一戸建て別府町新野辺（別府駅） 2650万円の詳細情報
提供元：
間取り図
(【１棟】)、価格2650万円、4LDK+S、土地面積166.81㎡、建物面積133.66㎡
現地外観写真
■現地写真■当社がオープンハウス開催しております！詳しくはスタッフまでお尋ねください。
キッチン
■現地写真■天板の広いキッチン♪食洗器標準装備です♪
リビング
■現地写真■広々約１６．７帖のLDK♪
洗面台・洗面所
■現地写真■新調済みの洗面化粧台♪収納棚を置けるスペースがたっぷりあります♪
現地外観写真
■現地写真■前道広々♪閑静な住宅地です◎住宅ローンに自信あり！
前面道路含む現地写真
■現地写真■内外装フルリフォーム済♪即入居可♪２年間の瑕疵担保保険付き♪安心してお住まい頂けます♪
駐車場
■現地写真■お車並列で２台駐車可能♪
庭
■現地写真■広々としたお庭が御座います♪
玄関
■現地写真■たっぷり収納できるシューズボックス♪
リビング
■現地写真■日当たり抜群で明るいリビングです♪
キッチン
■現地写真■キッチンの横には窓があり非常に明るいキッチンです♪
浴室
■現地写真■1坪タイプの浴室♪広々としており、好評頂いております♪
トイレ
■現地写真■節水ウォシュレット♪便ふたオート開閉で清潔＆快適です♪節水機能もありお掃除楽々凸凹も少ないです♪
その他内観
■現地写真■大変明るい階段♪
リビング以外の居室
■現地写真■１階にはリビングの他に約８帖の広々としたお部屋が御座います♪
リビング以外の居室
■現地写真■大きな窓が多く、全部屋通風採光共に良好です♪
リビング以外の居室
■現地写真■約１３．４帖の洋室♪ここまで大きい洋室はなかなか御座いません♪
収納
■現地写真■収納等充実していますので、季節物等収納可能でございます♪
バルコニー
■現地写真■広さがあるバルコニーでございます♪洗濯物がたくさん干せます♪
小学校
加古川市立別府西小学校まで551m
2650万円
月々のローン返済額を試算
当社専属オープンハウス開催！【Wで選べるご成約特典】住宅ローンに自信有♪♪
間取り・区画図（1枚）
間取り図
(【１棟】)、価格2650万円、4LDK+S、土地面積166.81㎡、建物面積133.66㎡
その他（20枚）
現地外観写真
■現地写真■当社がオープンハウス開催しております！詳しくはスタッフまでお尋ねください。
キッチン
■現地写真■天板の広いキッチン♪食洗器標準装備です♪
リビング
■現地写真■広々約１６．７帖のLDK♪
洗面台・洗面所
■現地写真■新調済みの洗面化粧台♪収納棚を置けるスペースがたっぷりあります♪
現地外観写真
■現地写真■前道広々♪閑静な住宅地です◎住宅ローンに自信あり！
前面道路含む現地写真
■現地写真■内外装フルリフォーム済♪即入居可♪２年間の瑕疵担保保険付き♪安心してお住まい頂けます♪
駐車場
■現地写真■お車並列で２台駐車可能♪
庭
■現地写真■広々としたお庭が御座います♪
玄関
■現地写真■たっぷり収納できるシューズボックス♪
リビング
■現地写真■日当たり抜群で明るいリビングです♪
キッチン
■現地写真■キッチンの横には窓があり非常に明るいキッチンです♪
浴室
■現地写真■1坪タイプの浴室♪広々としており、好評頂いております♪
トイレ
■現地写真■節水ウォシュレット♪便ふたオート開閉で清潔＆快適です♪節水機能もありお掃除楽々凸凹も少ないです♪
その他内観
■現地写真■大変明るい階段♪
リビング以外の居室
■現地写真■１階にはリビングの他に約８帖の広々としたお部屋が御座います♪
リビング以外の居室
■現地写真■大きな窓が多く、全部屋通風採光共に良好です♪
リビング以外の居室
■現地写真■約１３．４帖の洋室♪ここまで大きい洋室はなかなか御座いません♪
収納
■現地写真■収納等充実していますので、季節物等収納可能でございます♪
バルコニー
■現地写真■広さがあるバルコニーでございます♪洗濯物がたくさん干せます♪
小学校
加古川市立別府西小学校まで551m
物件概要
| 物件名 | 別府町新野辺（別府駅） 2650万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市別府町新野辺2933 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | 軽量鉄骨スレート葺き２階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | 宅地 | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：６０％、容積率：２００％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ・6.3ｍ、アスファルト舗装、南東側 幅員約６．０ｍ公道に接道 北西側 幅員約６．３５ｍ公道に接道 | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2026年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面台新調、室内クリーニング、白蟻点検、給湯器交換、建具交換 2026年5月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 大和ハウス | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３０万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎日開催しております♪ 時間／10:00～18:00 ■まずはお問い合わせください■ 掲載中の物件以外にも「未公開（販売前の物件）」や「非掲載（個別の事情でネットに非掲載の物件）」が相当数ございます。 上記のうち、掲載前に完売となる物件も多数あります。 選択肢を増やすためにも、まずはフェリスミライへお問い合わせくださいね！ ■こんなお困り事はありませんか？■ ・不動産会社の担当さんと相性が合わない。 ・不安が残るまま契約したくない。 ・購入にあたり、少しでもコストを下げたい。 ・新築、注文、中古、自分達に合う物件が知りたい。 など、ぜひご相談ください！ ■住宅ローンの個別相談会を実施しています■ 専属の住宅ローンアドバイザーが、専門的な視野でご質問にお答えいたします。 「自己資金は０円で購入したい」 「カードや車のローンがある」 「転職したばかり」 「以前に審査が通らなかった」 「支払いの遅れがある」など。 その他、ローンに関わる一般的なご質問も、お気軽に相談くださいね！ ■フェリスミライにできること■ ・物件紹介とご案内 ・住宅ローン審査お手続き ・火災保険お手続き ・新築住宅のオプション工事 ・中古住宅のホームインスペクション ・中古住宅のリフォーム工事 ・引越業者やホームセキュリティのご紹介 （提携業者のため安心です） ・ご入居後のアフターフォロー ・空き地や空き家の有効活用に関するご相談 ・相続や事業承継、任意売却に関するご相談 フェリスミライではライフプランのご相談はもとより、住宅ローンの申請からご契約、火災保険お手続きやオプション工事、お引越しまでワンストップにてサービスをご提供いたしております。 | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域 | ||||
| 備考 | 担当者：木原 貫太、設備：公営水道、公共下水、関西電力、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2027年4月9日 | ||||
情報公開日：2026/10/06 次回更新予定日：2026/10/14
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市西区小山3-7-1ポーセリアン1号室
- 電話番号
- 0120-333168
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：第1，3，5火曜日、毎週水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事（1）第204817号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（1）第204817号
(株)フェリスミライ神戸西店
〒651-2144 兵庫県神戸市西区小山3-7-1ポーセリアン1号室
別府駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅が遠く、車がない人には少し住みにくいかもしれません。 近くにバス停はあるので、そちらで融通効く方は大丈夫かと思います。
子育て・病院
4.0
駅前に皮膚科があり、自転車の距離に歯医者、車の距離に耳鼻科等あります。 病院で不自由に思ったことはありません。 子育てもしやすいのではないでしょうか。
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。