一戸建て槇島町南落合（小倉駅） 5250万円の詳細情報
間取り図
5250万円、5LDK+S（納戸）、土地面積153.37㎡、建物面積252.9㎡ 5SLDK 土地面積：153.37㎡ 建物面積：252.90㎡
リビング
売主物件！2021年築の築浅！LDK広々約31帖の5SLDK物件♪好評分譲中です！□GI不動産 0774-79-0801□
現地外観写真
セルフクリーニング作用のある「光セラ」のサイディングを採用！前面には広々駐車スペースあり♪
リビング
リビングは広々約31帖！床暖房搭載で冬場もぽかぽか♪
キッチン
キッチンはパナソニック「Lクラスキッチン」を搭載♪トリプルワイドIH、食洗器搭載でお料理が楽しくなる機能搭載！
浴室
木目のアクセントパネルが映える浴室TV付きで優雅なバスタイム♪
リビング以外の居室
脱衣室と洗面室が分かれた仕様。来客時でも安心してお使いいただけます♪
洗面台・洗面所
洗面スペースと身だしなみを整えるカウンタースペースあり♪朝の忙しい時間も混みあわず嬉しい仕様♪
トイレ
1階トイレ手洗付きです♪
リビング以外の居室
寝室7.9帖大きなベッドを置いても余裕のある広さのお部屋です♪お子様が小さいうちは、家族みんなで寝るのにこちらのお部屋をお使いください！
収納
寝室にはウォークインクローゼットあり♪普段の洋服から、大きなお荷物まで収納可能な広さです♪
リビング以外の居室
洋室7.6帖コンクリート調のクロスがポイントのお部屋です♪3連窓付きで採光良好です◎
リビング以外の居室
現事務所使用の洋室です。簡易キッチンつき♪
リビング以外の居室
3階洋室10帖収納・カウンター付です♪お子様のお部屋としてもご活用いただけます♪
リビング
大容量のクローゼットのあるお部屋♪上にレールのある建具のためお掃除がラクチン♪
収納
玄関収納、シューズインクローク、手洗器のついた玄関です♪
洗面台・洗面所
1階には車庫とリビングからつながるシャワー室♪お子様のユニフォームや散歩から帰ったペットの足なども洗っていただけます♪
リビング以外の居室
3階には広々ルーフバルコニー♪お子様やペットの遊び場、BBQなど家族団らんの場として活用していただけます♪
駐車場
シャッターつき車庫、玄関前にも駐車スペースあり♪
発電・温水設備
太陽光発電パネル3.28kw搭載！
【当日内覧予約可】■スカイバルコニー付き5SLDK■2021年築■駐車3台
間取り・区画図（1枚）
間取り図
5250万円、5LDK+S（納戸）、土地面積153.37㎡、建物面積252.9㎡ 5SLDK 土地面積：153.37㎡ 建物面積：252.90㎡
その他（19枚）
リビング
売主物件！2021年築の築浅！LDK広々約31帖の5SLDK物件♪好評分譲中です！□GI不動産 0774-79-0801□
現地外観写真
セルフクリーニング作用のある「光セラ」のサイディングを採用！前面には広々駐車スペースあり♪
リビング
リビングは広々約31帖！床暖房搭載で冬場もぽかぽか♪
キッチン
キッチンはパナソニック「Lクラスキッチン」を搭載♪トリプルワイドIH、食洗器搭載でお料理が楽しくなる機能搭載！
浴室
木目のアクセントパネルが映える浴室TV付きで優雅なバスタイム♪
リビング以外の居室
脱衣室と洗面室が分かれた仕様。来客時でも安心してお使いいただけます♪
洗面台・洗面所
洗面スペースと身だしなみを整えるカウンタースペースあり♪朝の忙しい時間も混みあわず嬉しい仕様♪
トイレ
1階トイレ手洗付きです♪
リビング以外の居室
寝室7.9帖大きなベッドを置いても余裕のある広さのお部屋です♪お子様が小さいうちは、家族みんなで寝るのにこちらのお部屋をお使いください！
収納
寝室にはウォークインクローゼットあり♪普段の洋服から、大きなお荷物まで収納可能な広さです♪
リビング以外の居室
洋室7.6帖コンクリート調のクロスがポイントのお部屋です♪3連窓付きで採光良好です◎
リビング以外の居室
現事務所使用の洋室です。簡易キッチンつき♪
リビング以外の居室
3階洋室10帖収納・カウンター付です♪お子様のお部屋としてもご活用いただけます♪
リビング
大容量のクローゼットのあるお部屋♪上にレールのある建具のためお掃除がラクチン♪
収納
玄関収納、シューズインクローク、手洗器のついた玄関です♪
洗面台・洗面所
1階には車庫とリビングからつながるシャワー室♪お子様のユニフォームや散歩から帰ったペットの足なども洗っていただけます♪
リビング以外の居室
3階には広々ルーフバルコニー♪お子様やペットの遊び場、BBQなど家族団らんの場として活用していただけます♪
駐車場
シャッターつき車庫、玄関前にも駐車スペースあり♪
発電・温水設備
太陽光発電パネル3.28kw搭載！
物件概要
| 物件名 | 槇島町南落合（小倉駅） 5250万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市槇島町南落合 | ||||
| 交通 |
近鉄京都線「小倉」歩21分 近鉄京都線「向島」歩20分 ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」歩38分 | ||||
| 建物構造 | 木造3階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北5ｍ幅 | ||
| セットバック | 済 | リフォーム |
2023年4月完了 その他リフォーム：屋根 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | 第R03確認建築PLN橿本0289号 | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：仲介手数料、印紙代他 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【当日の内覧・ご見学が可能です♪】 ■問い合わせ後のスピード対応が可能！ ■スーモに掲載されている以外の物件もご紹介させていただきます！ ■土日のご内覧も承っております！ ■ご希望のお時間にご対応が可能！ご都合の良い日時をお聞かせください♪ 【(株)キシダ GI不動産のご提案】 □資金計画のご相談 いくら借りられるのか、今の資金でどんな家が買えるのかといった不安、持ち家と賃貸どちらが良いのか、ローンの仕組みが知りたい、といった疑問はございませんか？ お客様一人ひとりのライフスタイルを考慮しながら、不動産のプロとしてのご提案をさせていただきます。 □物件探しの流れ 気になった物件があれば、ぜひ一度ご連絡ください！その後ご来店いただき、弊社の紹介とヒアリングをさせていただきます。 お話をお伺いする中で、資金面や環境面、お客様が長くお住まいになるにあたりより良い条件を一緒に探していきましょう。 後悔しないお家探しのため、スタッフ一同妥協せず頑張らせていただきます！ □建築・リフォームのご相談とサポート （株）キシダは建築会社として創業から10年以上、数多くのお客様の住宅の新築やリフォーム工事を承ってまいりました。 実績のある弊社だからこそ、不動産に関するご相談や購入から建築・リフォームまでの『フルサポート』をさせていただきます！ □VR内覧や３Dパースを使用したご提案 弊社ではVRでの物件内覧、3Dパースを活用したご提案を行っております。 建築前の物件で「実際はどんな家になるのかな」と思ったことはありませんか？ デジタルを活用してより分かりやすいご提案を心がけております。 ◎(株)キシダ GI不動産◎ | ||||
| その他制限事項 | セットバック：済、準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：岸田匠平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R03確認建築PLN橿本0289号、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/03 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府宇治市槇島町南落合48-7
- 電話番号
- 0774-79-0801
- 営業時間
- 営業時間：9:00-19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 京都府知事（1）第014698号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（1）第014698号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
GI不動産 (株)キシダ
〒611-0041 京都府宇治市槇島町南落合48-7
ヤマダ不動産 京都伏見店
未来Design株式会社 小倉店
小倉駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
とにかく近くに居酒屋などの飲食店が多くあります、ハズレの飲食店も少なく良いとおもいます、スーパーも多数あります
お買い物・飲食
4.0
ドラッグストアやスーパーなども近く買い物にはとても便利でした。 近くに総合病院もあるのでもしものときも安心でした。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。