一戸建て夕陽が丘（福知山駅） 3500万円の詳細情報
間取り図
3500万円、4LDK、土地面積225.54㎡、建物面積126.8㎡ 1階間取り図
間取り図
3500万円、4LDK、土地面積225.54㎡、建物面積126.8㎡ 2階間取り図
現地外観写真
JR福知山駅から徒歩約16分の距離にあります。
リビング
家の中心に配置されたLDKは23.5帖と非常に広く、さらに上部吹き抜けがあることで、明るく開放感があります！
浴室
キッチン
ダイニングやリビングとの一体感があり、コミュニケーションが取りやすいです♪
リビング以外の居室
子供部屋1（5帖）と子供部屋2（5.4帖）はそれぞれ別方向に配置されているので、お互いの生活音が気になりにくいです！
玄関
洗面台・洗面所
脱衣スペースとしても十分な広さがあり、プライバシーも確保されています。
収納
トイレ
トイレは、1階と2階に設置されています。
その他
リビング
リビング以外の居室
トイレ
その他
ライトアップされたガーデンスペース
リビング以外の居室
リビング以外の居室
2階主寝室（9帖）は広めで、3.6帖のウォークインクローゼットが隣接。収納力抜群で生活感を抑えた空間づくりが可能◎
リビング以外の居室
3500万円
月々のローン返済額を試算
■4LDK中古住宅■陽当り良好のウッドデッキ付き
間取り・区画図（2枚）
間取り図
3500万円、4LDK、土地面積225.54㎡、建物面積126.8㎡ 1階間取り図
間取り図
3500万円、4LDK、土地面積225.54㎡、建物面積126.8㎡ 2階間取り図
その他（17枚）
現地外観写真
JR福知山駅から徒歩約16分の距離にあります。
リビング
家の中心に配置されたLDKは23.5帖と非常に広く、さらに上部吹き抜けがあることで、明るく開放感があります！
浴室
キッチン
ダイニングやリビングとの一体感があり、コミュニケーションが取りやすいです♪
リビング以外の居室
子供部屋1（5帖）と子供部屋2（5.4帖）はそれぞれ別方向に配置されているので、お互いの生活音が気になりにくいです！
玄関
洗面台・洗面所
脱衣スペースとしても十分な広さがあり、プライバシーも確保されています。
収納
トイレ
トイレは、1階と2階に設置されています。
その他
リビング
リビング以外の居室
トイレ
その他
ライトアップされたガーデンスペース
リビング以外の居室
リビング以外の居室
2階主寝室（9帖）は広めで、3.6帖のウォークインクローゼットが隣接。収納力抜群で生活感を抑えた空間づくりが可能◎
リビング以外の居室
物件概要
| 物件名 | 夕陽が丘（福知山駅） 3500万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府福知山市夕陽が丘 | ||||
| 交通 |
ＪＲ福知山線「福知山」歩16分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 60％・100％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北西20ｍ幅（接道幅11ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会 日程／公開中 時間／10:00～16:00 ◆◆ イベント情報 ◆◆ 【物件見学】事前予約で随時受付中 ■まずは来店予約を！現地待ち合わせもOK！ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■ローン相談もお任せください！ ■お客様に合わせた資金計画で、安心して購入を検討いただけます！ 【中古×リノベーション】 ■購入からリフォームまで、ワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ | ||||
| その他制限事項 | 防火地域指定：法第22条区域 法令福知山駅周辺駅南地区計画あり | ||||
| 備考 | 担当者：高林彩佳、設備：都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/07/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-885524
- 免許番号
- 京都府知事（3）第013427号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（3）第013427号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)エコ・ビータ
〒625-0042 京都府舞鶴市溝尻町11-10
福知山駅の口コミ
自然環境
4.0
近くに桜のキレイな場所がある。堤防など車を気にしないで散歩出来る場所がある。静かで落ち着いた環境だった。
治安・安全
3.0
それほど遠くない所に警察署があるので治安はいいと思います。ただ街頭はそれほど多くなく、夜暗いと感じる方もいるかも
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。