中古戸建て宝塚市米谷1丁目の詳細情報
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外観写真
外観写真
リビングダイニング
キッチン
浴室
ランドリースペース
トイレ
洋室
洋室
洋室
洋室
間取り図
その他
3,999万円
月々のローン返済額を試算
売布神社駅まで徒歩9分、坂道の負担が少ないフラットアクセスが魅力の立地です。南4.8m道路と東4.9m道路に面した開放感ある角地で、陽当たり・通風ともに良好。令和8年7月末にキッチン・トイレ新調、クロス張替え、フローリング上張りなどのリフォーム完成予定で、そのまま気持ちよく新生活を始められます。徒歩圏にはコープめふ、ピピアめふ、ドラッグストア、小学校、公園など生活施設が充実。毎日の買い物や子育て環境にも恵まれた住みやすいエリアです。駅近と生活利便性、さらに角地の開放感を兼ね備えたバランスの良い一邸です。ちょっと正直に書きますと、築30年を超える建物のため将来的なメンテナンスは視野に入れておきたいですが、立地の良さがそれを十分補ってくれる物件です。
外観・室内・設備（11枚）
外観写真
外観写真
リビングダイニング
キッチン
浴室
ランドリースペース
トイレ
洋室
洋室
洋室
洋室
間取り・区画図（1枚）
間取り図
その他（1枚）
その他
物件概要
| 物件名 | 宝塚市米谷1丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市米谷1丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造／地上2階建 | 住戸数 | － | ||
| 引き渡し時期 | 相談 | 現況 | － | ||
| 駐車場 | － | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60 | ||
| 容積率 | 200 | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 国土法届出 | － | 私道負担・道路 | なし | ||
| 接道状況 | 二方(角地）（南 4.80m 公道）（東 4.70m 公道） | セットバック | － | ||
| リフォーム | 2026年07月 キッチン・トイレ交換 フローリング上張り 他 | リノベーション | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有 | ||||
| 備考 | 上水道：公営 / 下水道：本下水 / 都市ガス | ||||
情報公開日：2026/07/05 次回更新予定日：2026/10/29
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
シーエス不動産
- 住所
- 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目1-64 サンハイツ逆瀬川129
- 交通
- 阪急電鉄今津線 「逆瀬川」駅 徒歩13分
- 電話番号
- 0078-6014-41864
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事免許(5)第300217号
- 所属団体
- 公益財団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～18:00（定休日：水曜日） 携帯・PHS可
売布神社駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
近くにコンビニ、ドラッグストア、酒屋などがあり便利です。焼鳥屋、焼肉店なども徒歩圏内で、よく行きます。
お買い物・飲食
3.0
駅前にはコープと、薬局、文房具屋さんがあります。 飲食店は、ちょっとお高めだけど美味しい居酒屋と、こじんまりしたカフェなどが何店かあります。 ピピア2の1階には、お食事処、ネパール料理店、バルが入っています。 日常生活には困らないのですが、ちょっと寂しいです
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。