鹿児島市山田町（鹿児島県）の中古住宅・中古物件・中古一戸建て

敷地145坪のオール電化の平屋建、駐車場も5台駐車可能です。

鹿児島市山田町の一棟売収益物件。RC造2階建、1K×4戸のオーナーチェンジ物件で、満室想定利回りは6.54％、年間想定家賃収入は216万円です。

●注目ポイント！
・収益物件（オーナーチェンジ）
・利回り6.54％（満室想定時）
・年間想定家賃収入216万円（満室想定時）
・1K×4戸
・1棟売マンション
・RC造2階建て
・中山小学校まで歩7分
・ダイレックス鹿児島店まで歩2分
・投資物件をお探し方におすすめです

●主な周辺環境
・中山小学校まで徒歩7分（約500m）
・谷山北中学校まで徒歩15分（約1130m）
・ダイレックス鹿児島店まで徒歩2分（約150m）
・タイヨー中山店まで徒歩10分（約770m）

【当社自慢のワンストップサービス】n・銀行手続きも弊社が代行！プロに任せて安心♪n・リフォームのエキスパートも在籍！追加工事も可能！n・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ローンに組み込めます！n住宅ローンも当社にお任せください。nお客様の予算に合ったプランをご提案します！n頭金0円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！n資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。n居住中の物件も内覧可能です☆ぜひ、お問合せください。

■広々駐車場6台n■太陽光発電にて昼は電気代ほぼ0円n■平屋建て

■平屋建て4DK+作業場■敷地広々149坪■作業場【鉄骨2階建て 昭和61年築 117.28m2】n●主な周辺環境n・中山小学校まで徒歩30分(約2400m)n・谷山北中学校まで徒歩14分(約1100m)n・JR広木駅まで徒歩18分(約1420m)n・ローソン山田インター前店まで徒歩4分(約310ｍ)n・ファミリーマート星ヶ峯2丁目店まで徒歩15分(約1130m)n・セブンイレブン星ヶ峯店まで徒歩19分(約1460m)n・タイヨー星ヶ峯店まで徒歩22分(約1720m)n・豊島小児科まで徒歩2分(約100ｍ)

セブンイレブン山田店まで220ｍnみなみ眼科まで300ｍ

■2LDK+WIC+書斎■玄関から広がる開放感ある土間空間■南庭■2026年5月ハウスクリーニング・除草済■川側に約42m2のゆとりの付帯地ありn■玄関まわりにゆとりを感じる土間空間が印象的な住まいです。書斎やWICを備えた2LDKで、暮らしやすさにも配慮。南庭付きで、落ち着いた住宅街に位置しているのも魅力です。n●注目ポイント！n・谷山北中学校まで歩3分n・セブンイレブン山田町店まで歩4分n・2LDK+WIC+書斎n・玄関から広がる開放感ある土間空間n・南庭n・2026年5月ハウスクリーニング・除草済n・川側に約42m2のゆとりの付帯地ありn●主な周辺環境n・中山小学校まで歩19分(約1460m)n・谷山北中学校まで歩3分(約180m)n・JR/広木駅まで徒歩28分(約2200m)n・セブンイレブン鹿児島山田町店まで歩4分(約250m)n・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで歩14分(約1060m)n・ダイレックス鹿児島店まで歩15分(約1150m)

●注目ポイント！n・中山小学校まで歩13分n・広々5DKn・南庭n・南面バルコニーn・敷地広々124坪n・平坦地n●主な周辺環境n・中山小学校まで徒歩13分(約1000m)n・谷山北中学校まで徒歩14分(約1120m)n・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩18分(約1430m)n・ダイレックス鹿児島店まで650ｍn・マクドナルド鹿児島山田店まで430ｍ

■平屋建て■敷地広々80坪■建築条件なし■日当たり良好n●主な周辺環境n・中山小学校まで徒歩24分(約1850m)n・谷山北中学校まで徒歩7分(約500m)n・JR広木駅まで徒歩23分(約1830m)n・セブンイレブン山田町店まで徒歩3分(約170m)n・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩15分(約1170m)

セキスイハイムのお家☆彡南側に道路があるため十分な日当たりが確保できます！

■築浅美邸■ローソン山田インター前店まで歩5分■山田インター入口すぐ近く■4LDK+WIC■サンルーム■軽量鉄骨造■駐車2台可■南向き■日当たり良好n●主な周辺環境n・中山小学校まで徒歩32分(約2500m)n・谷山北中学校まで徒歩17分(約1300m)n・JR広木駅まで徒歩19分(約1490m)n・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩21分(約1610m)