鹿児島駅（鹿児島県）近くの中古住宅・中古物件・中古一戸建て

【見学会開催】【内外装リフォーム済】
【年内入居可能】
普通車並列2台駐車

【ファミリーマート小野四丁目店まで徒歩6分】【駐車場2台可能】【4LDK】

☆大明丘小学校まで50ｍ・お子様の通学に安心の立地です。

・花野小学校
・伊敷台中学校
・たぬき湯まで約４００ｍ

広々7LDK、駐車場２台可能
高台に位置し、眺望もよく日当たり良好な家です＾＾

●イチ押しポイント●n・南向き陽当たり良好！n・道路向かいは、千年第二公園！n・小屋裏収納やウォークインクローゼット付きで収納豊富！n・駐車場普通車並列2台可能n●周辺環境●n・花野小学校まで徒歩30分(約2380m)n・伊敷台中学校まで徒歩41分(約3250m)n・千年第二公園まで約10mn・タイヨー 伊敷団地店まで約870mn・マツモトキヨシ伊敷団地店まで約930m

[物件コード]209401-618

●周辺環境●n・花野小学校まで徒歩20分(約1600m)n・伊敷台中学校まで徒歩47分(約3700m)n・せんねん幼稚園まで徒歩5分(約400m)n・セブンイレブン鹿児島千年橋店まで徒歩6分(約420m)n・たぬき湯まで徒歩6分(約460m)n・鹿児島西伊敷三郵便局 まで徒歩13分(約990m)n・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩13分(約990m)

三井ホーム造、定期メンテナンス、LDK20帖以上、 、全館空調

・駐車スペース3台
・角地でお隣との間隔がゆったり余裕があります

●イチ押しポイント●n・L型リビングで光が入りやすい室内n・駐車場普通車2台可能n・庭、ウッドデッキ付n・リビング収納付、各居室収納付で収納豊富n・周辺にコンビニ、郵便局、銀行、教育施設等あり住環境良好n●周辺環境●n・坂元台小学校まで徒歩11分(約850m)n・坂元中学校まで徒歩6分(約420m)n・坂元郵便局まで徒歩4分(約310m)n・ファミリーマート坂元店まで徒歩4分(約320m)n・ビュータウン坂元台公園まで徒歩5分(約340m)n・鹿児島相互信用金庫　坂元支店まで徒歩5分(約350m)n・辻ヶ丘幼稚園まで徒歩8分(約620m)n・ラーメンさつま仏跳麺坂元店まで徒歩10分(約760m)n・タイヨー 辻ヶ丘店まで徒歩10分(約800m)n・坂元福祉館まで徒歩10分(約800m)n◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方n住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

●イチ押しポイント●n・敷地から桜島が眺望可能で、毎日の桜島の変化を感じられますn・周辺にコンビニ、公園、病院等ありn●周辺環境●n・大龍小学校まで徒歩15分(約1200m)n・長田中学校まで徒歩13分(約980m)n・興国保育園まで徒歩5分(約400m)n・南洲公園まで約640mn・ドラッグストアコスモス下竜尾町店まで約690mn・鹿児島医療センターまで約850m

・使いやすい平家
・タイヨー辻ヶ丘店まで約890ｍ！！
・広々した敷地で家庭

■周辺環境■n・鹿児島玉龍中・高等学校まで徒歩3分(約210m)n・池之上郵便局まで徒歩5分(約360m)n・清水中学校まで徒歩6分(約470m)n・セブンイレブン池之上町店まで徒歩6分(約450m)n・ローソン皷川町店まで徒歩6分(約480m)n・清水小学校まで徒歩7分(約520m)n・タイヨー大竜店まで徒歩12分(約950m)n・鹿児島駅まで徒歩18分(約1380m)

令和元年築の閑静な住宅街の3ＬＤＫ☆伊敷台小まで130ｍと通学に便利！

【太陽光発電など設備充実】【2021年築】【坂元台小学校まで徒歩5分】

タイヨー清水店まで約480ｍ！
リフォーム必須物件です。購入価格290万円と、購

コンサバトリーがあるお家♪
広くてガラス張りのインナーテラスで読書はいか

[物件コード]164002-1119、※月々3万円台の場合、お借入総額1、399万円、お借入年数は40年、金利1.35％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますのであらかじめご了承くださいませ。※現況でのお引渡しとなります。

西陵3丁目の閑静な住宅街にある4LDK戸建。キッチン・浴室・洗面・トイレなどの水回りから、外壁・屋根まで内外装をまるごとリフォーム済み。購入後すぐに大きな工事費用をかけたくない方におすすめです。n約16帖のLDKにはカウンターキッチンを採用。3口コンロ付きで家事効率にも配慮されています。延床面積は102m2超とゆとりがあり、ご家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保できます。nコープ西陵店まで徒歩約9分、セブンイレブンまで徒歩約6分。西陵小学校徒歩約12分、西陵中学校徒歩約15分と子育て世帯にも嬉しい住環境です。n駐車場は2台分確保。幅の拡張についてもご相談可能です（別途工事費要）。まずはお気軽にご見学ください。ご相談ください！

【見学会開催】【内外装リフォーム済】
【年内入居可能】
【水回り新品交換済】【外壁塗装済】普通車縦列2台駐車可能。外壁・屋根全面塗装済。

【見学会開催】
庭スペースあり/吉野小学校徒歩7分/タイヨー吉野中央店まで車で2分（1km）/閑静な住宅地/周辺交通量少なめ/カーポート付き

《生活情報》n・大明丘小学校まで徒歩10分(約800m)n・吉野中学校まで徒歩23分(約1800m)n・こばと・ゆなの木こども園まで徒歩4分(約270m)n・山形屋ストア 大明ケ丘店まで徒歩4分(約280m)n・タイヨ—吉野店まで徒歩7分(約500m)n・ファミリーマート大明ヶ丘店まで徒歩5分(約400m)n・大明丘郵便局まで徒歩5分(約350m)

【見学会開催】【内外装リフォーム済】
【年内入居可能】
普通車並列2台駐車可能。前面道路の幅員7m。運転が苦手な方でも楽々駐車。隣地との距離があるので陽当たり風通し良好。耐震補強工事済。新品の対面式キッチンで20帖のLDK。

・坂元台小学校まで徒歩14分(約1100m)n・坂元中学校まで徒歩28分(約2200m)n・南洲公園まで徒歩9分(約650m)n・ファミリーマート長田町店まで徒歩11分(約860m)n・興国保育園まで徒歩12分(約900m)n・公益社団法人鹿児島共済会 南風病院まで徒歩13分(約1020m)n・坂元幼稚園まで徒歩14分(約1070m)n・みやこ温泉まで徒歩14分(約1080m)n・鹿児島商業高校まで徒歩15分(約1200m)n・コープかごしま玉竜店まで徒歩20分(約1570m)

■スーパーまで車で6分
■3台駐車可
■オール電化
■サンルーム付き

＝周辺環境＝n◇タイヨー辻ヶ丘店まで950ｍ、ファミリーマート坂元店まで1360ｍn◇清水小学校まで1520ｍ、清水中学校まで1180ｍn＝設備＝n■令和4年8月リフォーム済み【水回り新調、クロス床張替え、外壁屋根塗装、建具新調、サッシ新調】n■駐車3台以上可能な広々とした庭付きn■南向きで日当り良好n＝おすすめポイント＝nリフォーム済みの戸建です！駐車場や庭の広さが魅力♪

セキスイハイム施工、南向き日当たり住環境良好

【角地】【城山団地内】【草牟田小学校まで徒歩9分】【敷地63坪と広々】

吉野町区画整理予定地内のゆとりある敷地が魅力の売家です。

■ありきストア450ｍ（歩6分）♪n■太陽光発電システム搭載のZEH住宅♪n■高い断熱性能で冬は暖かく、夏は涼しく快適♪n■キッチン横にパントリ−収納あり♪n■あると便利な宅配ボックス付き♪■築後未入居♪n※耐震等級3（耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物）n※別途給水負担金77000円必要です。n【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】n・吉野東小学校まで徒歩17分(約1300m)n・吉野東中学校まで徒歩17分(約1300m)n・ほぴあこども保育園まで徒歩8分(約600m)n・ありきストアまで徒歩6分(約450m)n・タイヨー　花棚店まで徒歩15分(約1200m)n・菖蒲谷郵便局まで徒歩8分(約600m)n・SUMOMO BAKERY 吉野店まで徒歩15分(約1170m)

●イチ押しポイント●n・南向き陽当たり良好！n・便利なリビング収納付き！n・オール電化住宅n・ウォークインクローゼット付き！n・駐車場普通車2台可能n●周辺環境●n・花野小学校まで徒歩29分(約2300m)n・伊敷台中学校まで徒歩35分(約2800m)n・千年第二公園まで約350mn・鹿児島銀行 西伊敷支店まで約490mn・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで約600m

＝周辺環境＝n◇山形屋ストア大明丘店まで720ｍ、ファミリーマート大明丘店まで710ｍn◇大明丘小学校まで100ｍ、吉野中学校まで2700ｍn＝設備＝n■太陽光発電システム、蓄電池n■24時間全熱交換型換気システムn■駐車2台n■ウォークインクローゼットn＝おすすめポイント＝nモデルハウス分譲の戸建です！高気密高断熱仕様でエアコン1台で快適な室内空間です♪

駐車3台、庭付き一戸建て。閑静な住宅街で日当たりのいい明るい家です。