一戸建て幸陽町３（花山駅） 780万円の詳細情報
間取り図
780万円、4LDK、土地面積207.89㎡、建物面積121.13㎡
現地外観写真
土地62坪の堀込車庫＆南庭付き2階建！ワンオーナー所有で住宅履歴も安心です！
庭
階段アプローチの両サイドに南庭！お好みのガーデニングが愉しめます！
現地外観写真
山の手の住環境に馴染む一戸建て！陽当り、風通し、眺望すべて良好です！
住戸からの眺望写真
2階から西方向のロケーション！自然情緒豊かな周辺環境です！
前面道路含む現地写真
前面道路は神戸市道幅員6ｍ！交通量少なく車庫入れも快適です！
現地外観写真
門扉からの階段アプローチは緩やか！手すりも備わりご高齢の方も安心です！
駐車場
立水栓＆照明付きのシャッター車庫！高さなど現地にてお確かめください！
その他現地
建物横の便利なルーフテラス！勝手口から出入りできます！
その他現地
建物裏側に備わる離れ！多目的にご使用いただけます！
リビング
オープンキッチンのＬＤＫは約１３帖！南西側に和室6帖が隣接します！
リビング
キッチンから見通すリビングダイニング！内装リフォームでステキな住空間に！
リビング以外の居室
ＬＤＫに隣接する明るい和室6帖！ご家族団欒スペースのお部屋です！
リビング以外の居室
1階南西側の和室6帖！ＬＤＫと玄関横の2ＷＡＹ動線です！
キッチン
永らく愛用されたシステムキッチン！ご予算に合わせてリフォームご検討ください！
浴室
タイル張りのオリジナル浴槽！お手入れ良好ですので、引き続きご使用可能です！
リビング以外の居室
2階南西側の和室7.5帖！陽当り、風通し、眺望すべて良好のお部屋です！
リビング以外の居室
2階北東側の洋室7帖！広めのお部屋でベッドルームに最適です！
リビング以外の居室
2階西側の洋室6帖！窓から素晴らしい景色が広がります！
住戸からの眺望写真
2階から南方向のロケーション！六甲の山脈が美しく綺麗です！
路線図
神戸電鉄花山駅まで１０４０ｍ（徒歩１３分）
780万円
月々のローン返済額を試算
◇南庭＆屋外設備が魅力の4LDK♪◇開放感に恵まれた高台の立地♪
間取り・区画図（1枚）
間取り図
780万円、4LDK、土地面積207.89㎡、建物面積121.13㎡
その他（20枚）
現地外観写真
土地62坪の堀込車庫＆南庭付き2階建！ワンオーナー所有で住宅履歴も安心です！
庭
階段アプローチの両サイドに南庭！お好みのガーデニングが愉しめます！
現地外観写真
山の手の住環境に馴染む一戸建て！陽当り、風通し、眺望すべて良好です！
住戸からの眺望写真
2階から西方向のロケーション！自然情緒豊かな周辺環境です！
前面道路含む現地写真
前面道路は神戸市道幅員6ｍ！交通量少なく車庫入れも快適です！
現地外観写真
門扉からの階段アプローチは緩やか！手すりも備わりご高齢の方も安心です！
駐車場
立水栓＆照明付きのシャッター車庫！高さなど現地にてお確かめください！
その他現地
建物横の便利なルーフテラス！勝手口から出入りできます！
その他現地
建物裏側に備わる離れ！多目的にご使用いただけます！
リビング
オープンキッチンのＬＤＫは約１３帖！南西側に和室6帖が隣接します！
リビング
キッチンから見通すリビングダイニング！内装リフォームでステキな住空間に！
リビング以外の居室
ＬＤＫに隣接する明るい和室6帖！ご家族団欒スペースのお部屋です！
リビング以外の居室
1階南西側の和室6帖！ＬＤＫと玄関横の2ＷＡＹ動線です！
キッチン
永らく愛用されたシステムキッチン！ご予算に合わせてリフォームご検討ください！
浴室
タイル張りのオリジナル浴槽！お手入れ良好ですので、引き続きご使用可能です！
リビング以外の居室
2階南西側の和室7.5帖！陽当り、風通し、眺望すべて良好のお部屋です！
リビング以外の居室
2階北東側の洋室7帖！広めのお部屋でベッドルームに最適です！
リビング以外の居室
2階西側の洋室6帖！窓から素晴らしい景色が広がります！
住戸からの眺望写真
2階から南方向のロケーション！六甲の山脈が美しく綺麗です！
路線図
神戸電鉄花山駅まで１０４０ｍ（徒歩１３分）
物件概要
| 物件名 | 幸陽町３（花山駅） 780万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区幸陽町３ | ||||
| 交通 |
神戸電鉄有馬線「花山」歩13分 地下鉄北神線「谷上」歩29分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建一部RC | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | 地下車庫 | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、南西6ｍ幅（接道幅12.1ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
◇◇ご案内の流れ◇◇ （Step１） まずはお気軽にＴＥＬまたはメールにてお問い合わせください。担当より折り返しＴＥＬもしくはメールにてご連絡いたします。内覧希望は見学日の前日までにご予約ください。 （Step２） 物件をご見学の際は、物件現地まで予約時間に直接ご来場ください。また、お車でお越しいただく場合は物件のカースペースをご利用いただくか、最寄りに一時駐車いただきます。 （Step３） 現地に到着しましたら、建物の内外観、前面道路、周辺の雰囲気など、まずはご自身の目でしっかりとお確かめください。長所だけでなく短所も積極的にお探しください。建物内は実際にお住まいになる事をイメージしながら内覧してください。 （Step４） 物件につき購入検討の余地がございましたら、資金計画やリフォームなどご相談を承ります。 お住み替えに伴う様々なご事情につきましても、お気軽にご相談ください。また、物件がお気に召さなかった際は直ちにお断りいただいて結構です。どうぞご安心ください。 （Step５） 購入検討用資料は、お客様のご自宅にメールもしくは郵送にてお送りします。ご自宅にお帰りになってからしっかりご検討いただけるよう配慮しますので、どうぞ安心してお任せください。 弊社はお客様にご満足頂けることを最優先に考えております。商談におきましては、どなた様にも公平になるよう進めて参ります。皆様からのご連絡を心よりお待ちしておりますm(__)m | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域 | ||||
| 備考 | 担当者：山見 英二、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：地下車庫 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/06 次回更新予定日：2026/5/14
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 078-862-8523
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：不定休
- 免許番号
- 兵庫県知事（1）第012217号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（1）第012217号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)中島屋
〒657-0066 兵庫県神戸市灘区篠原中町1-5-25 ソレイユ六甲204
花山駅の口コミ
治安・安全
3.0
治安は良さそう。良い意味でも悪い意味でも田舎で悪いことができそうにない。 のどかで住宅しかないので騒音もない
お買い物・飲食
1.0
駅周辺にはファミマくらいしかありません。 誰を呼んでご飯を食べる…となると選択肢がないです。 買い物は車を所持していれば困る事はないと思いますが、そうでない人は日用品や食料品は宅配ぐらいかなと思います。 団地内にあるコープはミニコープなので、品揃えは少ないです。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。