一戸建て大宮玄琢北東町 550万円の詳細情報

間取り図
550万円、3DK、土地面積37.57㎡、建物面積42.24㎡ 市バス 「釈迦谷口」停徒歩1分！「京都」駅へ乗り換えなし！乗車約44分♪「北大路バスターミナル」へ直通乗車約17分♪地下鉄烏丸線へのアクセスも良好です！収益物件やセカンドハウスとしてもご検討ください。

現地外観写真
玄関前には広いスペースがあり、家族分の自転車を止めるのに余裕があります！大型バイクなども駐輪可能ですね♪　

リビング
玄関から各部屋へはＤＫを通って移動なので、家族が自然と顔を合わせます。西向き玄関からは、冬に長く日差しがＤＫへ入ってくるので、日中暖かく過ごせますね。

リビング
玄関を上ってすぐのDK。買物の荷物を玄関からキッチンへすぐに運べるので、重量のある食材を購入時も楽々でキッチンで出たゴミをすぐ玄関に運べるのも嬉しいですね♪調理中に来客があっても、すぐ対応できます！

キッチン
ＤＫは3.9帖。コンパクトサイズなので、すぐ手が届く範囲に必要な物が揃っています！効率良く家事が捗りますね♪

リビング以外の居室
1階洋室。入浴をしたあとに家着に着替えをしたりしますよね。着替えは寝室にあることが多いかと！浴室が寝室の隣にあるとお風呂上がりに着替えたりしやすいです。お風呂上り寝室でゆっくり涼んだりもできますね♪

リビング以外の居室
2階洋室にはバルコニー付♪こちらの部屋は東向きにバルコニーがあり 朝日が直接室内に差し込むため、自然光で目覚めることができ、体内時計をリセットしやすくなりますね。

洗面台・洗面所
２０２５年1月洗面所リフォーム♪広々としていて日差しが差し込む明るい空間なので洗濯物をそのまま室内干しにしても乾きやすそうですね！

浴室
２０２５年1月リフォーム済！広い浴室は掃除が大変で、特に高齢者や忙しい家庭では負担になります。コンパクトなお風呂なので壁や床の面積が少なく、掃除面積が小さくなるので、お掃除の手間が省けますね。

バルコニー
西側バルコニーの前は駐車場の為、陽当り良好！建物との間に空間があるため開放感があり、圧迫感を感じさせません。※未来にわたって保障できるものではございません。

リビング以外の居室
1階洋室。小さな子供や年を取ってからは階段を登るのは大変ですので、１階に寝室があると便利ですね♪

リビング以外の居室
2階4洋室。西側バルコニーから自然光が差し込みます！冬に長く日差しが入ってくるので、日中暖かく過ごせます。冬場に外から戻ってきた時日光でお部屋が暖まっていれば、暖房がきくまでに体が冷えてしまいません。

バルコニー
東向きのバルコニー！朝日が気持ちよく、冬でも朝からポカポカと暖かい日差しを浴びることができます。バルコニーは2か所あり、洗濯物をたっぷり干せますね！

トイレ
窓があり、自然光が室内に流れ込む、明るいトイレ。窓を通じて新鮮な空気を取り込むことができるのでトイレ内の空気を清潔に保つことができます。

洗面台・洗面所
２０２５年1月洗面所リフォーム♪自然光が入り、明るく広々としているので、洗濯機を回してそのまま室内干しをしても早く乾きそうです！

その他
2階のお部屋にはそれぞれＤＫを通るので、帰宅時や外出時に家族と顔を合わせやすく、家族の行動をある程度把握することができます。それをきっかけとしたコミュニケーションが生まれやすくなりますね！

リビング以外の居室
東向きにバルコニー付2階洋室。 午前中の日当たりがとても良く、早朝から多くの日光が入ってきます。夏場は夕方頃から窓を開けて風通しよくしておくと室温が下がってきて、涼しく過ごすことができますね。

前面道路含む現地写真
南側から見た前道。車の往来がないのでちいさなお子様がいらっしゃるお宅でも安心です。

前面道路含む現地写真
北側から見た前道。車の往来がないので、交通事故の心配もすくないです♪

現地外観写真
近隣には金閣寺、源光庵、光悦寺などの名所が点在しており、季節の変化を楽しめます♪居住用はもちろんセカンドハウスや収益物件としてもご検討ください♪

スーパー
スーパーマツモト北山店まで1010m