中古一戸建て鹿児島市千年2丁目中古戸建 1期の詳細情報
外観
緑を基調とした外壁カラーです♪その柔らかな色合いが周囲の景観と自然に溶け込み、住まいに爽やかな印象と落ち着いた雰囲気をもたらします♪
室内
柔らかな陽だまりが差し込む縁側は、季節の移ろいを感じながらゆったりと過ごせる癒しの空間♪外と内をつなぐ心地よい場所で穏やかな時間を楽しめます♪
間取り
4DKの間取り。豊富な収納スペースを完備。衣類もすっきり収納でき、家族全員が快適に過ごせる空間です！
鹿児島市立花野小学校まで1500m
鹿児島市立伊敷台中学校まで3200m
幼保連携型認定こども園千年幼稚園まで400m
タイヨー伊敷団地店まで800m
セブンイレブン鹿児島千年橋店まで750m
マツモトキヨシ伊敷団地店まで900m
千年メディカルクリニックまで400m
鹿児島西伊敷三郵便局まで850m
鹿児島銀行西伊敷支店まで900m
リビング/ダイニング
18帖のLDKです♪キッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションをとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪
リビング/ダイニング
18帖のLDKです♪明るく、落ち着きのあるリビング♪ダイニングスペースも含めてゆとりのあるスペースで、ご家族でお食事や団らんしたり、ゆったりとしたご家族の時間を過ごせます♪
キッチン
シンプルで使いやすい設計のシステムキッチンとなっております♪
浴室
1日の疲れもゆっくり取ることのできる広々としたシステムバス♪浴室乾燥、涼風、暖房、換気システムが付いておりますので、快適なバスタイムを過ごせます♪
洗面
洗面脱衣所！窓の付いた清潔感のあるシンプルな洗面脱衣所♪
トイレ
1Fのウォシュレットが付いた落ち着いた空間のお手洗いになります♪
玄関
玄関には、シューズボックスが付いており靴などをしっかり整理整頓できるため、いつも清潔感のあるすっきりとした玄関スペースを確保できますよ♪
玄関
玄関は屋根があるので、ちょっとした雨の日でも焦ることなく鍵や傘の開け閉めができます♪
リビング/ダイニング
18帖のLDKです♪明るく、落ち着きのあるリビング♪ダイニングスペースも含めてゆとりのあるスペースで、ご家族でお食事や団らんしたり、ゆったりとしたご家族の時間を過ごせます♪
リビング/ダイニング
18帖のLDKです♪キッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションをとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪
地図
セブンイレブン鹿児島千年橋店まで徒歩約9分（約750m）です！
和室
1F6帖の和室です♪客間や寝室としてもお使いいただけます♪収納もついております♪
洋室
4.9帖の洋室です♪バルコニーとつながる洋室となっており、しっかり日が差し込みますので気持ちの良い目覚めができる素敵なお部屋です♪
バルコニー
ぽかぽかした天気の良い日はバルコニーで洗濯物を外で干すことが出来ます♪
和室
2F4.9帖の和室になります♪日当たりも良く収納も付いております♪
収納
2F4.9帖の和室の収納になります♪
駐車場
お車は縦列で2台駐車可能です♪※車種によります！
和室
1F6帖の和室です♪客間や寝室としてもお使いいただけます♪収納もついております♪
掲載期限まであと13日
外観・室内・設備（2枚）
外観
緑を基調とした外壁カラーです♪その柔らかな色合いが周囲の景観と自然に溶け込み、住まいに爽やかな印象と落ち着いた雰囲気をもたらします♪
室内
柔らかな陽だまりが差し込む縁側は、季節の移ろいを感じながらゆったりと過ごせる癒しの空間♪外と内をつなぐ心地よい場所で穏やかな時間を楽しめます♪
間取り・区画図（1枚）
間取り
4DKの間取り。豊富な収納スペースを完備。衣類もすっきり収納でき、家族全員が快適に過ごせる空間です！
周辺環境・アクセス（9枚）
鹿児島市立花野小学校まで1500m
鹿児島市立伊敷台中学校まで3200m
幼保連携型認定こども園千年幼稚園まで400m
タイヨー伊敷団地店まで800m
セブンイレブン鹿児島千年橋店まで750m
マツモトキヨシ伊敷団地店まで900m
千年メディカルクリニックまで400m
鹿児島西伊敷三郵便局まで850m
鹿児島銀行西伊敷支店まで900m
その他（18枚）
リビング/ダイニング
18帖のLDKです♪キッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションをとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪
リビング/ダイニング
18帖のLDKです♪明るく、落ち着きのあるリビング♪ダイニングスペースも含めてゆとりのあるスペースで、ご家族でお食事や団らんしたり、ゆったりとしたご家族の時間を過ごせます♪
キッチン
シンプルで使いやすい設計のシステムキッチンとなっております♪
浴室
1日の疲れもゆっくり取ることのできる広々としたシステムバス♪浴室乾燥、涼風、暖房、換気システムが付いておりますので、快適なバスタイムを過ごせます♪
洗面
洗面脱衣所！窓の付いた清潔感のあるシンプルな洗面脱衣所♪
トイレ
1Fのウォシュレットが付いた落ち着いた空間のお手洗いになります♪
玄関
玄関には、シューズボックスが付いており靴などをしっかり整理整頓できるため、いつも清潔感のあるすっきりとした玄関スペースを確保できますよ♪
玄関
玄関は屋根があるので、ちょっとした雨の日でも焦ることなく鍵や傘の開け閉めができます♪
リビング/ダイニング
18帖のLDKです♪明るく、落ち着きのあるリビング♪ダイニングスペースも含めてゆとりのあるスペースで、ご家族でお食事や団らんしたり、ゆったりとしたご家族の時間を過ごせます♪
リビング/ダイニング
18帖のLDKです♪キッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションをとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪
地図
セブンイレブン鹿児島千年橋店まで徒歩約9分（約750m）です！
和室
1F6帖の和室です♪客間や寝室としてもお使いいただけます♪収納もついております♪
洋室
4.9帖の洋室です♪バルコニーとつながる洋室となっており、しっかり日が差し込みますので気持ちの良い目覚めができる素敵なお部屋です♪
バルコニー
ぽかぽかした天気の良い日はバルコニーで洗濯物を外で干すことが出来ます♪
和室
2F4.9帖の和室になります♪日当たりも良く収納も付いております♪
収納
2F4.9帖の和室の収納になります♪
駐車場
お車は縦列で2台駐車可能です♪※車種によります！
和室
1F6帖の和室です♪客間や寝室としてもお使いいただけます♪収納もついております♪
物件概要
| 物件名 | 鹿児島市千年2丁目中古戸建 1期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市千年2丁目32-1 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | ダイニングキッチン 7.2帖(1階)洋室 6.6帖(1階)和室 6.6畳(1階)洋室 4.9帖(2階)洋室 4.9帖(2階) | ||
| 総戸数 | － | 主要採光面 | 南 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 80％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 角地 ( 北 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 ) | ||
| セットバック | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2026年06月 箇所：キッチン/トイレ/洗面所 実施年月(内装)：2026年06月 箇所：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/建具（室内ドア等） | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | 2026年08月03日～2026年10月31日 10:00から17:00まで 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） | ||||
| 備考 | [物件コード]164002-1120、※月々3万円台の場合、お借入総額1、399万円、お借入年数は40年、金利1.35％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますのであらかじめご了承くださいませ。 ■月3万円台より！■自然豊かで閑静な住宅街♪花野小・伊敷台中 | ||||
情報公開日：2026/06/21 有効期限：2026/09/25
設備・条件
| 位置 | 角地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | コンロ三口 | ||||
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、和室、シャワー、洗面所独立、下水、都市ガス、公営水道 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、低層住宅地、クローゼット、リフォーム物件、駐車場あり、上下水道、整形地、見学可能、高台、現地内覧可能、前面道路6m以上 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F
- 電話番号
- 099-248-7777
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣(1)第10415号
- 所属団体
- (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～18:00（定休日：水曜日、年末年始・GW・夏季休暇） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：02639-1057
LIFULL HOME'S物件番号：164002-1120
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと13日
鹿児島市の口コミ
治安・安全
5.0
電車が通っているため朝の通勤ラッシュは混みがちで学生も多いが、誘導の方が毎日いるので事故などはあまり起きているイメージはない
自然環境
4.0
敷地面積がひろいかんまちあ公園があり、自然豊かである。また、イベントがよく開催されており利便性もよい。 なにより、桜島が見える景色がよいと思う。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。