鹿児島市皇徳寺台（鹿児島県）の中古住宅・中古物件・中古一戸建て

■皇徳寺小学校まで歩6分■ローソン皇徳寺店まで歩5分■4SLDK+WIC■リビング広々17.7帖■納戸+WICの充実収納■オール電化■ウッドデッキ付■閑静な住宅地n■皇徳寺小学校まで徒歩6分、皇徳寺中学校まで徒歩9分。ローソン皇徳寺店も徒歩5分と、子育て世帯にうれしい住環境です。間取りは4SLDK＋WIC。17.7帖の広々としたLDKに加え、納戸や全居室収納を備え、家族の荷物をすっきり整理できます。オール電化、食器洗浄乾燥機、浴室暖房・乾燥機など設備も充実。ウッドデッキ付きで、普通車1台・軽自動車1台を駐車可能です。n●主な周辺環境n・皇徳寺小学校まで徒歩6分(約450m)n・皇徳寺中学校まで徒歩9分(約700m)n・ローソン皇徳寺店まで徒歩5分(約360ｍ)n・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩14分(約1120m)

５SLDKで全居室収納あり。カーポートも付いてます♪

[物件コード]164002-1161、※月々5万円台の場合、お借入総額2、099万円、お借入年数は40年、金利1.35％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますのであらかじめご了承くださいませ。

事前予約で内覧いただけます。(※室内には家具、家電等があり、生活感のある状態です。現況と異なる場合は現況を優先します。ご内覧時にご確認ください)n●注目ポイント！n・皇徳寺小学校まで歩15分n・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで歩8分n・素敵なウッドデッキのある住まいn・ゆったり4LDKn・北東角地n・駐車2台可n・日当たり良好n●主な周辺環境n・皇徳寺小学校まで徒歩15分(約1200m)n・皇徳寺中学校まで徒歩19分(約1480m)n・セブンイレブン山田町店まで徒歩10分(約790m)n・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩8分(約640m)n・タイヨー中山店まで徒歩22分(約1710m)n・セイムス皇徳寺店まで徒歩8分(約630ｍ)

鹿児島市を拠点に豊富な物件情報でお客様の理想に合った住まいをご提案します。住宅ローンはネット銀行の低金利プランから地銀まで幅広く対応し、審査が不安な方にも細やかなサポートを提供。団体信用生命保険（団信）の審査も安心できるアドバイスをご用意しています。購入の不安を解消し、安心して住まい探しを進められるよう全力でサポートいたします。まずはお気軽にご相談ください！

■4DK■閑静な住宅地■日当たり良好■リフォームの見積もりいたしますn●主な周辺環境n・皇徳寺小学校まで徒歩7分(約550m)n・皇徳寺中学校まで徒歩13分(約970m)n・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩5分(約360m)n・ドラッグセイムス皇徳寺店まで徒歩4分(約260ｍ)

■リビング広々16帖■広々としたサンルーム■敷地広々約71坪■南庭n●主な周辺環境n・宮川小学校まで徒歩9分(約700m)n・皇徳寺中学校まで徒歩13分(約980m)n・JR/広木駅まで徒歩54分(約4300m)

■4LDK+WIC■全居室収納■南面リビング■南面バルコニー■大容量のウォークインクローゼット■並列2台駐車可■カーポート付き■日当たり良好n●主な周辺環境n・皇徳寺小学校まで徒歩9分(約650m)n・皇徳寺中学校まで徒歩5分(約400m)n・ローソン皇徳寺店まで徒歩4分(約250ｍ)n・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩13分(約1000m)n・皇徳寺郵便局まで徒歩13分(約1000ｍ)

明るく開放感のある「リビング吹き抜け」が魅力的な4LDK物件です！南向きで陽当たりが良く、日中はあたたかな光が差し込む快適な住空間を演出します。お車も2台駐車可能（車種による）でご家族での複数台所有にもしっかり対応。徒歩5分の皇徳寺小学校をはじめ、ショッピングセンターや中学校も徒歩圏内に揃う便利で暮らしやすい住環境です。

【見学会開催】
内装リフォーム／新耐震基準／水回り交換／駐車4台可

■2020年11月に外壁屋根塗装を施しています■随時内覧可能

駐車場のコンテナハウスは撤去予定（相談可）

鹿児島市を拠点に豊富な物件情報でお客様の理想に合った住まいをご提案します。住宅ローンはネット銀行の低金利プランから地銀まで幅広く対応し、審査が不安な方にも細やかなサポートを提供。団体信用生命保険（団信）の審査も安心できるアドバイスをご用意しています。購入の不安を解消し、安心して住まい探しを進められるよう全力でサポートいたします。まずはお気軽にご相談ください！

■リビング広々17帖■室内状態良好■南庭■並列2台分の大型カーポート付n●主な周辺環境n・皇徳寺小学校まで徒歩7分(約500m)n・皇徳寺中学校まで徒歩5分(約350m)n・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩11分(約850m)n・ローソン皇徳寺店まで徒歩2分(約130ｍ)n・皇徳寺郵便局まで徒歩11分(約850ｍ)

【見学会開催】
内外装リフォーム予定/新耐震適合/水回り交換/駐車2台可

「新築は予算的に難しい。でも、自分たちらしい家に住みたい。」そんな方におすすめしたい一邸です。n平成元年築の新耐震基準で建てられたのゆとりある5LDK。駐車場は2台分を確保しており、ご家族でもゆとりを持ってお住まいいただけます。n価格を抑えられる分、お好みの壁紙や床、水回りなどをリフォームして、自分たちらしい住まいへ。n「購入して終わり」ではなく、「住まいを育てていく楽しさ」を感じられる物件です。n皇徳寺小学校まで徒歩約7分、スーパーや郵便局も徒歩圏内と、毎日の暮らしに便利な住環境も魅力です。n「リフォームするとどんな雰囲気になるんだろう？」「総額はいくらくらいになる？」nそんな疑問にも、リフォームのご提案から住宅ローンまでまとめてサポートいたします。n住まいづくりやリフォームのご相談も承っております。まずはお気軽に現地をご覧ください。

宮川小学校（350ｍ）、皇徳寺中学校（600ｍ）、ローソン 皇徳寺店（1100ｍ）、山形屋ショッピングプラザ 皇徳寺店（1300ｍ）、ドラッグセイムス 鹿児島皇徳寺店（1300ｍ）、ふく福 皇徳寺店（1300ｍ）、廻る寿司めっけもん 皇徳寺店（1300ｍ）、ダイソー 山形屋ストア皇徳寺店（1300ｍ）

☆オーナーチェンジ物件・現在賃貸中☆皇徳寺小学校まで徒歩13分・バス停から徒

駐車２台可、土地50坪以上、陽当り良好、前道６ｍ以上、整形地、２階建

ウッドタウン内で小・中学校徒歩10分圏内n山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで650ｍn内外装リフォーム済