鹿児島市千年（鹿児島県）の中古住宅・中古物件・中古一戸建て

道路から階段を上がった先に広がる、落ち着いた佇まいの戸建。 三方を住宅に囲まれていますが、道路より高い位置にあるため、通りからの視線を気にせず、自分たちだけのプライベートな時間を過ごせますn●周辺環境●n・花野小学校まで徒歩17分(約1350m)n・伊敷台中学校まで徒歩37分(約2950m)n・大平田郵便局まで徒歩3分(約220m)n・千年第二公園まで徒歩5分(約330m)n・せんねん幼稚園まで徒歩8分(約640m)n・セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店まで徒歩14分(約1110m)n・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩14分(約1120m)n・鹿児島銀行 西伊敷支店まで徒歩15分(約1180m)n・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩16分(約1230m)n・セブンイレブン鹿児島千年橋店まで徒歩18分(約1420m)n◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方n住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

広々とした縁側付き／高さ180の堀車庫付き／敷地面積60坪

南西角地／タイヨー伊敷団地店まで約960ｍ／陽当り良好

閑静な住宅街の一戸建てです。角地なので陽当たり・通風良好です！

●周辺環境●n・花野小学校まで徒歩20分(約1600m)n・伊敷台中学校まで徒歩47分(約3700m)n・せんねん幼稚園まで徒歩5分(約400m)n・セブンイレブン鹿児島千年橋店まで徒歩6分(約420m)n・たぬき湯まで徒歩6分(約460m)n・鹿児島西伊敷三郵便局 まで徒歩13分(約990m)n・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩13分(約990m)

・花野小学校
・伊敷台中学校
・たぬき湯まで約４００ｍ

●イチ押しポイント●n・南向き陽当たり良好！n・道路向かいは、千年第二公園！n・小屋裏収納やウォークインクローゼット付きで収納豊富！n・駐車場普通車並列2台可能n●周辺環境●n・花野小学校まで徒歩30分(約2380m)n・伊敷台中学校まで徒歩41分(約3250m)n・千年第二公園まで約10mn・タイヨー 伊敷団地店まで約870mn・マツモトキヨシ伊敷団地店まで約930m

●イチ押しポイント●n・南向き陽当たり良好！n・便利なリビング収納付き！n・オール電化住宅n・ウォークインクローゼット付き！n・駐車場普通車2台可能n●周辺環境●n・花野小学校まで徒歩29分(約2300m)n・伊敷台中学校まで徒歩35分(約2800m)n・千年第二公園まで約350mn・鹿児島銀行 西伊敷支店まで約490mn・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで約600m

※別途経費：付帯工事費40万円n≪今、新築分譲が選ばれている理由≫n■購入後10年の瑕疵保証n　購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。n　購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

■小屋裏収納付き♪n※別途経費：付帯工事費40万円n≪今、新築分譲が選ばれている理由≫n■購入後10年の瑕疵保証n　購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。n　購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

【見学会開催】
内外装リフォーム予定/耐震工事/駐車2台可/花野小学校徒歩28分/タイヨー伊敷団地店まで徒歩15分　車で3分（1.2km）/JR日豊本線線鹿児島中央駅徒歩97分/閑静な住宅地/周辺交通量少なめ/カーポート付き/

●周辺環境●n・花野小学校まで徒歩17分(約1300m)n・伊敷台中学校まで徒歩59分(約4700m)n・セブンイレブン鹿児島千年橋店まで徒歩7分(約490m)n・たぬき湯まで徒歩7分(約530m)n・伊敷団地中央公園まで徒歩15分(約1190m)n・ローソン 鹿児島伊敷団地店まで徒歩17分(約1350m)n・いぶすき歯科まで徒歩18分(約1400m)

・2026年6月リフォーム完了予定（キッチン、浴室、トイレ、洗面所、壁、床、建具）n・花野小学校まで徒歩21分(約1680m)n・伊敷台中学校まで徒歩48分(約3800m)n・せんねん幼稚園まで徒歩3分(約200m)n・大平田郵便局まで徒歩8分(約580m)n・セブンイレブン鹿児島千年橋店まで徒歩10分(約750m)n・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩10分(約780m)n・たぬき湯まで徒歩10分(約800m)n・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩12分(約890m)n・鹿児島銀行 西伊敷支店まで徒歩12分(約890m)n・伊敷団地中央公園まで徒歩12分(約920m)n◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

●イチ押しポイント●n・2022年8月リフォーム済み（フローリング、クロス、スイッチパネル）n・東南向きで陽当たり良好！n・駐車場普通車1台、軽1台可能n●周辺環境●n・花野小学校まで徒歩20分(約1600m)n・伊敷台中学校まで徒歩38分(約3000m)n・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで約650mn・鹿児島銀行 西伊敷支店まで約650mn・伊敷団地中央公園まで約730m

【ガレージ付き平家物件のご案内♪】駐車場5台！角地で陽当り風通しも良好！！

建物現況渡希望　解体は要相談

・花野小学校まで徒歩20分(約1600m)n・伊敷台中学校まで徒歩42分(約3300m)n・せんねん幼稚園まで徒歩2分(約110m)n・大平田郵便局まで徒歩7分(約530m)n・鹿児島西伊敷三郵便局 まで徒歩8分(約570m)n・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩8分(約580m)n・セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店まで徒歩8分(約640m)n・鹿児島銀行 西伊敷支店まで徒歩9分(約680m)n・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩9分(約690m)n・伊敷団地中央公園まで徒歩9分(約710m)