中古売戸建住宅兵庫県神戸市垂水区歌敷山３丁目の中古売戸建住宅の詳細情報
提供元：
＊居室が南側に面しているため、日当たりの良い明るいお家です。
＊続き間のため、仕切りを取って広く利用できます
＊南面に縁側有り
＊2間合計14帖の和室
＊バルコニーからは明石海峡大橋が望めます
＊改装済の洋室（4帖）
＊多目的スペース。間仕切りして居室としても利用できます。
＊明るい吹き抜けのあるお家
＊4LDKの広々間取り
＊山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩10分
＊LDK約16.5帖
＊広々としたL型システムキッチン
＊多機能型トイレ
＊南側が一段低くなった地形のため、眺望がとれます
＊駐車場
外観・室内・設備（8枚）
＊居室が南側に面しているため、日当たりの良い明るいお家です。
＊続き間のため、仕切りを取って広く利用できます
＊南面に縁側有り
＊2間合計14帖の和室
＊バルコニーからは明石海峡大橋が望めます
＊改装済の洋室（4帖）
＊多目的スペース。間仕切りして居室としても利用できます。
＊明るい吹き抜けのあるお家
間取り・区画図（1枚）
＊4LDKの広々間取り
その他（6枚）
＊山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩10分
＊LDK約16.5帖
＊広々としたL型システムキッチン
＊多機能型トイレ
＊南側が一段低くなった地形のため、眺望がとれます
＊駐車場
物件概要
| 物件名 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山３丁目の中古売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山３丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | －／－ | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 有 （無料） | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率 | 60.00％ | 容積率 | 150.00％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | 備考に記載 | 接道状況 | 東 4.6m 私道 接面5.3m 位置指定有 | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | 第１２７５号 | ||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | 第1種高度地区、準防火地域 | ||||
| 備考 | ・山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩10分・4LDKの広々間取り ・LDK約16.5帖・私道負担：あり390平米（共有持分：1/12）・・4LDKの広々間取り・LDK約16.5帖・仲介手数料：売買代金の3％＋60,000円 | ||||
情報公開日：2026/11/10 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目２－１日住神戸三宮ビルディング６Ｆ
- 電話番号
- 0800-100-3344
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜・水曜日・祝日・年末年始・夏季休暇・ＧＷ休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（１３）第２６０８号
- 所属団体
- (公社)全日本不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
掲載期限まであと7日
霞ヶ丘駅の口コミ
治安・安全
5.0
文教地区で昔から治安のいいとこらです お年寄り世帯と若い世代の交互にある感じで人目もあるので安心です夜はひと通り少ないかも
お買い物・飲食
3.0
食品などの買い物は垂水駅前まで行く必要がある。しかし、だいたいは出勤や通学は垂水駅から帰ってくるので、買い物に全く不便はない。もちろん近所の飲食店もほとんどないが、駅前に行けばいい。
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※
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。