兵庫県神戸市西区北別府4丁目の新築一戸建ての新築住宅・新築一戸建ての詳細情報
新築一戸建て兵庫県神戸市西区北別府4丁目の新築一戸建ての詳細情報
外観
JR・山陽電鉄「明石」駅よりバス乗車約18分、「伊川谷中学校前」停より徒歩約5分の立地です。現地(2024年2月11日)撮影
室内
(施工例)注意。カーテン・カーテンレールが付いていません。弊社にご相談ください。又弊社独自の「自己資金0円プラン」もご利用下さい。
室内
(施工例)各居室には24時間換気の吸気口を設置していますので新鮮な空気が入り、健康的な生活を送れます。
間取り
4LDK、土地面積106.65平米、建物面積97.2平米
伊川谷小学校 徒歩約 4分 伊川谷中学校 徒歩約 17分
リビング/ダイニング
(施工例)全居室ペアガラス標準装備。2枚の板ガラス間に乾燥した空気を注入したガラスで一般の住宅に取り付けられている窓ガラスに比べると、2倍の断熱効果があります。
リビング/ダイニング
(施工例)弊社ではオプションでより一層フローリング強くする10年保証のコーティングもご用意しています。
寝室
(施工例)各部屋には基本コンセント2箇所、エアコン用、テレビジャックが付いています。
寝室
(施工例)オシャレ・長持ち。「高機能幅広フローリング」を採用しています。傷が付き難い素材でノーワックス加工です。又、弊社ではより一層フローリング強くする10年保証のコーティングもご用意しています。
子供部屋
(施工例)光熱費が安く。遮熱・遮音性に優れた「遮熱Low-e複層硝子入り窓」ペアガラスはよりも一ランク上の窓を使っています。
子供部屋
(施工例)居室ペアガラス標準装備 2枚の板ガラス間に乾燥した空気を注入したガラスで一般の住宅に取り付けられている窓ガラスに比べると、2倍の断熱効果があります。
キッチン
(施工例) 三口コンロには火口にSIセンサーを搭載し、「調理油過熱防止装置」、「立ち消え安全装置」、「消し忘れ消火機能」の3つの安全機能を搭載。
キッチン
(施工例)シンクは傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンクです。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
浴室
(施工例)勿論、自動湯沸し・追炊き・足し湯などがついたオートバスになっています。操作はキッチンの給湯パネルからも操作できます。
浴室
(施工例)お風呂は寒くなりにくい「断熱ユニットバス・断熱浴槽」を使用。床も冷たくならない床材を使っています。又大きさは畳2枚分(1坪)サイズのゆったりした大きさです。
トイレ
(施工例)節水型で従来製品より60%水量削減でご使用可能。さらにお掃除の負担が少ない、便器フチなし形状、セルフノズルクリーン。ウォシュレット、暖房便座、脱臭機能も標準装備。
トイレ
(施工例)もちろん1階、2階高機能型ウォシュレットトイレ標準装備でございます。
洗面
(施工例)新築戸建には洗濯機を置く洗濯パンがついていませんのでご利用の方、ご相談下さい5000~15000円前後でご用意下さい。
洗面
(施工例)洗面台は身だしなやお化粧をする時に大変便利な3面鏡。シンクのボール幅は750サイズとゆったり作られています。勿論ハンドシャワー水栓ですので、掃除も楽で朝シャンも楽々。
玄関
(施工例)次世代省エネルギー対応の「断熱玄関ドア」を採用。ピッキング対策のディンプルキーダブルロック、防犯サムターンキー、こじ開け防止の鎌式デットボルトで防犯面でも安心です。
その他
学校は、「伊川谷小学校」、「伊川谷中学校」のエリアとなっております。小学校まで徒歩約4分!通学に便利な立地です♪現地(2024年2月11日)撮影
その他
陽当たり良好南向きの4LDKのお家を建築予定です♪現地(2024年2月11日)撮影
駐車場
駐車場は並列2台お停め頂けます。道路幅員も広く、駐車も楽々ですね。現地(2024年2月11日)撮影
その他
前面道路は東・南側 幅員約6mの角地となっておりますので、開放感がございます。現地(2024年2月11日)撮影
収納
(施工例)見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
バルコニー
(施工例)洗濯物竿受け標準装備。高さも簡単に変えれるのでお布団、長ズボン等もしっかり干せますよ。
エントランス
(施工例)弊社独自で毎月5組限定の「人気オプション3点パック」をご用意。カーポート・バルコニー・ウッドデッキを15万円(税別)で取り付け。
JR山陽本線 明石駅 バス18分 伊川谷中学校前下車 徒歩5分
山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス18分 伊川谷中学校下車 徒歩5分
間取り4LDK
建物面積97.2m2
土地面積106.65m2(公簿)
建物構造木造/2階建
築年月2024年06月(新築)
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
南向き
複数路線
角地
駐車場あり
都市ガス
LDK15帖以上
床下収納
スーパー 800m以内
小学校 800m以内
外観・室内・設備(4枚)
外観
JR・山陽電鉄「明石」駅よりバス乗車約18分、「伊川谷中学校前」停より徒歩約5分の立地です。現地(2024年2月11日)撮影
室内
(施工例)注意。カーテン・カーテンレールが付いていません。弊社にご相談ください。又弊社独自の「自己資金0円プラン」もご利用下さい。
室内
(施工例)各居室には24時間換気の吸気口を設置していますので新鮮な空気が入り、健康的な生活を送れます。
この物件の他の写真や資料を送ってほしいその他(24枚)
リビング/ダイニング
(施工例)全居室ペアガラス標準装備。2枚の板ガラス間に乾燥した空気を注入したガラスで一般の住宅に取り付けられている窓ガラスに比べると、2倍の断熱効果があります。
リビング/ダイニング
(施工例)弊社ではオプションでより一層フローリング強くする10年保証のコーティングもご用意しています。
寝室
(施工例)各部屋には基本コンセント2箇所、エアコン用、テレビジャックが付いています。
寝室
(施工例)オシャレ・長持ち。「高機能幅広フローリング」を採用しています。傷が付き難い素材でノーワックス加工です。又、弊社ではより一層フローリング強くする10年保証のコーティングもご用意しています。
子供部屋
(施工例)光熱費が安く。遮熱・遮音性に優れた「遮熱Low-e複層硝子入り窓」ペアガラスはよりも一ランク上の窓を使っています。
子供部屋
(施工例)居室ペアガラス標準装備 2枚の板ガラス間に乾燥した空気を注入したガラスで一般の住宅に取り付けられている窓ガラスに比べると、2倍の断熱効果があります。
キッチン
(施工例) 三口コンロには火口にSIセンサーを搭載し、「調理油過熱防止装置」、「立ち消え安全装置」、「消し忘れ消火機能」の3つの安全機能を搭載。
キッチン
(施工例)シンクは傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンクです。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
浴室
(施工例)勿論、自動湯沸し・追炊き・足し湯などがついたオートバスになっています。操作はキッチンの給湯パネルからも操作できます。
浴室
(施工例)お風呂は寒くなりにくい「断熱ユニットバス・断熱浴槽」を使用。床も冷たくならない床材を使っています。又大きさは畳2枚分(1坪)サイズのゆったりした大きさです。
トイレ
(施工例)節水型で従来製品より60%水量削減でご使用可能。さらにお掃除の負担が少ない、便器フチなし形状、セルフノズルクリーン。ウォシュレット、暖房便座、脱臭機能も標準装備。
トイレ
(施工例)もちろん1階、2階高機能型ウォシュレットトイレ標準装備でございます。
洗面
(施工例)新築戸建には洗濯機を置く洗濯パンがついていませんのでご利用の方、ご相談下さい5000~15000円前後でご用意下さい。
洗面
(施工例)洗面台は身だしなやお化粧をする時に大変便利な3面鏡。シンクのボール幅は750サイズとゆったり作られています。勿論ハンドシャワー水栓ですので、掃除も楽で朝シャンも楽々。
玄関
(施工例)次世代省エネルギー対応の「断熱玄関ドア」を採用。ピッキング対策のディンプルキーダブルロック、防犯サムターンキー、こじ開け防止の鎌式デットボルトで防犯面でも安心です。
その他
学校は、「伊川谷小学校」、「伊川谷中学校」のエリアとなっております。小学校まで徒歩約4分!通学に便利な立地です♪現地(2024年2月11日)撮影
その他
陽当たり良好南向きの4LDKのお家を建築予定です♪現地(2024年2月11日)撮影
駐車場
駐車場は並列2台お停め頂けます。道路幅員も広く、駐車も楽々ですね。現地(2024年2月11日)撮影
その他
前面道路は東・南側 幅員約6mの角地となっておりますので、開放感がございます。現地(2024年2月11日)撮影
収納
(施工例)見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
バルコニー
(施工例)洗濯物竿受け標準装備。高さも簡単に変えれるのでお布団、長ズボン等もしっかり干せますよ。
エントランス
(施工例)弊社独自で毎月5組限定の「人気オプション3点パック」をご用意。カーポート・バルコニー・ウッドデッキを15万円(税別)で取り付け。
物件概要
物件名 | 兵庫県神戸市西区北別府4丁目の新築一戸建て |
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所在地 | 兵庫県神戸市西区北別府4丁目8-2付近 |
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交通 |
JR山陽本線 明石駅 バス18分 伊川谷中学校前下車 徒歩5分
山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス18分 伊川谷中学校下車 徒歩5分
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建物構造 |
木造/2階建
| 間取り詳細(帖) |
リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階)和室 4.5畳(1階)洋室 7帖(2階)洋室 6帖(2階)洋室 4.5帖(2階)
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総戸数 |
-
| 主要採光面 |
南
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引渡し |
相談
| 現況 |
未完成
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管理 |
-
| 駐車場 |
空有 無料 カースペース 2台
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地目 |
宅地
| 地勢 |
-
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都市計画 |
-
| 用途地域 |
第二種住居地域
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建ぺい率 |
60%
| 容積率 |
200%
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土地権利 |
所有権
| 国土法届出 |
不要
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私道負担・道路 |
-
| 接道状況 |
角地 ( 東 6m ) ( 南 6m )
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セットバック |
-
| リフォーム |
-
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リノベーション |
-
| 取引態様 |
一般媒介
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施工会社名 |
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| 建築確認番号 |
第トラスト23-2278号
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その他費用 |
-
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オープンルーム情報 |
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備考 |
期間限定・月5組限定の15万円人気3点オプションパック(カーポート・ウッドデッキ・バルコニー屋根)詳しくはお問い合わせください 人気の自己資金0円プラン継続中・月5組限定3点オプションパックも大人気
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情報公開日:2024/02/11 有効期限:2024/05/23
設備・条件
位置 |
南向き、角地、南道路
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キッチン |
カウンターキッチン、コンロ三口以上、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済、ガスコンロ、コンロ三口、システムキッチン、給湯
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セキュリティ |
宅配ボックス、TVモニタ付インターホン
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設備・サービス |
フローリング、床下収納、下水、公営水道、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、専用バス、洗面所独立、バルコニー、和室、ウォークインクローゼット、都市ガス、浴室乾燥機、専用トイレ、追焚機能、シャワー付洗面化粧台
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その他 |
南面バルコニー、オートバス、トイレ2ヶ所以上、所有権、木造、上下水道、複層ガラス・複層サッシ、全居室収納、制震構造、シューズボックス、免震構造、駐車場あり、前面道路6m以上、高温差湯式、地盤調査済、フラット35・S適合証明書、LDK15帖以上、2階建て、耐震構造、クローゼット
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周辺環境 |
コンビニ 400m以内、スーパー 800m以内、複数路線、小学校 800m以内
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この物件の地図・周辺環境
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明石駅の口コミ
40代/女性/元住人
駅前にはミスタードーナツや美味しいパン屋さんがマクドナルドなどあり、子どもの興味をそそるものはとても多いです。
30代/女性/購入検討者
近くに住んでいますが大蔵海岸公園が最高です♪明石海峡大橋も見渡せてお散歩しながらぼーーっと気分転換できますよ!犬の散歩や釣りをしてる方も多いですね。クリスマス前になるとイルミネーションも綺麗で、1年飽きることなく楽しめます。ぜひ行ってみてほしい場所ですね~。
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
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