新築一戸建て神戸市西区桜が丘東町1丁目 新築戸建 設備充実！床暖房！60坪！の詳細情報
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外観
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●並列4台P！設備充実！収納豊富！栄駅11分！
室内
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●通常の2倍の断熱効果！全室ペアガラス完備！
室内
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●弊社独自の「自己資金0円プラン」もございます
設備
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●急な来客時も安心のカラーモニターインターホン
間取り
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●LDK約20帖！WIC・パントリー他収納豊富
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●弊社は契約前に新築戸建の住宅診断が無料です！
リビング/ダイニング
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●明るく開放感もある1階20帖のLDKです！
リビング/ダイニング
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●人気のリビングイン階段！光熱費対策◎のドア付
キッチン
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●人気の対面式キッチン！使いやすさも◎
キッチン
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●キッチンと同カラーのカップボード付で統一感◎
浴室
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●ゆったりご入浴いただける約1坪タイプの浴室♪
浴室
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●カワック(浴室乾燥暖房機)完備の浴室です！
トイレ
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●ウォシュレット機能付のタンクレストイレです
トイレ
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●トイレが2か所あるので夜中も安心です
洗面
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●洗面台は便利な3面鏡＋ハンドシャワータイプ！
洗面
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●乾太くん(ガス衣類乾燥機)完備の脱衣室！
玄関
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●玄関には姿見付きシューズボックスを完備！
子供部屋
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●広々とした2階の洋室です。クローゼットも完備
子供部屋
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●カーテン・カーテンレール未設置。ご相談下さい
寝室
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●バルコニーに面した明るいお部屋です♪
寝室
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●ウォークインクローゼット完備の洋室7.1帖！
駐車場
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●お車は並列で4台駐車可能です！入出庫も楽々！
その他
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●前面道路は幅員約6ｍ、交通量少なめで安心！
エントランス
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●お庭スペースございます！お子様の遊び場にも♪
その他
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●毎月5組限定！人気オプション3点1万円で取付
バルコニー
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●陽当り良好南向バルコニー！屋根は8万円～設置
収納
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●キッチンには大容量のパントリーがございます♪
その他
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●玄関にはベビーカー等収納可能な土間収納あり！
その他
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●洗面室にも収納スペースが！収納豊富なお家です
その他
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●随時ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせを♪
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと10日
外観・室内・設備（4枚）
外観
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室内
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室内
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設備
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●急な来客時も安心のカラーモニターインターホン
間取り・区画図（1枚）
間取り
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●LDK約20帖！WIC・パントリー他収納豊富
周辺環境・アクセス（1枚）
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●弊社は契約前に新築戸建の住宅診断が無料です！
その他（24枚）
リビング/ダイニング
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●明るく開放感もある1階20帖のLDKです！
リビング/ダイニング
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●人気のリビングイン階段！光熱費対策◎のドア付
キッチン
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●人気の対面式キッチン！使いやすさも◎
キッチン
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●キッチンと同カラーのカップボード付で統一感◎
浴室
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●ゆったりご入浴いただける約1坪タイプの浴室♪
浴室
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●カワック(浴室乾燥暖房機)完備の浴室です！
トイレ
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●ウォシュレット機能付のタンクレストイレです
トイレ
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●トイレが2か所あるので夜中も安心です
洗面
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●洗面台は便利な3面鏡＋ハンドシャワータイプ！
洗面
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●乾太くん(ガス衣類乾燥機)完備の脱衣室！
玄関
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子供部屋
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子供部屋
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寝室
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寝室
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駐車場
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●お車は並列で4台駐車可能です！入出庫も楽々！
その他
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●前面道路は幅員約6ｍ、交通量少なめで安心！
エントランス
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●お庭スペースございます！お子様の遊び場にも♪
その他
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●毎月5組限定！人気オプション3点1万円で取付
バルコニー
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●陽当り良好南向バルコニー！屋根は8万円～設置
収納
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●キッチンには大容量のパントリーがございます♪
その他
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●玄関にはベビーカー等収納可能な土間収納あり！
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物件概要
| 物件名 | 神戸市西区桜が丘東町1丁目 新築戸建 設備充実！床暖房！60坪！ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区桜が丘東町1丁目11-6 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 20.4帖(1階)収納(1階)洋室 7.1帖(2階)洋室 5.3帖(2階)洋室 4.5帖(2階)×2【カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せくださ | ||
| 総戸数 | 1戸 | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し |
相談 完成済みの為即引渡し可。住宅ローン利用の場合は通常契約から3週間前後で引渡し可能です。 | 現況 | 空家 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 空有 (3台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 ) | ||
| セットバック | 無 | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 施工会社名 | マリン | 建築確認番号 | 第BVJ ENG 25 101509号 | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | 2026年09月04日～2027年03月04日 09:00 ～ 17:00 完成物件の為、見学可能でございます。 当日の状況によりスタッフが現地にいない場合がありますので 事前にご連絡頂けるとスムーズです。 お気軽になんでもご相談ください。 | ||||
| 備考 | 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く 2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。 3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり 4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり 5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります ●人気の桜が丘小学校・桜が丘中学校エリア ●完成済みのいつでも内覧できます。 営業時間9～20：00 年中無休 ●他にも沢山の物件がございます。 ●住宅ローンに自信あり 気軽にお問合せください 住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング0円！ | ||||
情報公開日：2026/09/04 有効期限：2026/09/27
設備・条件
| キッチン | カウンターキッチン、IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | 床暖房、フローリング、外断熱、床下収納、下水、公営水道、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、専用バス、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、バルコニー、ウォークインクローゼット、都市ガス、浴室乾燥機、専用トイレ、追焚機能、シャワー付洗面化粧台 | ||||
| その他 | 二人入居可、楽器相談可、オートバス、照明器具付き、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、上下水道、低層住宅地、全居室収納、制震構造、シューズボックス、免震構造、駐車場あり、駐車場3台以上、見学可能、現地内覧可能、前面道路6m以上、事務所可（SOHO向け）、太陽光発電システム、高温差湯式、フラット35・S適合証明書、LDK15帖以上、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実、耐震構造（新耐震基準適合）、クローゼット、バイク置き場あり、シューズインクローゼット | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル102号
- 電話番号
- 078-939-9777
- 営業時間
- 09:00～21:00(営業時間対応可：事前にご連絡ください。)
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 免許番号
- 兵庫県知事(01)第012522号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～21:00(営業時間対応可：事前にご連絡ください。)（定休日：毎週水曜日 年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：22233-1050
LIFULL HOME'S物件番号：25245
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと10日
栄駅の口コミ
子育て・病院
4.0
周りに公園やみどりが多く、子育てにはとても良い環境です。車の交通量も多くないので、安心して子供を遊ばせることができます。
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96.05m²～98.53m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。