鹿児島駅（鹿児島県）近くの中古住宅・中古物件・中古一戸建て

閑静な住宅地にある分譲地の一画です！n＝基本仕様＝n■オール電化、エコキュートn■省令準耐火仕様n■耐力面材ダイライトn■複層ガラス、アルミ樹脂複合サッシn■浴室暖房乾燥機n■食器洗浄乾燥機n■温水洗浄便座機能付きトイレn■カラーTVドアホンn■ガーデンパン

●イチ押しポイント●n・L型の新築戸建で、南側にリビング、洋室を配置して陽当たりを確保！n・リビング19.96帖と広々空間！n・周辺にスーパーやドラッグストア、教育施設等あり住環境良好n●周辺環境●n・吉野小学校まで約970mn・吉野中学校まで約440mn・コープ鹿児島吉野店まで約200mn・吉野幼稚園まで約230mn・ドラッグイレブン吉野店まで約240m

【庭付6DK】【敷地64坪、建物34坪】【伊敷台小学校まで徒歩14分】

■周辺環境■n・大明公園まで徒歩1分(約30m)n・鹿児島こばと幼稚園まで徒歩5分(約350m)n・山形屋ストア大明丘店まで徒歩6分(約420m)n・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩7分(約500m)n・ファミリーマート 大明ヶ丘店まで徒歩8分(約590m)n・タイヨー吉野店まで徒歩8分(約640m)n・南日本銀行吉野支店まで徒歩10分(約750m)n・大明丘小学校まで徒歩11分(約850m)n・ディスカウントドラッグコスモス吉野店まで徒歩13分(約1030m)n・吉野中学校まで徒歩23分(約1800m)n＼お電話不要！簡単ネット予約！／n【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪n本日のご見学はお電話がスムーズです！nご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪n他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪n店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪n売却のご相談・査定も無料で受付中♪nお家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！

■立地を妥協せず、綺麗な家に住みたい方へ
■内外装フルリフォーム済

道路から階段を上がった先に広がる、落ち着いた佇まいの戸建。 三方を住宅に囲まれていますが、道路より高い位置にあるため、通りからの視線を気にせず、自分たちだけのプライベートな時間を過ごせますn●周辺環境●n・花野小学校まで徒歩17分(約1350m)n・伊敷台中学校まで徒歩37分(約2950m)n・大平田郵便局まで徒歩3分(約220m)n・千年第二公園まで徒歩5分(約330m)n・せんねん幼稚園まで徒歩8分(約640m)n・セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店まで徒歩14分(約1110m)n・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩14分(約1120m)n・鹿児島銀行 西伊敷支店まで徒歩15分(約1180m)n・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩16分(約1230m)n・セブンイレブン鹿児島千年橋店まで徒歩18分(約1420m)n◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方n住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

■リフォームのご相談も承ります。n　「壁紙をかえたい！」「お風呂やトイレは新品に交換したい！」など、お客様のご希望、予算をヒアリングさせて頂きながらご提案致します。n　お気軽にご相談ください。

【見学会開催】
内外装リフォーム予定/新耐震適合/水回り交換/駐車2台可/前面道路幅員11m/花野小学校徒歩13分/閑静な住宅地/

●イチ押しポイント●n・駐車場並列普通車2台、軽1台可能n・家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段n・火災保険料が抑えられる省令準耐火構造n●周辺環境●n・大龍小学校まで約2700mn・清水中学校まで約2200mn・タイヨー 辻ヶ丘店まで約220mn・坂元郵便局まで約790mn・ファミリーマート坂元店まで約810m

5DKの平屋建て。通勤・通学・お買い物が徒歩圏内にある便利な立地です。

【敷地広々で駐車場は10台以上可】【2025年築のゆったりとした中古戸建】

【大龍小学校・清水中エリア】
大龍小学校まで約850ｍ！

☆ふぁみり庵はいから亭坂元玉里店まで約480ｍ・角地の4DK！

『即内覧可』8月下旬までの現況販売！コンビニまで徒歩6分（約450ｍ）！

・全部屋南向きn・西伊敷小学校まで徒歩19分(約1500m)n・緑丘中学校まで徒歩39分(約3100m)n・伊敷団地第一ちびっこ広場まで徒歩3分(約230m)n・こまどり保育園まで徒歩4分(約310m)n・セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店まで徒歩6分(約460m)n・鹿児島銀行 西伊敷支店まで徒歩7分(約490m)n・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩7分(約560m)n・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩8分(約590m)n・鹿児島西伊敷三郵便局 まで徒歩9分(約700m)n・伊敷保育園まで徒歩18分(約1370m)

【角地に佇む物件のご案内♪】玉江小学校・伊敷中エリア！駐車場平置き1台！

●周辺環境●n・牟礼岡小学校まで徒歩7分(約550m)n・吉田南中学校まで徒歩74分(約5900m)n・アイSHOPくぼざきまで徒歩2分(約150m)n・吉田牟礼岡簡易郵便局まで徒歩3分(約170m)n◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方n住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

鹿児島市を中心に、お客様一人ひとりの希望条件やライフスタイルに合わせた住まい探しをお手伝いしています。n「住宅ローンが通るか不安…」n「自分たちはいくら位の家が合っている？」n「新築・中古どちらが良い？」nそんな疑問や不安も、分かりやすく丁寧にご説明いたします。n住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元銀行まで幅広く比較し、お客様に合ったプランをご提案。団体信用生命保険（団信）や審査についても、実際の事例を交えながらサポートしています。nお客様・売主様・関わる皆様がnみんなハッピーになれるお取引を大切に、n安心して住まい探しを進められるようお手伝いしています。nまずは情報収集やご相談だけでもお気軽にご連絡ください。

≪くらし情報≫n・吉野東小学校まで徒歩18分(約1400m)n・吉野東中学校まで徒歩18分(約1400m)n・タイヨ—吉野中央店まで徒歩18分(約1400m)n・西松屋　吉野店まで徒歩18分(約1400m)n・錦ヶ丘保育園まで徒歩18分(約1400m)n・セブンイレブン吉野支所前店まで徒歩14分(約1100m)n・鹿児島市役所　吉野支所まで徒歩17分(約1300m)

バス停まで徒歩1分！立地◎な2階建て４LDK。各居室収納充実！

●周辺環境●n・大明丘小学校まで徒歩21分(約1650m)n・吉野中学校まで徒歩40分(約3200m)n・滝の神公園まで徒歩2分(約120m)n・セブンイレブン鹿児島吉野柿之迫店まで徒歩11分(約830m)n・整形外科吉野台クリニックまで徒歩15分(約1150m)n・タイヨー吉野店まで徒歩19分(約1460m)

築約70年の古民家です。駅、バス停からも近く交通の便も良い立地です。近くに月

・桜島眺望可！n・大龍小学校まで徒歩9分(約650m)n・清水中学校まで徒歩18分(約1400m)n・南洲公園まで徒歩2分(約130m)n・みやこ温泉まで徒歩7分(約520m)n・大竜郵便局まで徒歩7分(約530m)n・ドラッグストアコスモス下竜尾町店まで徒歩7分(約550m)n・ファミリーマート長田町店まで徒歩7分(約560m)n・公益社団法人鹿児島共済会 南風病院まで徒歩8分(約640m)n・タイヨー 大竜店まで徒歩9分(約700m)n・池之上郵便局まで徒歩10分(約780m)

■周辺環境■n・丸岡公園まで徒歩4分(約270m)n・みのり保育園まで徒歩4分(約280m)n・明和中学校まで徒歩5分(約400m)n・明和小学校まで徒歩6分(約420m)n・山形屋ショッピングプラザ明和店まで徒歩7分(約510m)n・鹿児島銀行明和支店まで徒歩7分(約550m)n・ますみクリニックまで徒歩7分(約540m)n・鹿児島原良郵便局まで徒歩9分(約650m)n・ファミリーマートむつみ明和3丁目店まで徒歩10分(約750m)n＼お電話不要！簡単ネット予約！／n【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪n本日のご見学はお電話がスムーズです！nご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪n他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪n店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪n売却のご相談・査定も無料で受付中♪nお家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！

所有者様が居住中につきご見学をご希望の際は事前にご連絡ください♪n■周辺環境■n・鹿児島女子高等学校まで徒歩6分(約470m)n・ファミリーマート玉里町店まで徒歩9分(約660m)n・タイヨー玉里団地店まで徒歩11分(約840m)n・南日本銀行玉里支店まで徒歩11分(約870m)n・伊敷中学校まで徒歩13分(約1020m)n・草牟田小学校まで徒歩20分(約1590m)

【令和6年築×性能評価】耐震等級3・断熱等級5（UA0.5）

●イチ押しポイント●n・リフォーム済：2021年10月（キッチン、浴室、トイレ等水回り）、2022年2月（壁、床）n・2024年12月テラス設置済n・2025年1月インプラス（トイレ、浴室）n●周辺環境●n・坂元台小学校まで約1300mn・坂元中学校まで約1500mn・坂元福祉館まで約220mn・催馬楽（せばる）公園まで約420mn・鹿児島相互信用金庫坂元支店まで約650ｍ

■周辺環境■n・清水中学校まで徒歩2分(約130m)n・清水小学校まで徒歩5分(約350m)n・ローソン皷川町店まで徒歩5分(約380m)n・コープかごしま玉竜店まで徒歩6分(約460m)n・医療法人健生会　あんびる病院まで徒歩7分(約490m)n・若宮公園まで徒歩7分(約530m)n・鹿児島玉龍中学校・鹿児島玉龍高等学校まで徒歩7分(約560m)n・タイヨー清水店まで徒歩8分(約580m)n・共立幼稚園まで徒歩8分(約580m)n・池之上郵便局まで徒歩9分(約700m)n＼お電話不要！簡単ネット予約！／n【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪n本日のご見学はお電話がスムーズです！nご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪n他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪n店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪n売却のご相談・査定も無料で受付中♪nお家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！

[物件コード]164002-1103、※月々4万円台の場合、お借入総額1、549万円、お借入年数は40年、金利1.35％で計算しております。

※玄関が分かれています。それぞれにリビングやキッチン等が備わっています。2階のウォークインクローゼットで行き来のできる間取りになります。n■土地広々199坪♪n■令和2年築浅物件♪n《生活情報》n・坂元台小学校まで徒歩12分(約950m)n・坂元中学校まで徒歩23分(約1800m)n・さかもと幼稚園まで徒歩9分(約700m)n・鹿児島商業高等学校まで徒歩7分(約550m)n・鹿児島市立玉龍中学校・高等学校まで徒歩22分(約1700m)n・東高等学校まで徒歩17分(約1300m)n・コープかごしま玉竜店まで徒歩20分(約1600m)n・タイヨ—辻ヶ丘店まで徒歩14分(約1100m)n・ファミリーマート坂元店まで徒歩14分(約1100m)n・坂元温泉まで徒歩13分(約1000m)

■周辺環境■n・城山ストアー城山店まで徒歩3分(約180m)n・草牟田小学校まで徒歩3分(約200m)n・城山団地中公園まで徒歩3分(約220m)n・南日本銀行草牟田支店まで徒歩11分(約820m)n・コスモス草牟田店まで徒歩11分(約850m)n・植村病院まで徒歩11分(約850m)n・ローソン草牟田二丁目店まで徒歩12分(約930m)n・伊敷中学校まで徒歩18分(約1400m)n＼お電話不要！簡単ネット予約！／n【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪n本日のご見学はお電話がスムーズです！nご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪n他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪n店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪n売却のご相談・査定も無料で受付中♪nお家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！

●イチ押しポイント●n・敷地336.07坪の広々とした中古戸建n・駐車場は白線付！普通車10台以上駐車可能ですn・居住用、事業用どちらでも使用可能ですn・リビング24帖n・オール電化n・ウォークインクローゼット付n●周辺環境●n・伊敷台小学校まで徒歩15分(約1150m)n・伊敷台中学校まで徒歩27分(約2150m)n・セブンイレブン鹿児島伊敷台7丁目店まで徒歩3分(約170m)n・芦刈温泉まで徒歩4分(約280m)n・玉里中央公園まで徒歩13分(約990m)n・鹿児島銀行 伊敷ニュータウン出張所まで徒歩14分(約1100m)n◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

[物件コード]209401-277

【積水ハウス施工】【2021年築】【吹抜付】【コモンヒルズはらら分譲地内】

大家族向け5SLDKのゆとりある間取り♪3台駐車可能！

●イチ押しポイント●n・2012年1月リフォーム済（床張替、トイレ、キッチン、浴室）n・2022年1月リフォーム済（屋根、外壁塗装）n・ウォークインクローゼット付n・ウッドデッキ付n●周辺環境●n・吉野小学校まで徒歩7分(約500m)n・吉野中学校まで徒歩23分(約1800m)n・天神山公園まで約560mn・大明公園まで約730mn・上山クリニックまで約770m