一戸建て加茂（備中高松駅） 1449万円の詳細情報

間取り図
1449万円、4LDK、土地面積195.22㎡、建物面積95.77㎡ LDKは約17帖に拡張しました。床のフローリングと入口のドア、クローゼットの折れ戸は住友林業クレスト製に交換。天井のクロスと壁紙の張替えも行っています。

間取り図
1449万円、4LDK、土地面積195.22㎡、建物面積95.77㎡ LDKは17帖、3帖の洗面所に1坪のユニットバス、各居室にクローゼットのある4ＬＤＫの間取です。

リビング
駐車場は普通車が並列で3台駐車可能です。

リビング
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

現地外観写真
駐車場の増設を行っています。並列3台駐車可能です。

浴室
浴室は移設して1坪サイズのハウステック製浴室乾燥機能付きの高い節水効果を持ちながら、肩まわりゆったりの入浴感が楽しめるバランスのとれた浴槽です。

キッチン
システムキッチンは永大産業製の2550ｍｍタイプに交換しました。天板とシンクは人工大理石製で食洗機付きです。

リビング以外の居室
1階洋室の写真です。床のフローリングと入口のドア、クローゼットの折れ戸は住友林業クレスト製に交換。天井のクロスと壁紙の張替えも行っています。

玄関
玄関ドアの交換とシューズボックスの交換を行いました。

洗面台・洗面所
洗面化粧台はハウステック製の幅900ミリ三面鏡タイプを設置しました。隣の洗濯機スペースの水栓金具と排水口も交換しています。

トイレ
LIXIL製の洗浄機能付便器に交換予定。従来に比べ約69％節水できる「超節水ECO5トイレ」　フチレス形状でフチを丸ごとなくしているので、お掃除もラクラクです。

構造・工法・仕様
中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。

現地外観写真
2階北東側洋室の窓からの写真です。建物の東側に建物が無いので日当たりが良いです。窓のクリーニングや網戸の張替えも行っています。

キッチン
システムキッチンはリンナイ製の食器洗い乾燥機付きです。洗い物は手作業でされる方でも乾燥機能を使えば除菌もできますし、食器かごを設置しなくてよいのでキッチン周りをスッキリ使えます。

リビング以外の居室
2階南側5.5帖の洋室は床のフローリングと入口のドア、クローゼットの折れ戸は住友林業クレスト製に交換。天井のクロスと壁紙の張替えも行っています。

洗面台・洗面所
洗面所は約3帖に拡張しました。洗面台は幅900ミリの大型を設置していますが、洗濯機スペースの他に可動式の収納棚を設置しています。

構造・工法・仕様
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。

キッチン
【同仕様写真】シンクは傷つきにくくお手入れ簡単な人工大理石製。さらにシンクはワイドでつなぎ目なしの一体成型です。つなぎ目がなく拭き上げがしやすいので、清潔さが長持ちしますよ。

リビング以外の居室
2階の西側6帖の洋室は床のフローリングと入口のドア、クローゼットの折れ戸は住友林業クレスト製に交換。天井のクロスと壁紙の張替えも行っています。

構造・工法・仕様
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。

キッチン
コンロはビルトインコンロ幅６００ｍｍタイプを設置しています。全口Ｓｉセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。