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宝塚市川面4丁目の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

中古戸建て宝塚市川面4丁目の詳細情報

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宝塚駅 歩7分福知山線など
宝塚南口駅 歩17分阪急今津線
兵庫県宝塚市川面4丁目
間取り3SLDK
建物面積84.46㎡
土地面積215.69㎡(登記)
専有面積
建物構造木造/地上2階健
築年月2001年04月(築25年5ヶ月)
POINT

宝塚の中心、阪急・JRの両「宝塚駅」を徒歩10分圏内に収める川面4丁目から、驚くべきポテンシャルを秘めた邸宅が登場しました!まず何といっても特筆すべきは、215平米(約65坪)を超える広大な敷地。そして、この立地ではまずお目にかかれない「カースペース最大5台可能」という圧倒的な駐車能力です。ご家族分はもちろん、来客用や趣味の車、あるいはボートやキャンピングカーをお持ちの方でも、ゆとりを持って受け止めてくれる懐の深さがあります。  建物は2001年築の3LDK。令和7年10月にリフォームを終えたばかりで、室内は新生活にふさわしい清潔感あふれる空間に生まれ変わっています。南西向きの道路に面しているため陽当たりも良く、リビングには温かな光が差し込みます。  駅に近いということは、百貨店や飲食店、文化施設がすべて「庭」になるということ。都会的な利便性をフルに享受しながら、家では広い敷地でゆったりと過ごす。この「駅近×広大な土地×リフォーム済」という贅沢な組み合わせは、川面エリアでも滅多に出会えません。多趣味なご家族や、お車を大切にされる方に、自信を持っておすすめします!

南道路
平坦地
リフォーム
駐車場2台以上
TVモニタ付インターホン
浴室乾燥機あり
見学可能
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物件概要

物件名宝塚市川面4丁目
所在地兵庫県宝塚市川面4丁目
交通機関
建物構造 木造/地上2階健 住戸数
引き渡し時期 相談
現況 空家
駐車場
都市計画 都市計画区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50
容積率 100 土地権利 所有権のみ
国土法届出私道負担・道路 なし
接道状況 一方(南西 4.30m 公道) セットバック
リフォーム 2025年09月 キッチン・ユニットバス・トイレ交換 クロス貼替 他 リノベーション
取引態様 仲介 施工会社名
建築確認番号
その他費用
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有
備考 上水道:公営 / 下水道:本下水 / 都市ガス

情報公開日:2025/12/27 次回更新予定日:2026/08/28

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

シーエス不動産

住所
兵庫県宝塚市伊孑志4丁目1-64 サンハイツ逆瀬川129
交通
阪急電鉄今津線 「逆瀬川」駅 徒歩13分
電話番号
0078-6014-41864
営業時間
09:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
兵庫県知事免許(5)第300217号
所属団体
公益財団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会

(株)フロンティア不動産販売 西宮店

センチュリー21 フロンティア不動産販売 西宮店

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営業時間:09:00~18:00(定休日:水曜日) 携帯・PHS可

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宝塚駅の口コミ

良い

子育て・病院

2.0

40代/女性/元住人

小学校区は宝塚でもマンモスながら評判のいい第一小学校になり、中学も公立として学力レベルにも定評があるので安心できます。 駅周辺に一通りのクリニックが揃っていて便利です。

気になる

お買い物・飲食

2.0

40代/女性/元住人

日常の買い物をするところが少ないです。駅前のスーパーまねきか阪急百貨店かJR宝塚駅のエキマルシェしかありません。休みの日に買い出しが必要でした。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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