NEW一戸建て苦楽園四番町 3480万円の詳細情報
間取り図
3480万円、3LDK、土地面積135.97㎡、建物面積106.96㎡
リビング
■2階LDK広々27.2帖！三面採光でたっぷり日差しが降り注ぎ、家族団らんの時間が楽しくなります。リビング横には畳コーナーがありお子様の遊び場や客間にもぴったり！
リビング
■リビング・ダイニングには床暖房付き！冬も暖かく冷え知らずで快適です♪
現地外観写真
■南西向きで陽当り・通風良好な立地！駐車スペース2台分あるので車移動も安心♪
リビング
■リビング階段にすることで空間がより開放感を感じられます♪
浴室
キッチン
■使い勝手の良いシステムキッチンには家事ラクを叶える食洗機付き♪三口コンロとグリルでの同時調理で時短＆効率アップ♪
リビング以外の居室
■洋室5.8帖にはクローゼット収納完備♪二面採光で室内が明るくなります。全居室に収納スペースございます！
洗面台・洗面所
■毎日の身支度を落ち着いて行え、収納も兼ね備えた独立洗面台♪収納たっぷり！1階2階に洗面がございます♪
駅
甲陽園まで2720m
リビング
■キッチンから家族を優しく見守る見渡しキッチン♪リビングを見渡せ家族とコミュニケーションをとりながら調理ができます♪
3480万円
月々のローン返済額を試算
■ネット予約受付中■2007年築■2026年リフォーム済■LDK27.2帖
間取り・区画図（1枚）
間取り図
3480万円、3LDK、土地面積135.97㎡、建物面積106.96㎡
その他（10枚）
リビング
■2階LDK広々27.2帖！三面採光でたっぷり日差しが降り注ぎ、家族団らんの時間が楽しくなります。リビング横には畳コーナーがありお子様の遊び場や客間にもぴったり！
リビング
■リビング・ダイニングには床暖房付き！冬も暖かく冷え知らずで快適です♪
現地外観写真
■南西向きで陽当り・通風良好な立地！駐車スペース2台分あるので車移動も安心♪
リビング
■リビング階段にすることで空間がより開放感を感じられます♪
浴室
キッチン
■使い勝手の良いシステムキッチンには家事ラクを叶える食洗機付き♪三口コンロとグリルでの同時調理で時短＆効率アップ♪
リビング以外の居室
■洋室5.8帖にはクローゼット収納完備♪二面採光で室内が明るくなります。全居室に収納スペースございます！
洗面台・洗面所
■毎日の身支度を落ち着いて行え、収納も兼ね備えた独立洗面台♪収納たっぷり！1階2階に洗面がございます♪
駅
甲陽園まで2720m
リビング
■キッチンから家族を優しく見守る見渡しキッチン♪リビングを見渡せ家族とコミュニケーションをとりながら調理ができます♪
物件概要
| 物件名 | 苦楽園四番町 3480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市苦楽園四番町 | ||||
| 交通 |
阪急神戸線「夙川」バス13分苦楽園歩10分 阪急甲陽線「甲陽園」歩34分 阪急神戸線「芦屋川」歩49分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 40％・100％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、南西4ｍ幅（接道幅14.5ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2026年1月完了 その他：LDK内装クロス貼替、 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 第1種高度地区、第3種風致地区 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/02 次回更新予定日：2026/2/10
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県尼崎市浜3-2-5
- 電話番号
- 0120-556686
- 営業時間
- 営業時間：10時～17時 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事（1）第204715号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（1）第204715号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ 尼崎浜(株)悠真組
〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3-2-5
夙川駅の口コミ
治安・安全
5.0
とても治安が良いです。この界隈で罵声や喧嘩を見聞きした事がありません。 犯罪があったという噂も耳にした事がないです。
子育て・病院
4.0
子育てに熱心な方が大変多い地域なので、保護者の目が大変行き届いているので逆に細心の注意が必要です。病院はたくさんあるために、逆にかかりつけを固定するのに悩むかもしれません。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。