鹿児島駅（鹿児島県）近くの中古住宅・中古物件・中古一戸建て

西陵3丁目の閑静な住宅街にある4LDK戸建。キッチン・浴室・洗面・トイレなどの水回りから、外壁・屋根まで内外装をまるごとリフォーム済み。購入後すぐに大きな工事費用をかけたくない方におすすめです。n約16帖のLDKにはカウンターキッチンを採用。3口コンロ付きで家事効率にも配慮されています。延床面積は102m2超とゆとりがあり、ご家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保できます。nコープ西陵店まで徒歩約9分、セブンイレブンまで徒歩約6分。西陵小学校徒歩約12分、西陵中学校徒歩約15分と子育て世帯にも嬉しい住環境です。n駐車場は2台分確保。幅の拡張についてもご相談可能です（別途工事費要）。まずはお気軽にご見学ください。ご相談ください！

・広々した敷地で家庭菜園が楽しめます。 ・使いやすい平家 ・タイヨー辻ヶ丘店まで約890ｍ！！

■周辺環境■n・鹿児島玉龍中・高等学校まで徒歩3分(約210m)n・池之上郵便局まで徒歩5分(約360m)n・清水中学校まで徒歩6分(約470m)n・セブンイレブン池之上町店まで徒歩6分(約450m)n・ローソン皷川町店まで徒歩6分(約480m)n・清水小学校まで徒歩7分(約520m)n・タイヨー大竜店まで徒歩12分(約950m)n・鹿児島駅まで徒歩18分(約1380m)

《生活情報》n・大明丘小学校まで徒歩10分(約800m)n・吉野中学校まで徒歩23分(約1800m)n・こばと・ゆなの木こども園まで徒歩4分(約270m)n・山形屋ストア 大明ケ丘店まで徒歩4分(約280m)n・タイヨ—吉野店まで徒歩7分(約500m)n・ファミリーマート大明ヶ丘店まで徒歩5分(約400m)n・大明丘郵便局まで徒歩5分(約350m)

リフォームのご提案できます。分かり易くご説明いたします。

【角地】【城山団地内】【草牟田小学校まで徒歩9分】【敷地63坪と広々】

■ありきストア450ｍ（歩6分）♪n■太陽光発電システム搭載のZEH住宅♪n■高い断熱性能で冬は暖かく、夏は涼しく快適♪n■キッチン横にパントリ−収納あり♪n■あると便利な宅配ボックス付き♪■築後未入居♪n※耐震等級3（耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物）n※別途給水負担金77000円必要です。n【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】n・吉野東小学校まで徒歩17分(約1300m)n・吉野東中学校まで徒歩17分(約1300m)n・ほぴあこども保育園まで徒歩8分(約600m)n・ありきストアまで徒歩6分(約450m)n・タイヨー　花棚店まで徒歩15分(約1200m)n・菖蒲谷郵便局まで徒歩8分(約600m)n・SUMOMO BAKERY 吉野店まで徒歩15分(約1170m)

●イチ押しポイント●n・南向き陽当たり良好！n・便利なリビング収納付き！n・オール電化住宅n・ウォークインクローゼット付き！n・駐車場普通車2台可能n●周辺環境●n・花野小学校まで徒歩29分(約2300m)n・伊敷台中学校まで徒歩35分(約2800m)n・千年第二公園まで約350mn・鹿児島銀行 西伊敷支店まで約490mn・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで約600m

「人通りの多い場所より、“落ち着いて暮らせる場所”を選びたい方へ。」n奥まった立地だからこそ実現できる、n静かな住環境と106坪超のゆとりある敷地。nRC造平屋を2023年に全面リファイン。n複層サッシ・オール電化・水回り交換済で、n快適性にも配慮された住まいです。nシャッター付スペースや小屋もあり、n車・趣味・仕事スペースとしても活用可能。n価格だけを見ると高く感じるかもしれません。nですが、nRC平屋＋広い土地＋全面リファイン済という内容を、n今から新築で実現しようとすると、n簡単には届かない価格帯になるケースもあります。n「便利さだけではなく、n落ち着いた暮らしを重視したい」nそんな方におすすめしたい一棟です。

セキスイハイム施工、南向き日当たり住環境良好

●周辺環境●n・坂元台小学校まで徒歩14分(約1100m)n・坂元中学校まで徒歩28分(約2200m)n・南洲公園まで徒歩9分(約650m)n・ファミリーマート長田町店まで徒歩11分(約860m)n・興国保育園まで徒歩12分(約900m)n・公益社団法人鹿児島共済会 南風病院まで徒歩13分(約1020m)n・坂元幼稚園まで徒歩14分(約1070m)n・みやこ温泉まで徒歩14分(約1080m)n・鹿児島商業高校まで徒歩15分(約1200m)n・コープかごしま玉竜店まで徒歩20分(約1570m)n◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方n住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

■スーパーまで車で6分
■3台駐車可
■オール電化
■サンルーム付き

あたたかみのある木目調の玄関ドアや引き戸をはじめ、LDKにはアクセント壁や見せ梁を取り入れ、落ち着きのある室内空間に仕上げました。外装・屋根の改修も完了しており、そのまま心地よくお過ごしいただけます。周辺環境や陽当りも含め、ぜひ現地にて実際の質感をお確かめください。

[物件コード]209401-383

駐車3台、庭付き一戸建て。閑静な住宅街で日当たりのいい明るい家です。

・敷地77坪超え！
・伊敷中学校まで約230ｍ
・鹿児島伊敷台郵便局まで約660ｍ

駐車1台可♪吉野小学校130ｍ、ファミリーマート吉野小前店380ｍ♪

【吉野町】敷地89坪！車5台可・南向きの平屋♪19帖LDK＆ウッドデッキ付

[物件コード]209401-563

【注文住宅物件♪】駐車場2台、南面バルコニー、南面屋根付きテラス付き♪

■周辺環境■n・よしや交通まで徒歩6分(約440m)n・ローソン吉野菖蒲谷店まで徒歩14分(約1070m)n・吉野東小学校まで徒歩15分(約1200m)n・吉野東中学校まで徒歩15分(約1200m)n・鹿児島市役所吉野支所まで徒歩17分(約1340m)n・タイヨー吉野中央店まで徒歩19分(約1450m)n・コスモス吉野店まで徒歩20分(約1540m)

『即内覧可』只今リフォーム工事中！コンビニまで徒歩6分（約450ｍ）！

※別途経費：付帯工事費40万円n≪今、新築分譲が選ばれている理由≫n■購入後10年の瑕疵保証n　購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。n　購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

＼平坦地の中古物件／ 坂元小学校　徒歩約12分 坂元中学校　徒歩約10分 タイヨー玉里団地店　車約5分 くわはたクリニック　車約5分 その他医療施設も多数あります(^^)/ お気軽にお問い合わせください！

■周辺環境■n・ファミリーマート上本町店まで徒歩1分(約70m)n・市電/鹿児島駅前まで徒歩4分(約250m)n・鹿児島小川郵便局まで徒歩4分(約260m)n・鹿児島駅まで徒歩4分(約290m)n・ドラックストアモリ鹿児島駅前店まで徒歩4分(約310m)n・長田中学校まで徒歩5分(約340m)n・タイヨー 大竜店まで徒歩5分(約350m)n・かんまちあまで徒歩5分(約350m)n・大龍小学校まで徒歩6分(約420m)nネットで簡単見学予約！【見学予約】【来店予約する】よりお申込みください♪nお電話不要ですので、時間を気にせずお好きな時間にご予約いただけます！nご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪n他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪n店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪n売却のご相談・査定も無料で受付中♪nお家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！

■一条工務店施工♪n■太陽光発電システム9.9kw搭載♪n■毎月の売電額は平均17、000〜18、000円♪n《生活情報》n・吉野東小学校まで徒歩12分(約900m)n・吉野東中学校まで徒歩12分(約900m)n・幼保連携型認定こども園 ちはなこども園まで徒歩8分(約600m)n・吉野東児童クラブまで徒歩9分(約700m)n・吉野東福祉館まで徒歩10分(約800m)n・ありきストアまで徒歩19分(約1500m)n・生協コープ 吉野店まで徒歩20分(約1600m)n・タイヨー 吉野中央店まで徒歩22分(約1700m)n・ローソン 吉野菖蒲谷店まで徒歩13分(約1000m)n・ファミリーマート 吉野菖蒲谷店まで徒歩14分(約1100m)

●イチ押しポイント●n・設備充実（オール電化、太陽光発電5.04kw、浴室暖房乾燥機付等）n・シューズクローク、ドライルーム、パントリー、背面収納付等で家事及び収納便利n・周辺に公園やスーパー、教育施設等あり住環境良好n●周辺環境●n・坂元台小学校まで徒歩5分(約400m)n・坂元中学校まで徒歩13分(約1000m)n・玉里団地第一公園まで徒歩3分(約170m)n・ローソン鹿児島玉里団地店まで徒歩8分(約590m)n・南日本銀行玉里支店まで徒歩9分(約690m)n・タイヨー玉里団地店まで徒歩10分(約760m)n◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

●イチ押しポイント●n・庭付きn・敷地45.37坪、建物30.43坪n・広々としたリビング付きの4LDKn・各居室6帖と広々n●周辺環境●n・玉江小学校まで徒歩30分(約2400m)n・伊敷中学校まで徒歩34分(約2650m)n・ファミリーマート小野四丁目店まで徒歩6分(約410m)n・くすの子保育園まで徒歩8分(約620m)n・お菓子のつかさまで徒歩9分(約690m)

[物件コード]209401-278

●イチ押しポイント●n・人気の平屋建てn・南向きで陽当たり良好n・敷地60.85坪と広々n・庭付n・ウッドデッキ付n●周辺環境●n・大明丘小学校まで徒歩7分(約550m)n・吉野中学校まで徒歩29分(約2300m)n・ファミリーマート 大明ヶ丘店まで徒歩6分(約410m)n・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩6分(約420m)n・セブンイレブン鹿児島吉野柿之迫店まで徒歩7分(約500m)n・タイヨー吉野店まで徒歩7分(約500m)n・山形屋ストア大明丘店まで徒歩7分(約510m)n・南日本銀行吉野支店まで徒歩7分(約530m)n・マクドナルド吉野店まで徒歩9分(約660m)n・整形外科吉野台クリニックまで徒歩10分(約780m)n◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方n住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

■クロス・畳・ハウスクリーニング程度で入居も検討可能n■5LDK＋約10帖の主寝室で家族みんながゆったり暮らせますn■大型クローゼット付きで収納家具を減らせる間取りn■平屋だから階段の負担がなく将来も安心n■61坪のゆとりある敷地でお庭も楽しめますn■前面道路約6.3mで駐車もラクラクn■スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩約10〜11分の便利な住環境n■都市ガス・上下水道完備で毎日の生活も快適n■リフォームのご相談・お見積りも当社でワンストップ対応n※掲載写真はAI画像補正により、室内の残置物を除去しています。現況は内覧時にご確認ください。