NEW新築一戸建て新築戸建 タマタウン谷山中央 2号地の詳細情報
提供元：
外観
【完成前外観】イメージ図です。
間取り
【間取り】ファミリーにおすすめの4LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。
鹿児島市立谷山小学校まで1317m、谷山小学校では、校訓「かしこく・やさしく・たくましく」を大切にしています。
鹿児島市立谷山中学校まで919m、谷山中学校では、校訓「自主・敬愛・鍛錬」を大切にしています。
タイヨー慈眼寺店まで572m、日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎
コープ南谷山店まで657m、周辺に生協コープがあり、安心・安全な食品や日用品のお買い物に便利です
ファミリーマート慈眼寺駅前店まで176m、急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。
セブンイレブン鹿児島下福元町店まで342m、ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。
セブンイレブン鹿児島慈眼寺店まで646m、ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。
西谷山認定こども園まで324m、周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。
鹿児島慈眼寺郵便局まで494m、お子さまの遊び場やお散歩にぴったり♪ 公園が近く、子育てにも嬉しい立地です
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（1枚）
外観
【完成前外観】イメージ図です。
間取り・区画図（1枚）
間取り
【間取り】ファミリーにおすすめの4LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。
周辺環境・アクセス（9枚）
鹿児島市立谷山小学校まで1317m、谷山小学校では、校訓「かしこく・やさしく・たくましく」を大切にしています。
鹿児島市立谷山中学校まで919m、谷山中学校では、校訓「自主・敬愛・鍛錬」を大切にしています。
タイヨー慈眼寺店まで572m、日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎
コープ南谷山店まで657m、周辺に生協コープがあり、安心・安全な食品や日用品のお買い物に便利です
ファミリーマート慈眼寺駅前店まで176m、急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。
セブンイレブン鹿児島下福元町店まで342m、ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。
セブンイレブン鹿児島慈眼寺店まで646m、ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。
西谷山認定こども園まで324m、周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。
鹿児島慈眼寺郵便局まで494m、お子さまの遊び場やお散歩にぴったり♪ 公園が近く、子育てにも嬉しい立地です
物件概要
| 物件名 | 新築戸建 タマタウン谷山中央 2号地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央6丁目6-11 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | － | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 未完成 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 100％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 一方 ( 西 5m 公道 間口8.2m ) | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | 第R08SHC113484号 | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | 2026年08月01日～2026年09月30日 10:00から17:00まで | ||||
| 備考 | [物件コード]209401-794 | ||||
情報公開日：2026/08/28 有効期限：2026/09/11
設備・条件
| キッチン | 浄水器・活水器、システムキッチン、IHコンロ、食器洗い乾燥機 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | ウォークインクローゼット、床下収納、下水、公営水道、オール電化、浴室乾燥機、温水洗浄便座、追焚機能 | ||||
| その他 | 照明器具付き、トイレ2ヶ所以上、上下水道、天井高2.5m以上、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、低層住宅地、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、耐震構造（新耐震基準適合）、クローゼット、駐車場あり、整形地、見学可能、現地内覧可能 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市荒田２丁目41-14PREMIUM ARATA 1F
- 電話番号
- 099-814-6128
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- GW,夏季休暇,年末年始
- 免許番号
- 鹿児島県知事(1)第6655号
- 所属団体
- (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～19:00（定休日：GW,夏季休暇,年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：46828-1059
LIFULL HOME'S物件番号：209401-794
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと12日
慈眼寺駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
周りに飲食店は少ないが、質のいい飲食店が揃っている気がする。特にイタリアンのお店。あと、たわわタウンの中のバイキングも美味しい。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。