一戸建て京都市左京区下鴨宮河町の詳細情報

間取り図
4億円、4LLDDKK+S（納戸）、土地面積362.32㎡、建物面積282.48㎡ 。全居室6帖以上＋収納スペース付きです。1階LDKは約13.0帖、3階LDKは約20.7帖の広さ。ホームエレベーター付きです。

京都市立下鴨小学校まで590m 徒歩8分。1873年開校の小学校です。HPでは、校外学習・運動会・社会見学の様子などが写真付きで公開されています。

京都市立下鴨中学校まで860m 徒歩11分。1949年開校の中学校です。部活動は、ラグビー部・バレーボール部・陸上部・美術部などが設置されています。

京阪鴨東線「出町柳」駅まで480m 徒歩6分。淀屋橋・中之島方面へアクセス可能。車椅子対応トイレ・エレベーター・エスカレーターが設置されています。

現地外観写真
【現地外観写真】京阪鴨東線・叡山電鉄叡山本線「出町柳」駅まで徒歩6分(約480m)！木造3階建「4LLDDKK＋4S(納戸)」の住まいです。

リビング
【3階LDK/約20.7帖】フローリング仕様。南・西側の2面採光です。対面式キッチンが採用されています。

バルコニー
【ルーフバルコニー】東側に設けられており、3ヶ所より出入り可能です。屋根付き。屋外用コンセントが設置されています。

キッチン
【3階キッチン】IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・浄水器搭載。下部に、収納スペースが備わっています。

洗面台・洗面所
【2階洗面室・トイレ（東側）】窓付きで、採光と自然換気が可能です。シャワールームへ出入りいただけます。

洗面台・洗面所
【3階洗面室】3面鏡＋ミドルミラー付きの洗面化粧台有。ボウル下に収納スペースがあり、リネン類などを収納していただけます。

浴室
【3階浴室】オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載。浴槽にステップがあり、半身浴などの際にご活用いただけます。

トイレ
【3階トイレ】温水洗浄便座＋手洗い器付き。壁面に、動作をサポートするL字の手すりが設置されています。

リビング以外の居室
【2階和室/約8.0帖】客間など、用途に合わせて利用可能です。押入・床の間・板の間が設けられています。

リビング以外の居室
【2階洋室/約6.0帖】南・東側の2面採光です。北側に、ハンガーパイプ付きの収納スペースが備わっています。

リビング以外の居室
【2階洋室/約7.0帖】独立した居室です。収納スペース付きで、衣類・バッグなどを収納していただけます。

リビング以外の居室
【3階洋室/約15帖】ルーフバルコニーに面しており、掃き出し窓および開き戸より出入りいただけます。収納スペース有。

玄関
【玄関(西側)】南側にシューズボックスが設置されています。玄関ドアは窓付きで、採光が可能です。

その他内観
【2階納戸/約10.0帖(東側)】南側の窓より採光が可能です。

その他内観
【2階納戸/約10.0帖(西側)】収納スペースが備わっています。

その他内観
【3階納戸/約12.0帖】2方向より出入り可能。収納スペース付きです。

その他内観
【3階廊下(南側)】ルーフバルコニーへ出入りいただけます。

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】前面道路は「下鴨本通」です。歩道が設けられています。

IHクッキングヒーター(3階キッチン)
【IHクッキングヒーター(3階キッチン)】グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能。操作ボタンはスイッチタイプです。

シンク(3階キッチン)
【シンク(3階キッチン)】ステンレス製のシンクが採用されています。浄水器付き。

浴室暖房乾燥機(3階浴室)
【浴室暖房乾燥機(3階浴室)】換気・衣類乾燥・暖房・涼風機能搭載です。

エアコン(3階洋室/約18.6帖)
【エアコン(3階洋室/約15帖)】天井埋め込み型です。

ホームエレベーター
【ホームエレベーター】鏡付き。各階に繋がっています。

室外機置場
【室外機置場】2階南側に設けられています。