NEW中古売戸建住宅大分県別府市石垣西３丁目の中古売戸建住宅の詳細情報
★きれいに真っ白な外壁屋根塗装済みです。駐車場も３台分もあります。
★建物程度良好です。築年数は経過していますが、鉄骨造りなので耐久性は頑丈です。とても安心安全ですね！！
★石垣エリアは別府市内の中では高品格の立ち位置です。住まれている近隣の方々も気さくで生活感あふれる住みよい環境です！
★駐車場以外にも物置を設置したりできるスペースがありますね！
★玄関からの廊下の撮影です！
★リビングの撮影です！広々としたリビングで快適な毎日が期待できますね！！
★脱衣所の撮影です。洗濯機置き場になります！！
★階段の撮影です！
★２Ｆの南側のお部屋のワイドバルコニーに向かっての撮影です。日当たり、風通しがとても良好です。春秋は快適な毎日ですね。日当たりがとても良いです！！
★玄関側が南側です。リビング側が北側です。２Ｆも向きは同様です！
★前面道路が広いので、ストレスフリーで駐車ができますね！
★前面道路も広く、駐車も楽々です。大通りではないので車もそんなに通ることなく、夜も静かな環境です！！近隣には家が多く、防犯上も安心ですね！！
★玄関側に向けたリビングの撮影です！
★同じく玄関側に向けたリビングの撮影です。
★トイレの撮影です。新品の温水便座機能のついた便器仕様です。トイレも新品で快適ですね！！
★お風呂の撮影です。きれいに整った空間です！！
掲載期限まであと13日
外観・室内・設備（9枚）
★きれいに真っ白な外壁屋根塗装済みです。駐車場も３台分もあります。
★建物程度良好です。築年数は経過していますが、鉄骨造りなので耐久性は頑丈です。とても安心安全ですね！！
★石垣エリアは別府市内の中では高品格の立ち位置です。住まれている近隣の方々も気さくで生活感あふれる住みよい環境です！
★駐車場以外にも物置を設置したりできるスペースがありますね！
★玄関からの廊下の撮影です！
★リビングの撮影です！広々としたリビングで快適な毎日が期待できますね！！
★脱衣所の撮影です。洗濯機置き場になります！！
★階段の撮影です！
★２Ｆの南側のお部屋のワイドバルコニーに向かっての撮影です。日当たり、風通しがとても良好です。春秋は快適な毎日ですね。日当たりがとても良いです！！
間取り・区画図（1枚）
★玄関側が南側です。リビング側が北側です。２Ｆも向きは同様です！
その他（6枚）
★前面道路が広いので、ストレスフリーで駐車ができますね！
★前面道路も広く、駐車も楽々です。大通りではないので車もそんなに通ることなく、夜も静かな環境です！！近隣には家が多く、防犯上も安心ですね！！
★玄関側に向けたリビングの撮影です！
★同じく玄関側に向けたリビングの撮影です。
★トイレの撮影です。新品の温水便座機能のついた便器仕様です。トイレも新品で快適ですね！！
★お風呂の撮影です。きれいに整った空間です！！
物件概要
| 物件名 | 大分県別府市石垣西３丁目の中古売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県別府市石垣西３丁目 | ||||
| 交通 |
ＪＲ日豊本線 「別府」駅 徒歩26分 | ||||
| 建物構造 | 鉄骨／2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | －／－ | 主要採光面 | 南 | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 有 （無料） | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率 | 60.00％ | 容積率 | 200.00％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 南 8.0m 公道 接面3.5m | ||
| セットバック | － | リフォーム | 備考に記載 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | ★借入額１１６０万円、金利１．２％、２０年間の場合の毎月支払額は５４，０００円程です。２０年後に返済は完了の上に、土地建物と言う財産を所有しています。先日、年号が令和になって現在はもう令和８年です。気が付けばあっという間に８年も経過しています。５４０００円は１Ｒに相当する家賃です。こちらは２ＬＤＫ、駐車場３台です。家賃もローンも支払わなければ住めなくなる事は同じです。家賃は消費ですが、住宅ローンは返済になります。財産が残るという意味では消費と返済は同じ支払いでも内容が全く異なります。家賃はオーナーに差し上げますが、返済は負債を無くす働きとなり、返済完了後は売却する事も出来たり、賃貸に貸し出して収入を得つつ、他の住まいの住宅ローンのたしにする事も出来ます。将来売却した際は、当初の購入価格から売却価格を差し引いて出た金額で、その間を過ごした事になります。★例えば１１６０万円－７００万円（売却価格）＝４６０万円。４６０万円÷２４０ヶ月＝１９，１６６円になります。つまり、所有していた間は２ＬＤＫ（駐車場３台）の住宅に毎月家賃１９，１６６円で住んでいた事になります。・私道負担：なし・★石垣西の好立地住宅です。鉄骨造りなので耐久性もしっかり維持できます。毎月支払いは約５０，０００円程で、支払いが完了すると毎月支払いの無い土地建物を所有しています。詳しくは下記備考をご参照ください！・リフォーム実施：2026年4月水回り（キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯器）、2026年4月内装（内装全面（床・壁・天井・建具））、2026年4月外装（外壁/屋根） | ||||
情報公開日：2026/05/12 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大分県大分市大字下判田５８０－５４
- 電話番号
- 097-511-2725
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 土、日
- 免許番号
- 大分県知事免許（９）第１８７６号
- 所属団体
- (公社)全日本不動産協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
掲載期限まであと13日
別府駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
飲食店の選択肢が少ない 駅周辺にサイゼリヤなどのチェーン店はあるけど、全体的に種類が限定的。おしゃれなカフェや本格的なレストラン、居酒屋などが少なく、外食したい時は物足りなく感じるかも。夜遅くまでやってる店も少ない印象。 大型ショッピング施設がない 日常の食材や日用品はスーパーやコンビニでなんとかなるけど、洋服・雑貨・ブランド物などまとめて買い物したい時はちょっと不便。
お買い物・飲食
4.0
特段気になった点はありません。強いて言うなら、ゆめタウンは大型店舗になるので、ちょこっと買い物したい時は大変かもしれません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。