中古一戸建て西谷山4丁目 中古戸建の詳細情報
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外観
2026年5月撮影◇本宅の外観
外観
エントランス
外観
同敷地内の収益アパート。2LDK×2世帯で現在1世帯入居中、1世帯空室です。
外観
外観写真
外観
前面道路含む現地写真
間取り
4K+納戸
西谷山小学校【鹿児島市立西谷山小学校】は、上福元町に位置する1978年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は950人で、37クラスあります。校訓は「自ら学ぶ つよく 正しく やさしく ～ ※一部抜…
谷山中学校【鹿児島市立谷山中学校】は、上福元町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は986人で、31クラスあります。校訓は「自主・向學・友愛」です。 770m
JR慈眼寺駅慈眼寺町にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約1500人 1100m
JR谷山駅谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である（2019年度）近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。 1540m
ローソン上福元店24時間営業 900m
スーパー ダイレックス上福元店 20m
ショッピングセンター たわわタウン谷山 120m
コープかごしま南谷山店コープのお店は、「ＣＯＯＰ商品」と「産地直結」の生鮮品、手作りのお惣菜などを中心に、毎日の暮らしをより豊かに、安心・安全な「生協品質」を提供するお店です。 1410m
ドラッグストア コスモス上福元店 120m
近隣写真 ダンケン谷山店 350m
リビング/ダイニング
居間・リビング
リビング/ダイニング
居間・リビング
トイレ
1階トイレ
洗面
洗面所
浴室
玄関
キッチン
アパートの室内写真
リビング/ダイニング
アパートの室内写真
玄関
アパートの室内写真
和室
洋室
バルコニー
洋室
アパートの室内写真
収納
アパートの室内写真
外観・室内・設備（5枚）
外観
2026年5月撮影◇本宅の外観
外観
エントランス
外観
同敷地内の収益アパート。2LDK×2世帯で現在1世帯入居中、1世帯空室です。
外観
外観写真
外観
前面道路含む現地写真
間取り・区画図（1枚）
間取り
4K+納戸
周辺環境・アクセス（10枚）
西谷山小学校【鹿児島市立西谷山小学校】は、上福元町に位置する1978年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は950人で、37クラスあります。校訓は「自ら学ぶ つよく 正しく やさしく ～ ※一部抜…
谷山中学校【鹿児島市立谷山中学校】は、上福元町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は986人で、31クラスあります。校訓は「自主・向學・友愛」です。 770m
JR慈眼寺駅慈眼寺町にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約1500人 1100m
JR谷山駅谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である（2019年度）近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。 1540m
ローソン上福元店24時間営業 900m
スーパー ダイレックス上福元店 20m
ショッピングセンター たわわタウン谷山 120m
コープかごしま南谷山店コープのお店は、「ＣＯＯＰ商品」と「産地直結」の生鮮品、手作りのお惣菜などを中心に、毎日の暮らしをより豊かに、安心・安全な「生協品質」を提供するお店です。 1410m
ドラッグストア コスモス上福元店 120m
近隣写真 ダンケン谷山店 350m
その他（14枚）
リビング/ダイニング
居間・リビング
リビング/ダイニング
居間・リビング
トイレ
1階トイレ
洗面
洗面所
浴室
玄関
キッチン
アパートの室内写真
リビング/ダイニング
アパートの室内写真
玄関
アパートの室内写真
和室
洋室
バルコニー
洋室
アパートの室内写真
収納
アパートの室内写真
物件概要
| 物件名 | 西谷山4丁目 中古戸建 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西谷山4丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | 4K+2LDK×2 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 居住中 | ||
| 管理 | 管理組合：無 | 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | － | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 西谷山小学校まで歩6分、たわわタウン谷山まで歩2分。JR慈眼寺駅も徒歩圏内で利便性の良い立地です。4K+納戸の本宅に、2LDK×2の収益アパート付で様々な用途が期待できます♪●注目ポイント！・西谷山小学校まで歩6分・たわわタウン谷山まで歩2分・ダイレックス上福元店まで歩1分・4K+納戸・収益アパート付・室内状態良好・敷地94坪・同じ敷地に収益アパート【119.23m2、木造2階建て、2LDK×2 、1部屋6.7万/月で賃貸中(1部屋空)】●主な周辺環境・西谷山小学校まで徒歩6分(約470m)・谷山中学校まで徒歩10分(約770m)・JR慈眼寺駅まで徒歩14分(約1100m)・JR谷山駅まで徒歩20分(約1540m)・ローソン上福元店まで徒歩12分(約900m)・ダイレックス上福元店まで徒歩1分(約20m)・たわわタウン谷山まで徒歩2分(約120m)・コープかごしま南谷山店まで徒歩18分(約1410m)・コスモス上福元店まで徒歩2分(約120m)・ダンケン谷山店まで徒歩5分(約350m) ■西谷山小学校まで歩6分■たわわタウン谷山まで歩2分■ダイレックス上福元店まで歩1分■4K+納戸■本宅＋収益アパート付 | ||||
情報公開日：2026/05/09 有効期限：2026/10/14
設備・条件
| キッチン | システムキッチン、給湯 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 設備・サービス | フローリング、専用トイレ、専用バス、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立、下水、公営水道、室内洗濯機置場 | ||||
| その他 | オンライン相談可、ウッドデッキ・テラス、ウッドデッキ、子育てに便利な施設が充実、高温差湯式、トイレ2ヶ所以上、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり、上下水道、駐車場3台以上、見学可能、平坦地 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
- 電話番号
- 099-267-1188
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 年末年始
- 免許番号
- 鹿児島県知事(10)第003041号
- 所属団体
- (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～19:00（定休日：年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：62538-1055
LIFULL HOME'S物件番号：4706022
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと5日
慈眼寺駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
周りに飲食店は少ないが、質のいい飲食店が揃っている気がする。特にイタリアンのお店。あと、たわわタウンの中のバイキングも美味しい。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。