなら、お客様に合った一戸建てがきっと見つかります。まずはご希望条件をスタッフまでお伝え下さい。

◆伊丹市西台3丁目！利便性の良い立地!　◆積水ハウス施工・軽量鉄骨造のお家!

阪急「伊丹」駅徒歩8分！2020年9月建築！築浅物件！充実の設備！

築年月不詳

■三井のリハウス■
南向きテラス・バルコニー付
全居室6帖以上・南面採光

■大家族でも、それぞれの個室を確保できる6SLDK！

■南向きですので、陽当り良好！

■ウォークインクローゼット＋納戸＋廊下収納＋キッチン、コの字型カップボード付きで収納が豊富ななっており、生活感を隠すことができ、大変便利になっております！

■室内丁寧にお使いです！

■出窓がございますので、明るく開放的です！

■2階リビングのプランで3階へはリビングを通ってアクセスする家族のコミュニケーションの機会が増える造り。

■主寝室が約12.5帖ございますので、セカンドリビングとしても◎

■小中学校から徒歩10分以内ですので、お子様の通学も安心です！

■周辺は閑静な住宅街となっております！

周辺施設

笹原小学校・・・約275m

笹原中学校・・・約330m

ひかりの保育園・・・約341m

ささはら幼稚園・・・約433m

万代（伊丹野間店）・・・約459m

スーパーオオジ（伊丹安堂寺店）・・・約580m

笹原公園・・・約406m

近畿中央病院・・・約625m

■全居室6帖以上でゆったりとしたつくりになっております！

■落ち着いた住宅街で、安心して子育てできる住環境です！

■地勢は平坦ですので、自転車でのお買い物周りでもラクラクです！


■全居室収納がありますので、荷物が多い方でも安心です！

■壁付けキッチンとなっているため、LDKを広々と有効利用できます。

■水回りが集中しており、家事動線良好です！

■駐車スペースに屋根が付いておりますので、雨の日も大切な愛車を守ることができます！

■公園も徒歩圏内にございますので、お子様も喜ばれそうです！

■生活利便良好で子育て世帯にもおすすめです！

周辺施設

イオンモール伊丹・・・徒歩約17分

ファミリーマート伊丹森本店・・・徒歩約5分

神津こども園・・・徒歩約7分

伊丹市立神津小学校・・・徒歩約11分

神津公園・・・徒歩約4分

伊丹市役所・・・徒歩約6分