中古一戸建て中古戸建 三田市学園8丁目の詳細情報
外観
室内
室内
室内
設備
間取り
キッチン
キッチン
浴室
洗面
トイレ
リビング/ダイニング
その他
その他
その他
収納
その他
その他
その他
その他
その他
その他
掲載期限まであと10日
外観・室内・設備（5枚）
間取り・区画図（1枚）
間取り
その他（16枚）
キッチン
キッチン
浴室
洗面
トイレ
リビング/ダイニング
その他
その他
その他
収納
その他
その他
その他
その他
その他
その他
物件概要
| 物件名 | 中古戸建 三田市学園8丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県三田市学園8丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | － | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 空有 (4台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ | ||
| 土地権利 | 定期地上権 | 借地期間 | 32年8ヶ月間 | ||
| 借地料 | 32,902円 | 敷金 | － | ||
| 保証金 | － | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 一方 ( 南東 5.6m 公道 間口7m ) | ||
| セットバック | 無 | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ■3面採光の明るく広々とした約22帖LDK・暖炉付■収納充実！居室・リビング収納、ウォークインCL、シューズインCL■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取■食洗機付！お料理の後片付けをサポート◎■家族が顔を合わせるリビング階段設計■水回りが集約された家事動線良好な間取■キッチン横に勝手口有 ゴミの一時置きや換気に便利■階段部分は開放感を感じられる吹抜仕様■お庭付！家庭菜園やガーデニングなどにも◎■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所■ウッドデッキ付！アウトドアリビングとしても◎■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心■大切なお車を雨風から守る電動シャッター付車庫■全室洋室でお掃除かんたん♪■小学校、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈特徴〉・すべてのサッシが木製・三層ガラス・1階天井高約2.7m・ビルドインガレージ勝手口有・熱交換型第一種換気システム・オール電化（電気温水器、IHコンロ）・食洗器・1m20cmモジュールの幅広い廊下など〈周辺環境〉♪北摂学園幼稚園 約640m♪学園小学校 約610m♪学園西公園 約620m ■スウェーデンハウス施工 ■4台駐車可 敷地約131坪 ■安心感と地球にやさしいオール電化住宅 ■南東向き 陽当り通風良好 ■建物約44坪 3LDK ・地主に支払済権利金240万円及び敷金183600円の清算は行わず権利継承・借地期間満了時更地返還要・借地権設定登記可・建物買取請求・契約更新及び改築等による期間延長不可・管理組合費4800円/3ヶ月 | ||||
情報公開日：2026/04/20 有効期限：2026/06/12
設備・条件
| キッチン | カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、IHコンロ、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | セキュリティ充実、TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | エアコン、バリアフリー、フローリング、専用庭、ウォークインクローゼット、下水、公営水道、オール電化、吹き抜け、温水洗浄便座、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、シャワー、洗面所独立 | ||||
| その他 | バス停3分以内、タンクレストイレ、節水型トイレ、トイレ2ヶ所以上、上下水道、ハイルーフ駐車場、平面駐車場、10m2以上の庭、電動シャッター、ウッドデッキ・テラス、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、低層住宅地、ウッドデッキ、即入居可、クローゼット、駐車場あり、バイク置き場あり、駐車場3台以上、シューズインクローゼット、平坦地 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12 甲子園口ビル1階
- 電話番号
- 0120-39-3909
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- なし、年末年始・他
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(01)第10163号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
株式会社トラストホーム 西宮店
(株)トラストホーム
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～19:00（定休日：なし、年末年始・他） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：44381-1055
LIFULL HOME'S物件番号：26041701ta
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと10日
新三田駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
買い物をする場所がない、食事をする場所がない？と感じました。お店がないことで閑静な住宅街なのかもしれませんが。
自然環境
5.0
自然だらけです。川のほうに行くと田んぼと川があり、夕陽は本当に癒されました。桜並木なので春はとんでもなく美しいです
兵庫県近隣の都道府県から中古一戸建てを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。