鹿児島市（鹿児島県）の中古住宅・中古物件・中古一戸建て

中ノ町みどり公園まで徒歩1分（約40m）、平屋建て、4DK、駐車1台分！サンルームのあるお家です

所有者様がご入居中ですが、事前のご連絡でご見学可能です！お気軽にお問い合わせください

■周辺環境■
・中ノ町みどり公園まで徒歩1分（約40m）
・よしや交通まで徒歩10分（約790m）
・セブンイレブン 鹿児島吉野支所前店まで徒歩20分（約1550m）
・セブンイレブン鹿児島吉野柿之迫店まで徒歩23分（約1800m）
・タイヨー吉野中央店まで徒歩23分（約1840m）
・ドラッグストアモリ吉野店まで徒歩24分（約1880m）
・ディスカウントドラッグコスモス吉野店まで徒歩25分（約1930m）
・タイヨー吉野店まで徒歩25分（約2000m）
・吉野東中学校まで徒歩28分（約2180m）
・吉野東小学校まで徒歩28分（約2220m）

【吉野町】敷地89坪！車5台可・南向きの平屋♪19帖LDK＆ウッドデッキ付

【見学会開催】内外装リフォーム予定

ハウスクリーニングを行います。 リフォームのご提案可能です。

【内外装フルリフォーム♪】3LDK＋S♪駐車2台♪水廻り、壁床建具も新調！

☆桜丘東小学校まで400ｍ・店舗としても利用可！敷地にゆとりのある平屋♪

[物件コード]164002-608、※月々9万円台の場合、お借入総額3、490万円、お借入年数は40年、金利1.6％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますのであらかじめご了承くださいませ。※4畳と4畳の洋室は真ん中を壁で仕切るとで2部屋にできます！

リフォームしていかがでしょうか

●注目ポイント！
・平屋建て
・4DK＋倉庫
・敷地広々134坪
・緑豊かで静かなロケーション
・お庭でバーベキューが出来ます

※築年数（昭和48年新築）経過のため、現状有姿でのお引渡しとなります。 ※設備や内装の補修・リフォーム費用はお客様のご負担となります。 ※想定賃料5.5万円は周辺相場等を元にした試算であり、将来の賃料収入を約束するものではありません。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。

事前予約で内覧いただけます。（※室内には家具、家電等があり、生活感のある状態です。現況と異なる場合は現況を優先します。ご内覧時にご確認ください）

●注目ポイント！
・皇徳寺小学校まで歩15分
・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで歩8分
・素敵なウッドデッキのある住まい
・ゆったり4LDK
・北東角地
・駐車2台可
・日当たり良好

●主な周辺環境
・皇徳寺小学校まで徒歩15分（約1200m）
・皇徳寺中学校まで徒歩19分（約1480m）
・セブンイレブン山田町店まで徒歩10分（約790m）
・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩8分（約640m）
・タイヨー中山店まで徒歩22分（約1710m）
・セイムス皇徳寺店まで徒歩8分（約630m）

■周辺環境■n・よしや交通まで徒歩6分(約440m)n・ローソン吉野菖蒲谷店まで徒歩14分(約1070m)n・吉野東小学校まで徒歩15分(約1200m)n・吉野東中学校まで徒歩15分(約1200m)n・鹿児島市役所吉野支所まで徒歩17分(約1340m)n・タイヨー吉野中央店まで徒歩19分(約1450m)n・コスモス吉野店まで徒歩20分(約1540m)

・広木小学校
・紫原中学校
・天気の良い日は、桜島が眺望できます。
・シャ

JR坂之上駅まで徒歩10分で、コンビニやスーパーも身近です。平屋で暮らしやすい住まいをお探しの方に、まず一度見ていただきたい物件です

●注目ポイント！
・JR坂之上駅まで歩10分
・セブンイレブン坂之上5丁目店まで歩5分
・タイヨー光山店まで歩6分
・平屋建て
・3K
・日当たり良好


●主な周辺環境
・福平小学校まで徒歩29分（約2300m）
・福平中学校まで徒歩35分（約2770m）
・JR坂之上駅まで徒歩10分（約800m）
・セブンイレブン坂之上5丁目店まで徒歩5分（約350m）
・タイヨー光山店まで徒歩6分（約480m）

【内外装リフォーム中！】
■月6万円台より
■伊敷台小・伊敷台中

■市電 笹貫電停まで歩7分■都市型3階建て住宅■3LDK＋屋根裏部屋■リフォーム済

●注目ポイント！n・屋上庭園のある家n・家計にやさしいオール電化n・BELS/省エネ基準適合認定n・設計住宅性能評価書n・リビング18帖n・WICn●主な周辺環境n・谷山小学校まで徒歩7分(約500m)n・谷山中学校まで徒歩20分(約1600m)n・JR谷山駅まで徒歩8分(約640m)n・タイヨー小松原店まで徒歩4分(約290m)n・セブンイレブン谷山中央2丁目店まで徒歩5分(約400m)

ローソン吉野菖蒲谷店まで徒歩6分（約480m）、5DK、駐車1台、東南向きで日当り良好
空き物件です！お気軽にお問い合わせください

■周辺環境■
・ローソン吉野菖蒲谷店まで徒歩6分（約480m）
・セブンイレブン鹿児島吉野帯迫中央店まで徒歩7分（約550m）
・吉野あおぞら公園まで徒歩8分（約570m）
・ディスカウントドラッグコスモス　花棚店まで徒歩12分（約890m）
・コープ吉野店まで徒歩14分（約1050m）
・吉野東中学校まで徒歩18分（約1400m）
・吉野東小学校まで徒歩19分（約1500m）

ポイント
築浅平坦地物件
角地で日当たり良好
収納豊富で駐車場も2台

築浅美邸です。太陽光設備あり。カーポートは3台駐車可能で雨天時も安心です。

[物件コード]164002-1242、※月々6万円台の場合、お借入総額2、349万円、お借入年数は40年、金利1.6％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますのであらかじめご了承くださいませ。

・ファミリーマート坂元店まで約130m
・事業用、店舗用、収益物件としていかがでしょうか

【平坦地×2021年築戸建】【南国/西田小学校前バス停徒歩7分】【西田小学校徒歩8分】
・オール電化
・角地
・カースペースは2台分駐車可能
・常盤公園まで徒歩5分

●イチ押しポイント●
・LDKは17.5帖の広さを確保し、食洗機付きシステムキッチンを搭載
・浴室乾燥機や追焚機能など、水回り設備を採用
・2面バルコニーで通風に配慮された設計

選べる定額リフォームプラン
【300万円】キッチンかユニットバスの選択＋洗面・トイレ交換＋全室クロス張替
【500万円】水回り4点すべて交換＋全室クロス張替＋床フロアタイル上貼
お客様の「やりたい」を予算内で実現します

●周辺環境●
・西田小学校まで徒歩8分
・城西中学校まで徒歩21分
・常盤公園まで徒歩5分

住宅ローンのご相談大歓迎
買替、自己資金の少ない方、勤続年数の短い方、自営業の方、他社で断られた方などお気軽にご相談ください
リフォーム代も低金利の住宅ローンに一本化できるため、別々に組むより月々のお支払いを抑えられます

家探しで後悔する方の多くは、建物ではなく「立地選び」です。n毎日の通学、買い物、送り迎え。n一つひとつは小さなことでも、その積み重ねが暮らしやすさを大きく左右します。nこちらの住宅は小学校まで徒歩4分、スーパーまで徒歩6分。nお子様がいるご家庭はもちろん、共働き世帯にも嬉しい住環境です。n平成20年築のオール電化住宅で、駐車場は2台分。n全居室収納に加えウォークインクローゼットもあり、ご家族の荷物もしっかり収納できます。n派手な設備よりも、毎日の暮らしやすさを大切にしたい方へ。n住んでから良さを実感しやすい一邸です。

■ゆったり4LDKの家■錦江台小学校まで450ｍ