NEW一戸建て山本南２（山本駅） 3799万円の詳細情報
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間取り図
3799万円、3LDK、土地面積100.3㎡、建物面積96.67㎡ 陽当り・通風良好な住まいです。各居室には収納が設けられており、衣類や荷物もしまっていただけます。1階：51.13㎡ 2階：45.54㎡
リビング
LDK約19.8帖木の温もりが感じられるゆったりとした造りで、自然光が差し込んだ明るい空間です。※この写真は家具をAI加工で配置したレイアウト例です
現地外観写真
阪急電鉄「山本」駅まで徒歩11分の角地にあり、内装リフォーム済です。お近くにはスーパーやコンビニがあり、生活至便な環境です。
リビング
家具のレイアウトがしやすく、壁付けに収納家具を配置することで、すっきりとお使いいただけます。
キッチン
キッチンは壁付けタイプで、上下に収納スペースが備わっています。
キッチン
食洗器付きの収納豊富なシステムキッチンです。白の壁紙の色味とマッチしていて、空間にキッチンがとても映えて見えます。
キッチン
勝手口が設けられ、換気やゴミ出しにも便利です。
洗面台・洗面所
３面鏡の明るい洗面化粧台です。
浴室
広々とした清潔感のある浴室。足を伸ばしてのんびりと半身浴も楽しめます。
トイレ
新調されたトイレにはウォシュレット機能が付いており、気持ちよくお使いいただけます。
バルコニー
屋根付きなので、雨の日でも安心して洗濯が干せます。
リビング以外の居室
全居室フローリングで統一感があり、毎日の床掃除も簡単です。
リビング以外の居室
全居室フローリングで統一感があり、毎日の床掃除も簡単です。
リビング以外の居室
全居室フローリングで統一感があり、毎日の床掃除も簡単です。
収納
ウォークインクローゼット服以外にも、趣味の道具など、かさばるお荷物をスッキリと収納できます。
リビング以外の居室
全居室フローリングで統一感があり、毎日の床掃除も簡単です。
収納
隠れた空間を有効活用できる屋根裏収納付きです。
玄関
玄関はゆったりとした広さで、靴の着脱がしやすいです。
玄関
玄関にはシューズボックスがありますので、散らかりがちな玄関周りもスッキリします。
現地外観写真
角地で、日当たりの良さと開放感が魅力の物件です。
スーパー
関西スーパー荒牧店まで741m
3799万円
月々のローン返済額を試算
やりとり不要！見学予約ボタンから内覧可◆リフォーム済◆角地◆収納充実
間取り・区画図（1枚）
間取り図
3799万円、3LDK、土地面積100.3㎡、建物面積96.67㎡ 陽当り・通風良好な住まいです。各居室には収納が設けられており、衣類や荷物もしまっていただけます。1階：51.13㎡ 2階：45.54㎡
その他（20枚）
リビング
LDK約19.8帖木の温もりが感じられるゆったりとした造りで、自然光が差し込んだ明るい空間です。※この写真は家具をAI加工で配置したレイアウト例です
現地外観写真
阪急電鉄「山本」駅まで徒歩11分の角地にあり、内装リフォーム済です。お近くにはスーパーやコンビニがあり、生活至便な環境です。
リビング
家具のレイアウトがしやすく、壁付けに収納家具を配置することで、すっきりとお使いいただけます。
キッチン
キッチンは壁付けタイプで、上下に収納スペースが備わっています。
キッチン
食洗器付きの収納豊富なシステムキッチンです。白の壁紙の色味とマッチしていて、空間にキッチンがとても映えて見えます。
キッチン
勝手口が設けられ、換気やゴミ出しにも便利です。
洗面台・洗面所
３面鏡の明るい洗面化粧台です。
浴室
広々とした清潔感のある浴室。足を伸ばしてのんびりと半身浴も楽しめます。
トイレ
新調されたトイレにはウォシュレット機能が付いており、気持ちよくお使いいただけます。
バルコニー
屋根付きなので、雨の日でも安心して洗濯が干せます。
リビング以外の居室
全居室フローリングで統一感があり、毎日の床掃除も簡単です。
リビング以外の居室
全居室フローリングで統一感があり、毎日の床掃除も簡単です。
リビング以外の居室
全居室フローリングで統一感があり、毎日の床掃除も簡単です。
収納
ウォークインクローゼット服以外にも、趣味の道具など、かさばるお荷物をスッキリと収納できます。
リビング以外の居室
全居室フローリングで統一感があり、毎日の床掃除も簡単です。
収納
隠れた空間を有効活用できる屋根裏収納付きです。
玄関
玄関はゆったりとした広さで、靴の着脱がしやすいです。
玄関
玄関にはシューズボックスがありますので、散らかりがちな玄関周りもスッキリします。
現地外観写真
角地で、日当たりの良さと開放感が魅力の物件です。
スーパー
関西スーパー荒牧店まで741m
物件概要
| 物件名 | 山本南２（山本駅） 3799万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市山本南２ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | ２種中高 | 建ぺい率・容積率 | 70％・150％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北西5ｍ幅、北4ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2025年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2025年12月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ■■現地見学予約受付中■■ 時間/10：00～19：00 対応可能！ 【事前にご予約をお願いいたします】 おウチネット川西店 電話 072-758-1000 またはネット予約ボタンから！ 【ご案内のあらすじ】 ・ご自宅→物件→ご自宅 送迎も可 ・お子様連れや雨の日でもご見学可 ・平日、土日やお仕事終わりでもご覧いただけます。 ・完全予約制なので、お好きなお時間にご覧いただけます。 【ご見学プラン例】（お好きなものを組み合わせください♪） ■現地/物件ご案内 (約30分) ■類似物件ご案内 (約30分) ご希望エリア・金額帯などからオススメの物件をご紹介、ご見学いただけます。 ■住宅ローンのアドバイス (約15分) それぞれのお客様に合わせてオススメの銀行や資金計画をご提案いたします。 ■希望条件に合わせたプランニング（1時間） お客様に合わせていくつものご希望がございますので、その中でお客様それぞれに合った物件をご一緒に考えていきます。 ※移動時間は物件によって異なります。 ■お気軽に赤色の【見学予約する】ボタンからご予約ください。■ ■おウチネットとは… 大阪～阪神間で11店舗展開！ おウチに関することは全てご相談いただけるよう、リフォーム・買取・仲介など 幅広く多角的に事業展開しております。 売るときも！買うときも！おウチネット【072-758-1000】にご相談ください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：上田 晟也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/10 次回更新予定日：2026/10/18
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県川西市小戸2-6-11
- 電話番号
- 072-758-1000
- 営業時間
- 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事（2）第300465号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（2）第300465号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
おウチネット 川西店アーバン不動産販売(株)
〒666-0014 兵庫県川西市小戸2-6-11
山本駅の口コミ
自然環境
4.0
近くにいくつも公園があるし、徒歩圏内に市のスポーツセンターもある。 スポーツセンター内にはジム(有料)があり、プールもあるので子供達はスイミングを習っている子が多い。 近くを天神川という大きな川がながれているので河川敷をウォーキングしている人も多い
治安・安全
5.0
夜は人通りが少ない時もありますが、治安自体は特に問題ないと思います。 安全に生活できる環境だと思います。
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。